Milletvekili Fernando Marangoni'nin (União-SP) Minha Casa, Minha Vida programından yararlanan ailelere ev aletleri satın almaları için finansmanın yeniden canlanmasını öngören raporu, bu Perşembe (1'inci) Geçici Tedbir'i değerlendiren ortak komite tarafından onaylandı. (MP) programın yeniden yüklenmesiyle ilgili.
Caixa Econômica Federal, Marangoni'nin kararına göre artık programı yöneten tek kurum değil. Değişiklikle birlikte özel, dijital bankalar ve kredi birlikleri de girişime katılabilecek. Ancak milletvekilinin yürürlüğe girebilmesi için 14 Haziran'a kadar Meclis ve Senato genel kurullarında onaylanması gerekiyor.
Eletros (Ulusal Elektronik Ürün Üreticileri Birliği) konuyu savunan kuruluşlardan biridir. Dernek, konut planının ocak, buzdolabı ve çamaşır makinesi gibi beyaz eşyaların alımına yönelik kaynakları da içerdiğini öne sürüyor.
Eletros'un açıkladığı bilgilere göre beyaz eşyaya talep son 10 yılın en düşük seviyesinde. Brastemp, Consul ve KitchenAid markalarına sahip ev aletleri üreticisi Whirlpool da teklife olumlu bakıyor.
Basına sunulan materyale göre, Whirlpool'un Latin Amerika Kurumsal ve Devlet İlişkileri Direktörü Eduardo Vasconcelos, tedbirin istihdam yaratma, gelir yaratma ve vergilerde artış yoluyla ekonomi üzerinde olumlu bir etkisi olacağını açıkladı. koleksiyon.
Beyaz eşya nedir?
“Beyaz eşya” terimi, genellikle mutfak ve çamaşırhanede bulunan bir grup büyük cihazı tanımlamak için kullanılır. Terimin kökeni muhtemelen bu cihazların çoğunun geleneksel olarak beyaz renkte üretilmiş olmasıyla ilgilidir.
Beyaz eşyalar şunları içerir:
- Buzdolapları ve derin dondurucular;
- Sobalar ve fırınlar;
- Çamaşır yıkama ve kurutma makineleri;
- Bulaşık makinesi;
- Mikrodalga.
Bu cihazlar, sağladıkları işlevsellik ve konfor sayesinde modern bir evin olmazsa olmazı olarak görülüyor. Dahası, çoğu, diğerlerinin yanı sıra enerji verimliliği, dijital programlama, internet bağlantısı sunan en son teknolojiye sahiptir.
Minha Casa Minha Vida: program nasıl çalışıyor?
Minha Casa, Minha Vida, düşük gelirli ailelerin kendi konutlarını edinmelerine yardımcı olmak amacıyla 2009 yılında başlatılan bir hükümet konut programıdır. 2023'te program yeni kurallarla geri döndü ve daha fazla kişinin programa katılmasına olanak tanıdı.
Şu anda 2026 yılına kadar 2 milyon konutun teslim edilmesi planlanıyor. Kira ödemekten vazgeçmek isteyenler için şüphesiz büyük bir fırsat. Daha önce yalnızca aylık R$ 1.800 R$'ye kadar geliri olan aileler başvurabiliyordu.
Artık aylık geliri R$ 2.640'a kadar olan aileler Grup 1'e girebiliyor. Program, hem kentsel hem de kırsal alanlarda hazır veya plan dışı evlerin satın alınmasına izin veriyor. Gayrimenkulün değeri lokasyona göre değişmekle birlikte genel olarak R$ 230 ile R$ 240 bin arasında değişiyor.
Kadınların reisi olduğu aileler ve korunmasız durumdaki kadınlar, programın faydalarından yararlanacak öncelikler arasında yer alıyor.
Minha Casa Minha Vida için gelir aralıkları
Minha Casa, Minha Vida, aylık geliri 8 bin R$'ye kadar olan şehirli aileleri hedef alıyor ve aşağıdaki gruplara ayrılıyor:
- Urban Band 1: R$ 2.640'a kadar brüt aylık aile geliri;
- Urban Band 2: brüt aylık aile geliri R$ 2.640,01'den R$ 4,4 bine;
- Urban Band 3: R$ 4.400,01'den R$ 8 bine kadar brüt aylık aile geliri.
Ve kırsal mülkler için:
- Kırsal Bant 1: R$ 31.680'e kadar brüt yıllık hane geliri;
- Kırsal Bant 2: yıllık brüt aile geliri R$ 31.680,01'den R$ 52,8 bine;
- Kırsal Bant 3: Yıllık brüt aile geliri R$ 52.800,01'den R$ 96 bin'e.
Minha Casa, Minha Vida 2023'e nasıl kayıt olunur?
Mevcut Minha Casa, Minha Vida'ya kaydolmanın yolu ailenin içinde bulunduğu gelir aralığına göre değişiyor.
Parça 1
Programın 1. Bölümündeki aileler, ikamet ettikleri şehrin Belediye Binası aracılığıyla kayıt altına alınmaktadır. Bu nedenle ilk adım yerel yönetimin konut planına kaydolmaktır.
Kayıt sonrasında veriler Şehirler Bakanlığının belirlediği kriterlere göre değerlendirilecek. Bu analizde onaylanan tüm aileler için yeterli sayıda ev yoksa kuraya katılacaklardır.
Kazananlara, mülk alım satım sözleşmesinin imzalanması için gereken tarih ve diğer bilgiler bildirilecektir.
Bu grubu kendi evlerini almaya teşvik etmek için Birlik, mali yardım olan bir sübvansiyon sağlıyor. Bazı durumlarda devlet desteği 95%'ye ulaşabiliyor, yani aile toplam tutarın yalnızca 5%'sini ödüyor.
Parça 2 ve 3
Aylık geliri R$ 2.640,01 ila R$ 8.000 arasında olan ailelerin Minha Casa, Minha Vida programıyla bağlantılı bir kurum veya geliştiriciyle iletişime geçmesi veya doğrudan Caixa ile konuşması gerekir. Bu durumda mülkü zaten seçmiş olmanız gerekir.
Caixa internet sitesinde peşinat tutarı ve ödenecek faiz dikkate alınarak simülasyon yapılarak ödeme şartları ve koşulları hakkında detaylı bilgi öğrenilebiliyor.
Simülasyon onaylandıktan sonra gerekli belgelerle birlikte bir Caixa şubesine gitmelisiniz. Kurum belgeleri inceledikten sonra aile finansman sözleşmesini alabilir.
Gerekli belgelerin listesi
Yukarıdaki profillere uyuyorsanız ve Minha Casa, Minha Vida aracılığıyla finansman sağlayabiliyorsanız, aşağıdaki gibi bazı belgeleri ibraz etmeniz gerekecektir:
Kişisel belgeler (tüm parçalar için):
- Kimlik belgesi;
- CPF;
- Güncellenmiş ikamet belgesi;
- Gelir belgesi ve;
- Medeni durumun kanıtı;
- Gelir vergisi beyanı.
2. ve 3. Grupta yer alanlar için ayrıca aşağıdaki durumlarda da mülkiyet belgelerinin toplanması gerekmektedir:
Halihazırda inşa edilmiş olan mülkiyet belgeleri:
- Kesin senet veya alım-satım sözleşmesi;
- Belediye, eyalet ve federal borç belgesi (IPTU, IPVA ve INSS gibi) ve;
- Mülkiyet kaydı güncellendi.
Plandayken mülkiyet belgeleri:
- Yapı ruhsatı,
- Proje onay belgesi,
- Güncellenmiş iş kaydı,
- Açıklayıcı anıt,
- Belediye ücretlerinin ve vergilerinin ödendiğine dair belge ve;
- Teknik sorumluluk ek açıklaması (ART).
