Caixa Econômica Federal ผู้จัดการโครงการที่อยู่อาศัย Minha Casa Minha Vida ได้ประกาศการเปลี่ยนแปลงและขยายโครงการหลายประการเมื่อเร็ว ๆ นี้
ตั้งแต่วันศุกร์ (7) นี้ Caixa จะเริ่มจัดหาเงินทุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์สูงถึง 350,000 R$ ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อเทียบกับเพดานก่อนหน้าที่ 264,000 R$ นอกจากนี้ อัตราดอกเบี้ยที่เสนอยังน่าสนใจและผันผวนขึ้นอยู่กับรายได้ของครัวเรือนและภูมิภาค ซึ่งมีการแข่งขันสูงกว่าเมื่อเทียบกับทางเลือกทางการเงินอื่นๆ ในตลาด
ดอกเบี้ยไม่แพงสำหรับรายได้และภูมิภาคต่างๆ
อัตราดอกเบี้ยสำหรับการจัดหาเงินทุนเพื่ออสังหาริมทรัพย์ผ่านโครงการ Minha Casa Minha Vida มีความผันผวน ดังนั้นจึงขึ้นอยู่กับรายได้ของครัวเรือนและที่ตั้งของทรัพย์สิน ดังนั้น อัตราอาจมีตั้งแต่ 4% ต่อปี จนถึง 8.16% ต่อปี
35 ปีสำหรับการจัดหาเงินทุน: เงื่อนไขที่น่าพอใจ
ข้อดีประการหนึ่งของโปรแกรมคือระยะเวลาสูงสุด 35 ปีในการชำระคืนเงินทุน ดังนั้นระยะเวลาที่ขยายออกไปนี้ทำให้ครอบครัวมีความสามารถในการปรับตัวมากขึ้น อำนวยความสะดวกในการบริหารจัดการทางการเงิน และทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านเป็นไปได้มากขึ้น
ผลประโยชน์สำหรับผู้ถือหุ้น FGTS
นอกจากนี้ พนักงานที่มีบัญชีที่เชื่อมโยงกับ Service Time Warranty Fund (FGTS) เป็นเวลาอย่างน้อยสามปีจะมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อพร้อมอัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดยิ่งกว่าเดิม การดำเนินการนี้เป็นประโยชน์ต่อผู้ถือหุ้นของกองทุน ลดมูลค่าดอกเบี้ย และทำให้การจัดหาเงินทุนมีความได้เปรียบมากขึ้นสำหรับกลุ่มนี้
อ่านเพิ่มเติม: ค้นหาทุกสิ่งเกี่ยวกับจำนวนเงินที่รับได้
การจำลองและเข้าถึงได้ง่ายสำหรับผู้สนใจ
Caixa เสนอทางเลือกในการดำเนินการจำลองทางการเงินบนแพลตฟอร์มออนไลน์ ในลักษณะนี้ทำให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียสามารถคาดการณ์มูลค่าและเงื่อนไขของโครงการได้ นอกจากนี้ แอป Habitação Caixa ที่ใช้งานได้กับอุปกรณ์ iOS และ Android ยังให้การเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับ Minha Casa Minha Vida ได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย
ขีดจำกัดมูลค่าทรัพย์สินใหม่
อย่างไรก็ตาม ขีดจำกัดมูลค่าของทรัพย์สินทางการเงินจะแตกต่างกันไปตามรายได้ของครอบครัว ตามการเปลี่ยนแปลงล่าสุด ครอบครัวที่อยู่ในแบนด์ 1 และ 2 ของโปรแกรมตอนนี้มีขีดจำกัดมูลค่าทรัพย์สินซึ่งอยู่ในช่วงตั้งแต่ R$ 190,000 ถึง R$ 264,000 ขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้ง
ผู้ได้รับผลประโยชน์กลุ่มที่ 3 มีความเป็นไปได้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยมูลค่าการขายหรือการลงทุนสูงสุดที่ 350,000 R$ ซึ่งจะเป็นการขยายทางเลือกสำหรับชั้นรายได้นี้
แรงจูงใจในการก่อสร้างบ้านใหม่
วัตถุประสงค์ของรัฐบาลผ่านโครงการ Minha Casa Minha Vida คือการส่งมอบบ้านใหม่จำนวน 2 ล้านหลังให้กับประชากรที่มีรายได้น้อยภายในสิ้นปี 2569 วัตถุประสงค์นี้มุ่งจัดหาที่อยู่อาศัยที่เพียงพอและราคาไม่แพงสำหรับผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือมากที่สุด
อ่านเพิ่มเติม: ตรวจสอบว่าคุณได้รับการอนุมัติให้เข้าร่วม Bolsa Família 2023 หรือไม่ ดูวิธีตรวจสอบ
เพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์นี้ Caixa กำลังรับข้อเสนอจากบริษัทต่างๆ ในภาคการก่อสร้างและหน่วยงานสาธารณะที่สนใจในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ผ่านโครงการนี้ หน่วยงานเหล่านี้อาจประกอบด้วยสหกรณ์ สมาคม และหน่วยงานที่มีโครงสร้างอื่นๆ
กระบวนการประเมินและการกลับมาทำงานต่อของงานที่หยุดทำงาน
กล่าวโดยย่อ Caixa จะวิเคราะห์เอกสารที่ส่งโดยบริษัทที่สนใจในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ผ่าน Minha Casa Minha Vida จากนั้นจะมีการตรวจสอบที่ดิน และหากทุกอย่างเรียบร้อย โครงการจะถูกส่งต่อไปยังกระทรวงเมืองเพื่อเผยแพร่ร่างกฎหมายดังกล่าว
ดังนั้น ด้วยการเปลี่ยนแปลงที่ประกาศไว้ Caixa Econômica Federal จึงพยายามเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมสำหรับประชากรที่มีรายได้น้อย นับตั้งแต่การเพิ่มวงเงินทางการเงิน อัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจและการขอข้อเสนอสำหรับการก่อสร้างบ้านใหม่ถือเป็นการดำเนินการที่สำคัญในการกระตุ้นโครงการ
