Mülk sahibi olmak isteyenler için federal Minha Casa Minha Vida programı harika haberler getiriyor. Perşembe (13/07) günü, Başkan Luiz Inácio Lula da Silva (PT), yeni döneminde konut programını eski durumuna getiren yasayı onayladı.
Minha Casa Minha Vida, temel olarak çeşitli finansman seçenekleri sunarak ev sahibi olmaya erişimi kolaylaştırmayı hedefliyor. Palácio do Planalto'da sabah saat 11'de yeni programın lansmanı gerçekleşti.
Etkinlikte Şehirler Bakanı dahil çok sayıda yetkili hazır bulundu. Minha Casa Minha Vida programı, ülke genelindeki kentsel alanlarda aylık geliri $8 bin R$96 bin R$96 bin olan kırsal kesimde yaşayan aileleri hedefliyor. Bu sayede bu kişiler kendi evlerini satın alabilecekler.
Temsilciler Meclisi'nin, önerilen bazı değişiklikleri içeren metni Haziran ayında onayladığını belirtmekte fayda var. Bu değişikliklerden biri FGTS kaynaklarının çeşitli federal projelerde kullanılmasına izin veriyor.
Fatura
Başlangıçta, FGTS fonları kamu aydınlatması, temel temizlik, kamuya açık yollar ve yağmur suyu drenaj projeleri gibi farklı şekillerde kullanılacak. Konut programının, durgun işleri devam ettirmek için kaynaklarının 5%'sini kullandığı tahmin ediliyor.
Ayrıca okuyun: Genişletilmiş faydalar: FGTS ile mülk satın alma programı artacak;
Bu fonlar aynı zamanda şu anda boş olan mülklerin yenilenmesi için de kullanılacak. Ayrıca ülkenin farklı bölgelerinde, nüfusu 50 bine kadar olan daha küçük şehirlerde de mülk inşaatı bekleniyor. Bir diğer önemli değişiklik ise CadÚnico'ya kaydolanlar için 50% indirimidir.
CadÚnico, sosyal programlardan yararlananlara yönelik bir federal hükümet kayıt defteridir. Yasanın onaylanmasıyla Caixa Econômica Federal, artık tüm Minha Casa Minha Vida operasyonlarından sorumlu tek kurum değil.
Artık özel bankalar, dijital kurumlar ve kredi birlikleri de konut programına katılma olanağına sahip olacak. Bunun için kredi alıcılarını belirleyerek Şehirler Bakanlığına transferler hakkında bilgi vermeleri gerekiyor.
Benim Evim Hayatım
2009 yılında federal hükümet Minha Casa Minha Vida programını başlattı. Jair Bolsonaro'nun (PL) yönetimi sırasında programın yerini Casa Verde Amarela aldı. Ancak Başkan Lula'nın göreve gelmesiyle birlikte program, düşük gelirli ailelere fayda sağlamayı amaçlayan bazı değişikliklerle yeniden ortaya çıktı.
Esasında hükümet, yeni konut programından yararlananların gelir sınırını genişletmeyi amaçlıyor. Beklenti, programın aylık geliri R$10 bin ile R$12 bin arasında olan orta sınıf ailelere hizmet verebileceği yönünde.
Ayrıca okuyun: Bolsa Familia'nın yeniden yapılandırılması mı? Mevcut MP'deki değişiklikleri anlayın
Yeni Minha Casa Minha Vida'nın en dikkat çekici özelliklerinden biri, Band 1 yararlanıcıları, aylık geliri R$2,6 bine kadar olan ailelerdir. Temel olarak hükümet, Konut Kiralama Fonu'ndan (FAR) gelen kaynakları kullanacak. Sübvansiyon R$130 bin ile R$170 bin arasında değişmektedir.
Asgari ücretin bugünkü değeri olan R$1.320'ye kadar geliri olan aileler, aylık gelirlerinin 10%'sine yani R$80'e kadar taksitlerle evlerini 60 aya kadar finanse edebilecek. Kısaca programa katılan ve R$1,320 ile R$2,640 arasında geliri olan herkes, gelirinin 15%'sine kadar taahhütte bulunabilir.
Düşük gelirli aileler
Daha önce de belirtildiği gibi, federal hükümetin konut programı çabalarını düşük gelirli ailelere odaklayacak. Finanse edilen birimlerin 50%'sinin Aralık 1 için olacağına inanılıyor. Şehirler Bakanlığı kullanılmış bir kentsel ev satın alma olanağı sunuyor ve evsiz vatandaşları da içeriyor.
Son olarak bakanlık, yeni Minha Casa Minha Vida mülklerinin mağazalara, hizmetlere ve kamu tesislerine yakın konumda olacağını belirtiyor. Bu nedenle programa katılan aileler, gelişmiş altyapıya yakınlık gibi çeşitli avantajlara sahip olacak.
