Nó là phổ biến cho những người mong muốn chương trình Ngôi nhà của tôi Cuộc sống của tôi có câu hỏi. Nhiều người muốn tăng điểm Serasa của mình vì họ tin rằng bằng cách này, họ sẽ có nhiều cơ hội hơn để được chấp thuận cấp vốn cho một bất động sản.
Serasa đóng vai trò quan trọng với tư cách là một trong những cơ quan tín dụng hàng đầu ở Brazil, tập trung vào các dịch vụ tài chính và đánh giá tín dụng. Nó thu thập và lưu giữ các chi tiết tài chính và tín dụng về con người và tập đoàn.
THE Điểm Serasa là số liệu nằm trong khoảng từ 0 đến 1000 và được sử dụng để ước tính khả năng khách hàng thực hiện các cam kết tài chính của mình. Điểm cao cho thấy việc nhận được tín dụng dễ dàng hơn.
Số liệu này đã trở thành nền tảng cho một số tổ chức tài chính và công ty khi đo lường rủi ro khi cấp tín dụng cho ai đó.
Với mục đích hoàn thiện và cải thiện đánh giá này, vào tháng 8, Serasa đã giới thiệu Điểm 3,0. Trong phiên bản này, công dân Brazil có thể liên kết thông tin ngân hàng của họ để phân tích chi tiết hơn.
Chắc chắn, tối ưu hóa điểm số của bạn là một chiến lược có giá trị đối với những người đang tìm kiếm tín dụng. Nhưng câu hỏi đặt ra là: trong chương trình Ngôi nhà của tôi Cuộc sống của tôi, điểm số này có phù hợp không? Tìm hiểu ngay bây giờ!
Serasa: điều gì quyết định điểm số?
Đọc thêm: Desenrola Brasil: Các cửa hàng lớn gia hạn nợ sớm
Tính toán tín dụng tại Serasa tính đến một số yếu tố mô tả lịch sử tài chính của ai đó. Mặc dù công thức chính xác được giữ bí mật nhưng các yếu tố thường được xem xét trong điểm Serasa bao gồm:
- Lịch sử thanh toán:
Điều này là rất quan trọng. Việc thanh toán hóa đơn, tài chính và thẻ đúng hạn có ảnh hưởng tích cực, trong khi sự chậm trễ hoặc không tuân thủ có thể làm giảm điểm.
- Các khoản nợ hiện tại:
Tổng số nợ của bạn, chẳng hạn như các khoản vay, tài chính và thẻ, ảnh hưởng đến điểm số của bạn.
- Kinh nghiệm tín dụng:
Thời hạn của các mối quan hệ tín dụng của bạn được tính. Thông thường, quỹ đạo dài hơn với lịch sử tốt sẽ có lợi cho tỷ số.
- Đa dạng tài khoản:
Có các hình thức tín dụng khác nhau, chẳng hạn như thẻ, khoản vay và tài trợ, là điều tích cực. Thể hiện cam kết tài chính.
- Kiểm tra tín dụng:
Yêu cầu tín dụng thường xuyên trong khoảng thời gian ngắn có thể được coi là một cảnh báo rủi ro.
- Sử dụng tín dụng:
Mối quan hệ giữa nợ và hạn mức tín dụng của bạn, còn được gọi là tỷ lệ sử dụng, là rất quan trọng. Tỷ lệ dưới 30% thường có lợi cho điểm số.
- Bản ghi mặc định:
Có hồ sơ về sự chậm trễ đáng kể hoặc chi phí pháp lý là bất lợi.
- Tín dụng gần đây:
Mở nhiều tài khoản trong một khoảng thời gian ngắn có thể báo hiệu rủi ro.
Tác động của mỗi yếu tố có thể khác nhau. Vì vậy, việc theo dõi báo cáo tín dụng của bạn thường xuyên là điều cần thiết.
Và với Điểm 3.0?
Với mô hình mới, ngoài các yếu tố nêu trên, các yếu tố khác cũng được xem xét:
- sao kê ngân hàng;
- thu nhập;
- tài chính;
- lịch sử thẻ, trong số những người khác.
Một số người tiêu dùng xem xét điều này một cách thận trọng vì mối quan hệ ngân hàng của họ có thể không tích cực. Tuy nhiên, Wesley Brandão, từ Serasa, đã làm rõ với CNN rằng bằng cách tích hợp tài khoản vào chương trình mới, khách hàng sẽ không bị mất điểm hiện có. Bằng cách thực hiện thay đổi, hệ thống có thể duy trì hoặc cải thiện điểm số.
“Ví dụ, các khoản nợ quá hạn sẽ làm giảm điểm nhưng lịch sử thanh toán tốt sẽ làm tăng điểm đó. Hội nhập ngân hàng có thể củng cố điều này”, ông nói.
Tuy nhiên, điểm số có thể thay đổi theo thời gian, tùy thuộc vào việc quản lý tài chính và thông tin được cung cấp.
Brandão nhấn mạnh rằng việc tham gia chương trình mới là không bắt buộc nhưng có thể được thực hiện trên trang web serasa.com.br.
Caixa Econômica tư vấn cho Serasa khi đánh giá nguồn tài chính của dự án Ngôi nhà của tôi Cuộc sống của tôi?
Chắc chắn là có! Tuy nhiên, điểm số chỉ là một trong những thông tin được cung cấp về người mua tiềm năng.
Chúng tôi đã đề cập đến các yếu tố khác nhau ảnh hưởng đến điểm số và các khoản nợ quá hạn được ghi vào hồ sơ.
Tuy nhiên, Caixa không tập trung vào điểm số của bạn mà tập trung vào những hạn chế tại thời điểm phân tích.
Thật không may, những người bị hạn chế do nợ nần ở các cơ quan như Serasa và SPC không thể có được nguồn tài chính cho dự án. Ngôi nhà của tôi Cuộc sống của tôi. Điều tương tự cũng áp dụng cho đối tác nếu họ đã kết hôn.
Do đó, nếu có vấn đề đang chờ xử lý với SPC và Serasa, điều quan trọng là bạn phải thường xuyên hóa tình huống của mình trước tiên.
Để kiểm tra các hạn chế có thể có, hãy tải xuống ứng dụng SPC và Serasa rồi kiểm tra với CPF của bạn và, nếu có, của đối tác của bạn.
Đọc thêm: Tìm hiểu mọi thứ về Số tiền phải thu
Các bước để thường xuyên hóa các vấn đề đang chờ xử lý Ngôi nhà của tôi Cuộc sống của tôi:
- Đánh giá tình hình tài chính của bạn: Hiểu khoản nợ của bạn và nguyên nhân dẫn đến hạn chế đối với SPC và Serasa.
- Đàm phán với con nợ: Họ có thể đưa ra một số phương án giải quyết. Cân tất cả chúng và chọn cái phù hợp nhất.
- Trả hết nợ: Sau khi thống nhất với khách nợ, thực hiện thanh toán theo thỏa thuận.
- Chờ Cập nhật: Bộ luật Bảo vệ Người tiêu dùng quy định khoảng thời gian tối đa 5 ngày làm việc sau khi thanh toán để xóa bỏ hạn chế.
