Manfaat yang diperluas: program pembelian properti dengan FGTS akan meningkat; periksa kondisi yang diperbarui

Peningkatan nilai minimum untuk pembelian properti dengan sumber daya FGTS diumumkan oleh pemerintahan Lula. Coba lihat!

Meskipun merupakan hak bagi pekerja dengan kontrak formal, Dana Jaminan Waktu Layanan (FGTS) hanya dapat digunakan dalam situasi yang ditentukan oleh undang-undang, seperti membeli rumah sendiri.

Mengingat hal ini, pemerintahan Presiden Luiz Inácio Lula da Silva (PT) memutuskan untuk meningkatkan nilai minimum pembelian properti dengan sumber daya FGTS. Dengan demikian, Program Kredit Perumahan Khusus Pemegang Saham FGTS (Pro-Shareholder) melalui Kementerian Kota akan mengalokasikan setidaknya R$ 2,010 miliar untuk pembelian properti baru.

Pembelian properti baru dengan sumber daya FGTS

Baru-baru ini Kementerian Perkotaan mengeluarkan instruksi normatif yang memperbarui nilai-nilai yang ditetapkan pada akhir pemerintahan Jair Bolsonaro (PL), pada Desember 2022. Saat itu, anggaran yang dialokasikan untuk pembelian properti baru ditetapkan sebesar R$ 1,2 miliar.

Dengan instruksi normatif baru, ditetapkan nilai maksimum yang dapat digunakan untuk membeli properti di atas R$ 500 ribu dengan sumber daya FGTS. Sekarang, bukannya R$ 600 ribu, nilainya menjadi R$ 2,010 miliar.

Program Pro-Cotista

Pekerja dengan akun yang terhubung dengan FGTS memiliki akses ke jalur pembiayaan perumahan Pró-Cotista, yang disediakan oleh Caixa Econômica Federal. Jalur ini memungkinkan pembelian properti baru dan bekas, dan bahkan konstruksi, dengan pembiayaan hingga 30 tahun.

Penting untuk digarisbawahi bahwa, dalam kasus rekening FGTS yang tidak aktif, yaitu rekening yang tidak lagi menerima simpanan, saldonya harus sama dengan atau lebih besar dari 10% dari nilai properti yang ingin diperoleh pekerja. Berbeda dengan program Minha Casa, Minha Vida, tidak ada persyaratan khusus atau batasan pendapatan untuk mengakses pembiayaan melalui Program Pró-Cotista.