Često postavljana pitanja o Minha Casa Minha Vida: Saznajte sve o stambenom programu

Predsjednik Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ovaj je tjedan ratificirao Minha Casa Minha Vida MP. Provjerite detalje u nastavku.

Privremenu mjeru Minha Casa Minha Vida (MP), nakon opsežne faze analize u Nacionalnom kongresu, ratificirao je predsjednik Lula. Važno je napomenuti da obnovljeni tekst upućuje na izmjene nekoliko pravila sheme financiranja boravka.

Radi pojašnjenja, organizirali smo niz pitanja i odgovora o Minha Casa Minha Vida. Na taj način građani mogu razumjeti što se promijenilo, što još uvijek vrijedi i koje su radnje potrebne da bi san o vlastitom domu postao stvarnost, slijedeći smjernice novog projekta Federalne vlade.

Pitanja i odgovori o Moj dom Moj život

Tko se može prijaviti?

Obnovljena verzija Minha Casa Minha Vida proširuje broj obitelji koje se mogu prijaviti za program. Trenutačni cilj je poslužiti one s mjesečnim prihodom do 8 tisuća R$ u urbanim područjima, i do 96 tisuća R$ u ruralnim područjima.

Pročitajte također: Iznimna dobrobit doprijet će do 20 000 obitelji; Provjerite ispunjavate li uvjete

Ne znate svoj ukupni prihod? Samo zbrojite sve mjesečne prihode svih članova svoje obitelji. Važno je naglasiti da beneficije iz programa socijalnog i socijalnog osiguranja kao što su Bolsa Família, bolesničke naknade i osiguranje za slučaj nezaposlenosti nisu uključene u iznos prihoda.

• Koji su novi dohodovni razredi?

Ratificirani MP uvodi nove raspone dohotka koji se razlikuju ovisno o tome gdje građanin živi. Napomena:

Urbana područja

• Grupa 1: mjesečni prihod do 2640 R$
• Grupa 2: mjesečni prihod od 2640,01 R$ do 4400 R$
• Grupa 3: mjesečni prihod od 4400,01 R$ do 8000 R$

Ruralna područja

• Grupa 1: godišnji prihod do R$ 31,680
• Grupa 2: godišnji prihod od 31.608,01 R$ do 52.800 R$
• Grupa 3: godišnji prihod od 52.800,01 R$ do 96.000 R$

Koliki je kapacitet financiranja?

Minha Casa Minha Vida ima kapacitet financiranja do 80% vrijednosti željene nekretnine. Preostali iznos, koji se mora platiti kao predujam za financiranje, može se smanjiti putem državnih subvencija ili čak FGTS-a građana.

Pročitajte također: Povlačenje iz Bolsa Família bez dokumenata šokira Brazilce

Preostale rate moraju se platiti u roku od 35 godina, a svaka rata može ugroziti najviše 30% prihoda dogovorenog s kupcima nekretnine. Na primjer, obitelj koja zarađuje 3 tisuće R$ mjesečno može plaćati mjesečne rate do 900 R$.

Kolika je vrijednost nekretnina?

Vrijednost imovine koju može financirati Minha Casa Minha Vida varira ovisno o lokaciji građanina. Izgled:

Urbana područja

• Band 1 (subvencionirano): do R$ 170 tisuća
• Band 1 i 2 (financirani): do R$ 264 tisuće
• Grupa 3 (financirano): do 350 tisuća R$

Ruralna područja

• Novi domovi: maksimalna vrijednost povećana sa R$ 55 tisuća na R$ 75 tisuća
• Za poboljšanja kuća: vrijednost je otišla s R$ 23 tisuće na R$ 40 tisuća

Kolike su kamate?

Caixa Econômica Federal izjavljuje da su kamatne stope na financiranje Minha Casa Minha Vida najniže na tržištu. Zapravo, ti su indeksi podijeljeni po rasponu i po regiji. Shvatite u nastavku:

staza 1

Bruto mjesečni prihod kućanstva do R$ 2 tisuće:

Dioničar FGTS-a: 4% na sjeveru i sjeveroistoku i 4,25% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu

Vlasnik bez kvote: 4,50% na sjeveru i sjeveroistoku i 4,75% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu

Bruto mjesečni prihod kućanstva od 2.000,01 R$ do 2.640 R$:

Dioničar FGTS-a: 4.25% na sjeveru i sjeveroistoku i 4.50% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu

Vlasnik bez kvote: 4.75% na sjeveru i sjeveroistoku i 5% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu

staza 2

Bruto mjesečni prihod kućanstva od 2640,01 R$ do 3200 R$:

Dioničar FGTS-a: 4.75% na sjeveru i sjeveroistoku i 5% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu

Vlasnik bez kvote: 5.25% na sjeveru i sjeveroistoku i 5.50% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu

Bruto mjesečni prihod kućanstva od 3200,01 R$ do 3800 R$:

Dioničar FGTS-a: 5,50% u cijeloj zemlji

Ne-dioničar: 6% u cijeloj zemlji

Bruto mjesečni prihod kućanstva od 3800,01 R$ do 4400 R$:

Dioničar FGTS-a: 6,50% u cijeloj zemlji

Ne-dioničar: 7% u cijeloj zemlji

staza 3

Bruto mjesečni obiteljski prihod od 4.400,01 R$ do 8 tisuća R$:

Dioničar FGTS-a: 7,66% u cijeloj zemlji

Nositelj kvote: 8.16% u cijeloj zemlji.