Reklamlar
Minha Casa Minha Vida konut programının yöneticisi Caixa Econômica Federal, yakın zamanda programda çeşitli değişiklikler ve genişletmeler yaptığını duyurdu.
Caixa, bu Cuma (7) gününden itibaren R$ 350 bine kadar olan mülkleri finanse etmeye başlayacak; bu, önceki R$ 264 bin tavanına kıyasla önemli bir sıçrama. Ayrıca sunulan faiz oranları cazip olup hanenin gelirine ve bölgeye göre dalgalanmaktadır ve piyasadaki diğer finansman seçeneklerine göre daha rekabetçidir.
Çeşitli gelirlere ve bölgelere uygun faiz
Minha Casa Minha Vida programı aracılığıyla emlak finansmanı için faiz oranları dalgalanıyor. Bu nedenle hane gelirine ve mülkün konumuna bağlıdırlar. Dolayısıyla oranlar yıllık 4% ile yıllık 8.16% arasında değişebilir.
Reklamlar
Finansman için 35 yıl: uygun bir dönem
Programın avantajlarından biri de finansmanın geri ödeme süresinin maksimum 35 yıl olmasıdır. Bu nedenle, bu uzun dönem ailelere daha fazla uyum sağlama, finansal yönetimi kolaylaştırma ve ev sahibi olma hayalini daha yaşanabilir kılma imkanı sunuyor.
FGTS hissedarlarına sağlanan faydalar
Ayrıca en az üç yıllık Hizmet Süresi Garanti Fonu'na (FGTS) bağlı hesabı olan çalışanlar, daha da cazip faiz oranlarıyla finansmana hak kazanıyor. Bu eylem, fonun hissedarlarının yararınadır, faizin değerini düşürür ve finansmanı bu grup için daha avantajlı hale getirir.
Reklamlar
Ayrıca okuyun: Alacak Tutarları hakkında her şeyi öğrenin
İlgili taraflar için simülasyonlar ve kolay erişim
Caixa, çevrimiçi platformunda finansman simülasyonları gerçekleştirme seçeneği sunuyor. Bu sayede ilgili tarafların programın değerleri ve koşulları hakkında tahmin sahibi olmalarına olanak sağlanır. Ayrıca iOS ve Android cihazlarda kullanılabilen Habitação Caixa uygulaması da Minha Casa Minha Vida ile ilgili bilgilere hızlı ve basit erişim sağlıyor.
Yeni mülk değeri sınırları
Ancak finanse edilen mülklerin değer sınırları aile gelirine göre değişmektedir. Son değişikliklere göre, programın 1. ve 2. Bantlarına giren ailelerin artık konuma bağlı olarak R$ 190 bin ile R$ 264 bin arasında değişen bir mülk değeri sınırı var.
Grup 3 yararlanıcıları, maksimum satış veya yatırım değeri 350 bin R$ olan mülk satın alma olanağına sahip olup bu gelir katmanına yönelik seçenekleri genişletmektedir.
Yeni konut yapımına teşvik
Hükümetin hedefi Minha Casa Minha Vida programı aracılığıyla 2026 yılı sonuna kadar düşük gelirli nüfusa iki milyon yeni ev sunmak. Bu amaç, en çok ihtiyaç duyanlara yeterli ve uygun fiyatlı konut sağlamayı amaçlamaktadır.
Ayrıca okuyun: Bolsa Familia 2023 için onaylanıp onaylanmadığınızı kontrol edin. Nasıl kontrol edeceğinizi öğrenin.
Bu hedefe ulaşmak için Caixa, program kapsamında inşaat sektöründeki şirketlerden ve inşaat mülkleriyle ilgilenen kamu kuruluşlarından teklifler kabul ediyor. Bu kuruluşlar kooperatiflerden, birliklerden ve diğer yapılandırılmış kuruluşlardan oluşabilir.
Durdurulan işlerin değerlendirilmesi ve yeniden başlatılması süreci
Kısacası Caixa, Minha Casa Minha Vida aracılığıyla gayrimenkul inşa etmekle ilgilenen şirketlerin sunduğu belgeleri analiz edecek. Daha sonra arazide inceleme yapılacak ve her şey yolundaysa proje, çerçeve yönetmeliğinin yayınlanması için Şehirler Bakanlığı'na iletilecek.
Bu nedenle, duyurulan değişikliklerle Caixa Econômica Federal, düşük gelirli nüfus için uygun konutlara erişim şansını artırmayı amaçlıyor. Finansman limitinin artırılması, cazip faiz oranları ve yeni konut inşaatı için teklif talebi, programı teşvik edecek önemli eylemlerdir.
