Reclame
Fondurile de investiții imobiliare (FII) apar ca o strategie atractivă pentru cei care caută venituri pasive, fără a fi nevoie de muncă activă. Aceste fonduri, care investesc în diferite tipuri de proprietăți imobiliare sau active aferente, au potențialul de a oferi randamente regulate sub formă de dividende. Pentru oricine dorește să obțină un venit lunar și să primească un R$ suplimentar de 1.000, un investitie investiție inițială de aproximativ 134 mii R$, având în vedere un randament mediu anual de 8.94% – calcul care ia în considerare și avantajul scutirii de impozit pe venit pentru anumite venituri FII.
Evaluarea riscurilor și rentabilității diferitelor tipuri de FII
Cu toate acestea, este esențial să înțelegeți că randamentele REIT nu sunt fixe și pot varia semnificativ. Un punct cheie în această variație este diferența dintre „fondurile de hârtie” și „fondurile de cărămidă”. Primii investesc în creanțe imobiliare și pot oferi randamente mari, așa cum demonstrează FII KNCR11, cu randamentul anual impresionant de 13.64%. Cu toate acestea, ele vin cu volatilitatea și riscurile corespunzătoare. Pe de altă parte, fondurile de cărămidă, care investesc în proprietăți fizice și câștigă prin închiriere, pot oferi venituri mai previzibile, deși posibil cu randamente mai mici.
Strategii pentru primirea R$1,000 lunar și precauții de luat în considerare
Atingerea unui venit lunar de 1.000 R$ necesită strategie și înțelegerea sumei necesare pentru a investi în fiecare FII. În timp ce un fond precum KNCR11 poate necesita o investiție de aproximativ 87.977 R$, altele pot necesita o investiție mult mai mare. Regula generală potrivit căreia randamentele mai mari pot implica riscuri mai mari se aplică cu putere aici. Prin urmare, investitorii ar trebui să procedeze cu prudență, înarmați cu o analiză amănunțită a fondurilor și, în mod ideal, cu sfaturi de la experți financiari. Reținând că performanța trecută nu garantează rezultate viitoare, iar valoarea investițiilor poate crește sau scădea, este esențial să intrați în lumea FII cu o vedere clară a posibilelor riscuri și recompense.
Reclame
Imagine: Pexels/Joslyn Pickens
