プログラム志望者によくあること マイ ホーム マイ ライフ 質問があります。多くの人は、Serasa スコアを上げることを望んでいます。そうすれば、不動産への融資が承認される機会が増えると信じているからです。
Serasa は、金融サービスと信用評価に重点を置いた、ブラジル有数の信用調査機関の 1 つとして重要な役割を果たしています。個人や企業に関する財務および信用の詳細を収集し、保存します。
ザ セラサスコア は 0 ～ 1000 の範囲の指標であり、顧客が財務上の約束を履行する確率を推定するために使用されます。スコアが高いほど単位を取得しやすいことを示します。
この指標は、いくつかの金融機関や企業にとって、誰かに信用を与えるリスクを測定する際の基本となっています。
この評価を洗練し、改善することを目的として、Serasa は 8 月に、 スコア 3.0。このバージョンでは、ブラジル国民は銀行情報をリンクして、より詳細な分析を行うことができます。
確かに、スコアを最適化することは、信用を求める人にとって貴重な戦略です。しかし問題は、プログラム内で マイ ホーム マイ ライフ、このスコアは関係ありますか？今すぐ調べてください！
セラサ: スコアは何で決まりますか?
こちらもお読みください: デセンローラ・ブラジル：大型店による早期債務再交渉
Serasa での信用計算では、個人の経済履歴を表すいくつかの要素が考慮されます。正確な計算式は機密ですが、Serasa スコアでよく考慮される要素は次のとおりです。
- 支払い履歴:
これは重要です。請求書、融資、カードの支払いが期日どおりに行われるとプラスの影響が生じますが、遅延や遵守不履行はスコアを下げる可能性があります。
- 現在の借金:
ローン、融資、カードなどの借金の総額がスコアに影響します。
- 信用実績:
信用関係の期間が重要です。通常、良好な歴史を持つより長い弾道はスコアに有利です。
- アカウントの多様性:
カード、ローン、融資など、さまざまな形態の信用を持っていることはポジティブです。財政的コミットメントを示します。
- 信用調査:
短期間に頻繁にクレジット要求が行われる場合は、リスク警告と見なすことができます。
- クレジットの使用:
負債と与信限度額 (利用率とも呼ばれる) の関係は非常に重要です。一般に、レートが 30% を下回るとスコアが向上します。
- デフォルトのレコード:
重大な遅延や法的請求の記録が残ることは有害です。
- 最近のクレジット:
短期間に複数の口座を開設すると、リスクを示す可能性があります。
各要因の影響は異なる場合があります。したがって、信用報告書を頻繁に監視することが不可欠です。
そしてスコア 3.0 では?
新しいモデルでは、前述の要素に加えて、次の要素も考慮されます。
- 銀行取引明細書。
- 所得;
- 資金調達;
- カード履歴など。
一部の消費者は、銀行との関係が前向きではない可能性があるため、これを慎重に見ています。しかし、Serasa の Wesley Brandão 氏は CNN に対し、アカウントを新しいスキームに統合しても、顧客は既存のスコアを失うことはないと明言しました。変更を行うことにより、システムはスコアを維持または向上させることができます。
「たとえば、借金の延滞はスコアを下げますが、支払い履歴が良好であればスコアは上がります。銀行統合はこれを強化する可能性があります」と彼は言います。
ただし、スコアは財務管理と提供される情報に応じて時間の経過とともに変化する可能性があります。
Brandão 氏は、新しい制度への参加は強制ではなく、ウェブサイト serasa.com.br で参加できることを強調しています。
Caixa Economica は、資金調達を評価する際に Serasa に相談します。 マイ ホーム マイ ライフ?
確かにそうです！ただし、スコアは潜在的な購入者に関して提供される情報の 1 つにすぎません。
スコアに影響を与えるさまざまな要因については前述しましたが、延滞した借金はプロフィールに記録されます。
ただし、Caixa はスコアに重点を置くのではなく、分析時に制限がある場合に重点を置きます。
残念ながら、Serasa や SPC などの団体の借金により制限を受けている人は、融資を受けることができません。 マイ ホーム マイ ライフ。パートナーが既婚の場合も同様です。
したがって、SPC と Serasa に保留中の問題がある場合は、まず状況を正常化することが重要です。
考えられる制限を確認するには、SPC および Serasa アプリをダウンロードし、CPF および該当する場合はパートナーの CPF に確認してください。
こちらもお読みください: 売掛金に関するすべてを確認する
保留中の問題を正規化する手順 マイ ホーム マイ ライフ:
- 財務状況を評価する: 負債と、SPC および Serasa に対する制限の原因を理解します。
- 債務者と交渉する: 債務者はさまざまな和解オプションを提示する場合があります。それらすべてを比較検討し、最も適切なものを選択してください。
- 借金の返済：債務者と合意した後、合意に従って支払いを行います。
- 更新を待つ: 消費者保護法では、支払い後制限を解除するまでの期間を最大 5 営業日と規定しています。
