การเปลี่ยนแปลงส่วนใหญ่ทำให้ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลเพิ่มมากขึ้น
ตั้งแต่วันที่ 7 กรกฎาคม โครงการที่อยู่อาศัยของ Minha Casa Minha Vida ซึ่งบริหารงานโดย Caixa Econômica Federal จะมีกฎใหม่มีผลบังคับใช้ ตามที่ธนาคารยืนยันเอง คณะกรรมการมูลนิธิ FGTS อนุมัติการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เมื่อเดือนที่แล้ว
ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้องมากที่สุด มีการเพิ่มขึ้นของเงินอุดหนุนจากรัฐบาล อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง และการเพิ่มมูลค่าสูงสุดของทรัพย์สินที่สามารถจัดหาเงินทุนได้ ซึ่งปัจจุบันกำหนดไว้ที่ R$ 350,000 นอกจากนี้ยังมีการอัปเดตเกณฑ์รายได้ที่อนุญาตให้เข้าถึงการจัดหาเงินทุนของ Minha Casa Minha Vida
การปรับปรุงกฎของ Minha Casa Minha Vida
ตั้งแต่ปลายสัปดาห์นี้ การเจรจาทั้งหมดที่ดำเนินการที่สาขา Caixa หรือผู้สื่อข่าวจะใช้เงื่อนไขใหม่ การเปลี่ยนแปลงหลักๆ มีดังนี้:
อ่านเพิ่มเติม: การถอนตัวจาก Bolsa Família โดยไม่มีเอกสารทำให้ชาวบราซิลตกใจ
ระดับรายได้
ผู้รับผลประโยชน์ที่ต้องการจัดสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จะแบ่งออกเป็น 3 ระดับรายได้ โดยแต่ละระดับมีอัตราดอกเบี้ยและสิทธิประโยชน์ที่แตกต่างกัน ดูค่าใหม่:
- 1 – รายได้สูงถึง R$ 2,640 ต่อเดือน
- 2 – รายได้จาก R$ 2,640.01 ถึง R$ 4,400 ต่อเดือน
- 3 – รายได้จาก R$ 4,400.01 ถึง R$ 8,000 ต่อเดือน
เงินอุดหนุน
เงินอุดหนุนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเงินทุนที่จ่ายโดยรัฐบาลกลางพร้อมทรัพยากรของสหภาพ ขณะนี้สามารถสูงถึง 95% ของจำนวนเงินทั้งหมดสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย วงเงินอุดหนุนสูงสุดที่เสนอเมื่อเริ่มต้นการจัดหาเงินทุนเพิ่มขึ้นจาก R$ 47.5 พันเป็น R$ 55,000 ในย่าน 1 และ 2 นี่เป็นการแก้ไขครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2017
อัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดที่เรียกเก็บกับครอบครัวที่มีรายได้สูงถึง R$ 2,000 ลดลงจาก 4.25% เป็น 4% ต่อปีในภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ในภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ ภาคใต้ และภาคกลาง-ตะวันตก อัตราเพิ่มขึ้นจาก 4.5% เป็น 4.25% ต่อปี
ขีดจำกัด
อสังหาริมทรัพย์ที่มีสำหรับการจัดหาเงินทุนในย่านความถี่ 3 (รายได้ระหว่าง R$ 4,400 ถึง R$ 8,000) ขณะนี้มีมูลค่าสูงถึง R$ 350,000 ขีดจำกัดสูงสุดก่อนหน้านี้คือ R$ 264,000 ในกรณีแบนด์ที่ 1 และ 2 ค่าจะอยู่ระหว่าง R$ 190,000 ถึง R$ 264,000 ขึ้นอยู่กับตำแหน่งในประเทศ
อ่านเพิ่มเติม: การปรับโครงสร้างของ Bolsa Família? ทำความเข้าใจการเปลี่ยนแปลงกับ MP ปัจจุบัน
เชื่อว่าการอัปเดตล่าสุดจะมอบสัญญาใหม่จำนวน 57,000 สัญญาในกลุ่มที่ 3 ของโปรแกรม Minha Casa Minha Vida โดยส่วนใหญ่คาดว่าจะเกิดขึ้นภายในสิ้นปี 2566 สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ R$ 3,300 เพิ่มขึ้นประมาณ 12% ใน การจัดหาเงินทุนรวม 330,000 หน่วย งบประมาณที่จัดสรรให้กับโครงการที่อยู่อาศัยในปีนี้คือ 9.5 พันล้าน R$ โดยมีเป้าหมายเพื่อให้บริการได้ถึง 2 ล้านครอบครัวภายในปี 2569
นอกเหนือจากโครงการปัจจุบัน ประธานาธิบดี Luiz Inácio Lula da Silva ได้กล่าวถึงความเป็นไปได้ในการขยาย Minha Casa, Minha Vida ให้กับชาวบราซิลโดยมีรายได้สูงถึง R$ 12,000 ลุลาประกาศว่า:
“จำเป็นต้องขยาย Minha Casa, Minha Vida ไปสู่ชนชั้นกลาง ผู้ที่ได้รับ R$ 10,000, R$ 12,000, R$ 8 พันก็อยากมีบ้านและก็อยากมีบ้านที่มีคุณภาพ”
ขั้นตอนการลงทะเบียนให้ CadÚnico เข้าร่วมโปรแกรมเป็นอย่างไร?
หากต้องการลงทะเบียนกับ Cadastro Único และเข้าร่วมในโปรแกรม Minha Casa, Minha Vida คุณต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ต่อไปนี้:
ขั้นแรก โปรดติดต่อศาลากลางหรือหน่วยงานของเมืองที่รับผิดชอบโครงการที่อยู่อาศัยยอดนิยมเพื่อขอลงทะเบียนในโปรแกรม
จากนั้นกรอกแบบฟอร์มทะเบียนบ้านกับศาลากลางหรือหน่วยงานที่รับผิดชอบระบบการเคหะของเทศบาล
จากนั้นให้แสดงเอกสารที่จำเป็น เช่น เอกสารประจำตัว (RG) ซีพีเอฟ หลักฐานการอยู่อาศัย หลักฐานแสดงรายได้และภาษีเงินได้ หรือใบแจ้งยอดธนาคารสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ
สุดท้ายรอให้ดึงยูนิตที่อยู่อาศัยออกมา
เป็นที่น่าจดจำว่าการลงทะเบียนใน Single Registry นั้นฟรี กฎและขั้นตอนในการลงทะเบียนในโปรแกรมอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาคของประเทศ ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ตรวจสอบข้อมูลที่อัปเดตที่ศาลากลางของคุณหรือบนเว็บไซต์ Caixa Econômica Federal
อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์พิเศษจะไปถึง 20,000 ครอบครัว ดูว่าคุณมีสิทธิ์หรือไม่
