Podwyższenie minimalnej wartości zakupu nieruchomości ze środków FGTS zapowiedział rząd Luli. Sprawdź to!
Pomimo tego, że z Funduszu Gwarancji Czasu Pracy (FGTS) przysługują pracownicy zatrudnieni na podstawie formalnej umowy, można z niego skorzystać wyłącznie w sytuacjach przewidzianych przez prawo, np. przy zakupie własnego domu.
Biorąc to pod uwagę, rząd prezydenta Luiza Inácio Lula da Silvy (PT) podjął decyzję o podwyższeniu minimalnej wartości zakupu nieruchomości ze środków FGTS. Tym samym w ramach Specjalnego Programu Kredytu Mieszkaniowego dla Akcjonariuszy FGTS (Pro-Akcjonariusz) za pośrednictwem Ministerstwa Miast przeznaczono co najmniej 2,010 miliarda R$ na zakup nowych nieruchomości.
Zakup nowych nieruchomości ze środków FGTS
Niedawno Ministerstwo Miast wydało instrukcję normatywną aktualizującą wartości ustalone pod koniec rządów Jaira Bolsonaro (PL), w grudniu 2022 r. Budżet przeznaczony na zakup nowych nieruchomości wynosił wówczas R$ 1,2 miliarda.
Nowa instrukcja normatywna ustaliła maksymalną wartość, za którą można nabywać nieruchomości powyżej kwoty 500 tys. R$ ze środków FGTS. Teraz zamiast R$ 600 tys. wartość będzie wynosić R$ 2,010 mld.
Program prokwotowy
Pracownicy posiadający konta powiązane z FGTS mają dostęp do linii finansowania mieszkań Pró-Cotista oferowanej przez Caixa Econômica Federal. Linia ta umożliwia zakup nowych i używanych nieruchomości, a nawet budowy, z finansowaniem nawet na 30 lat.
Należy podkreślić, że w przypadku nieaktywnych rachunków FGTS, czyli takich, na które nie wpływają już depozyty, saldo musi być równe lub większe niż 10% wartości majątku, który pracownik zamierza nabyć. W przeciwieństwie do programu Minha Casa, Minha Vida, nie ma żadnych szczególnych wymagań ani ograniczeń dochodów, aby uzyskać dostęp do finansowania w ramach programu Pró-Cotista.
