Reklamy
Poszukiwanie stabilności finansowej często prowadzi inwestorzy aby zbadać opcje, które mogą zagwarantować stałe pieniądze. W świecie inwestycji atrakcyjne są fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości (FII). Ale jak można wygenerować 2 tysiące dodatkowych miesięcznych dochodów dzięki FII? Zagłębmy się w to pytanie.
Zrozumienie funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości (FII)
FII to instrumenty inwestycyjne, które łączą zasoby różnych inwestorów w celu inwestowania w aktywa związane z nieruchomościami, od budynków komercyjnych i centrów handlowych po papiery wartościowe o stałym dochodzie oparte na rynku nieruchomości.
Zwrot z inwestycji ma formę dochodu (lub dywidend) wygenerowanych przez aktywa funduszu, które są okresowo wypłacane inwestorom. Znajomość kategorii FII – głównie funduszy ceglanych i papierowych, ponieważ każdy z nich ma swoją własną charakterystykę inwestycyjną i poziom ryzyka.
Reklamy
Generowanie dodatkowego dochodu dzięki FII
Dzięki FII możliwe jest osiągnięcie dodatkowego dochodu dzięki dywidendom wypłacanym akcjonariuszom. Dywidendy te, zwolnione z podatku dochodowego, mogą stanowić stałe źródło dochodu pasywnego.
Kluczowy jest tutaj wolumen inwestycji: wysokość miesięcznego dochodu, jaki chcesz osiągnąć, jest bezpośrednio powiązana z sumą zainwestowaną w FII. Na przykład, aby wygenerować 2 tys. R$ miesięcznie, inwestor może być zmuszony przeznaczyć od 158 tys. R$ do 251 tys. R$ w określonych funduszach, w zależności od rodzaju REIT i kondycji jego portfela.
Reklamy
Strategie i rozważania dotyczące maksymalizacji zysków
Dywersyfikacja portfela jest podstawową strategią każdego inwestora. W kontekście FII oznacza to dystrybucję inwestycji pomiędzy różne rodzaje funduszy i sektory nieruchomości. Ponadto ważne jest, aby inwestorzy zrozumieli, że FII są inwestycjami o zmiennym dochodzie i jako takie podlegają wahaniom rynkowym.
Nie są one objęte ochroną FGC, co sprawia, że badania i zrozumienie związanego z nimi ryzyka stają się jeszcze ważniejsze. Ponadto inwestorzy powinni unikać pułapki opierania decyzji wyłącznie na wynikach funduszy z przeszłości, gdyż nie gwarantuje to przyszłych wyników.
Osiągnięcie R$ 2 tys. dodatkowych dochodów miesięcznie jest możliwym do osiągnięcia celem z FII, wymaga jednak strategicznego podejścia, badań, a przede wszystkim jasnego zrozumienia profilu inwestora i tolerancji ryzyka.
Zdjęcie: Pexels/Joslyn Pickens
