Reklamy
Finansowanie nieruchomości poprzez program Minha Casa Minha Vida (MCMV) w 2024 roku może być doskonałą szansą dla tych, którzy marzą o posiadaniu własnego domu. Dysponując budżetem w wysokości 13,7 miliarda R$ na ten rok, rząd federalny ponownie zaangażował się w pomoc brazylijskim rodzinom w osiągnięciu tego celu.
Jeśli więc zastanawiasz się nad skorzystaniem z tej szansy, oto kilka kluczowych kroków i pomocnych wskazówek, które poprowadzą Cię przez ten proces.
Zobacz więcej: Kalendarz Bolsa Familia powinien wkrótce się rozpocząć
Reklamy
Sfinansuj nieruchomość za pośrednictwem Minha Casa Minha Vida
W pierwszej kolejności koniecznie sprawdź, czy spełniasz wymagania programu. MCMV dzieli kandydatów na trzy przedziały dochodowe:
- Do R$ 2640,00 (ścieżka 1);
- Między R$ 2640,01 a R$ 4400,00 (ścieżka 2);
- Pomiędzy R$ 4400,01 a R$ 8000,00 (zakres 3)
Mając to na uwadze, kolejnym krokiem jest wybór nieruchomości. Możesz wybierać projekty we współpracy z firmami budowlanymi lub istniejącymi nieruchomościami dostępnymi w Twoim regionie.
Reklamy
Następnie konieczne będzie przeprowadzenie symulacji finansowania. Można tego dokonać za pośrednictwem aplikacji „Habitação Caixa” lub na federalnej stronie internetowej Caixa Econômica. Tutaj musisz podać takie informacje, jak rodzaj nieruchomości, przybliżoną wartość, miasto, w którym się ona znajduje, a także Twoje dane osobowe, takie jak miesięczny dochód rodziny brutto i CPF. Symulacja pomoże Ci zorientować się w wysokości rat i warunkach płatności.
Ważne dokumenty
Po zakończeniu symulacji należy zgromadzić niezbędną dokumentację, taką jak:
- RG;
- CPF;
- Dowód dochodów i miejsca zamieszkania;
- Wyciągi bankowe;
- Deklaracja podatku dochodowego.
Mając więc wszystkie dokumenty w ręku, poddaj się analizie kredytowej w instytucji finansowej. Ten krok jest kluczowy, ponieważ pozwala ocenić Twoją zdolność płatniczą i historię kredytową.
Podpisanie umowy
Po zatwierdzeniu kredytu podpiszesz umowę o finansowanie. Dlatego ważne jest, aby dokładnie przeczytać wszystkie klauzule. Następnie rozpoczynają się płatności. Tym samym raty zostaną określone zgodnie z warunkami określonymi w umowie. Aktualizowanie płatności jest niezbędne, aby uniknąć odsetek, dodatkowych opłat i możliwej utraty nieruchomości.
Zdjęcie: Tomaz Silva/Agência Brasil
