Annonser
Caixa Econômica Federal, chef för Minha Casa Minha Vida bostadsprogram, tillkännagav nyligen flera förändringar och utökningar av programmet.
Från och med denna fredag (7) kommer Caixa att börja finansiera fastigheter på upp till R$ 350 tusen, ett betydande hopp jämfört med det tidigare taket på R$ 264 tusen. Dessutom är räntorna som erbjuds attraktiva och varierar beroende på hushållets inkomst och region, och är mer konkurrenskraftiga jämfört med andra finansieringsalternativ på marknaden.
Prisvärd ränta för olika inkomster och regioner
Räntorna för fastighetsfinansiering genom Minha Casa Minha Vida-programmet fluktuerar. Därför beror de på hushållsinkomsten och fastighetens läge. Således kan priserna variera från 4% per år till 8,16% per år.
Annonser
35 år för finansiering: en förmånlig löptid
En av fördelarna med programmet är den maximala perioden på 35 år för att återbetala finansieringen. Därför erbjuder denna förlängda period större anpassningsförmåga för familjer, underlättar ekonomisk förvaltning och gör drömmen om att äga ett hem mer lönsamt.
Förmåner för FGTS aktieägare
Dessutom har anställda som har ett konto kopplat till Servicetidsgarantifonden (FGTS) i minst tre år rätt till finansiering med ännu mer attraktiva räntor. Denna åtgärd gynnar fondens aktieägare, minskar värdet av intresset och gör finansieringen mer fördelaktig för denna grupp.
Annonser
Läs också: Ta reda på allt om Fordringsbelopp
Simuleringar och enkel åtkomst för intresserade
Caixa erbjuder möjligheten att genomföra finansieringssimuleringar på sin onlineplattform. På så sätt låter intresserade parter få en prognos över programmets värden och villkor. Dessutom ger Habitação Caixa-appen, tillgänglig för iOS- och Android-enheter, också snabb och enkel tillgång till information om Minha Casa Minha Vida.
Nya fastighetsvärdegränser
Värdegränserna för finansierade fastigheter varierar dock beroende på familjens inkomst. Enligt de senaste ändringarna har familjer som faller i band 1 och 2 i programmet nu en fastighetsvärdegräns som sträcker sig från R$ 190 tusen till R$ 264 tusen, beroende på plats.
Band 3-mottagare har möjlighet att köpa fastigheter med ett maximalt försäljnings- eller investeringsvärde på R$ 350 tusen, vilket utökar alternativen för detta inkomstskikt.
Incitament för att bygga nya bostäder
Regeringens mål, genom Minha Casa Minha Vida-programmet, är att leverera två miljoner nya bostäder till låginkomstbefolkningen i slutet av 2026. Detta mål syftar till att tillhandahålla adekvata och överkomliga bostäder för de mest behövande.
Läs också: Kontrollera om du blev godkänd för Bolsa Família 2023. Lär dig hur du kontrollerar.
För att uppnå detta mål accepterar Caixa förslag från företag inom byggsektorn och offentliga enheter som är intresserade av att bygga fastigheter under programmet. Dessa enheter kan bestå av kooperativ, föreningar och andra strukturerade organ.
Process för utvärdering och återupptagande av stoppade arbeten
Kort sagt kommer Caixa att analysera den dokumentation som lämnats in av företag som är intresserade av att bygga fastigheter genom Minha Casa Minha Vida. Därefter kommer en inspektion av marken att genomföras och om allt är i sin ordning kommer projektet att skickas vidare till stadsministeriet för publicering av ramförordningen.
Därför försöker Caixa Econômica Federal med de aviserade ändringarna öka chanserna till tillgång till anständiga bostäder för låginkomstbefolkningen. Sedan höjningen av finansieringsramen är attraktiva räntor och att begära förslag på nybyggnation av bostäder viktiga åtgärder för att stimulera programmet.
