Oglasi
Savezna vlada trenutačno procjenjuje strategiju za olakšavanje dokazivanja prihoda samozaposlenim radnicima, s ciljem njihova pristupa stambenom programu „Minha Casa, Minha Vida“.
Ministar gradova Jader Filho objavio je ovu vijest prošle srijede (19.), što je izazvalo velika očekivanja. Naime, jedan od glavnih uvjeta za sudjelovanje u stambenom programu jest dokazivanje mjesečnog prihoda radnika.
Oglasi
Međutim, taj je zadatak osobito izazovan za one koji su samozaposleni jer često imaju poteškoća pri pribavljanju službenih dokumenata koji na uobičajen način potvrđuju njihove prihode.
Kako bi prevladala tu prepreku, vlada razmatra načine za pojednostavljenje postupka dokazivanja za te radnike.
Želite li saznati što se planira i razjasniti brojne nedoumice o programu Minha Casa, Minha Vida? Onda je ovaj tekst za vas! Pridružite nam se u čitanju.
Minha Casa, Minha Vida za samozaposlene
Pročitajte i: Često postavljana pitanja o programu Minha Casa Minha Vida: Saznajte sve o stambenom programu
Prije svega, važno je istaknuti da je, prema procjenama, oko 38,8 milijuna osoba 2022. godine radilo neformalno, što predstavlja znatan udio od 39,6 % radne snage.
Ova skupina radnika uključuje vozače platformi poput Ubera, sakupljače reciklabilnog otpada, neformalne prodavače, freelancere i druge stručnjake. Imajući to na umu, vlada proučava načine kako olakšati postupak dokazivanja prihoda radnicima iz ove kategorije.
Jader Filho, ministar gradova, istaknuo je da se o toj temi raspravlja i da se ostvaruje napredak. Međutim, naglasio je potrebu davanja prednosti drugim neriješenim mjerama kako bi provedba ovog prijedloga u programu Minha Casa, Minha Vida bila moguća.
Ministar je rekao da se ministarstvo suočilo sa znatnim izazovima zbog svojeg raspuštanja u prethodnoj vladi, što je na kraju otežalo nastavak stambenih inicijativa.
Jader je istaknuo da je tim morao početi od nule, što je prirodno donijelo dodatne izazove koje je trebalo prevladati.
Najnoviji stambeni program, Minha Casa, Minha Vida, uveden je početkom srpnja ove godine, nakon što je predsjednik Lula odobrio pripadajuće zakonodavstvo.
Novi Minha Casa, Minha Vida
Od ponovnog pokretanja programa Minha Casa, Minha Vida uvedene su brojne promjene kako bi se proširile pogodnosti programa.
Vladina strategija financiranja temelji se na prihodima obitelji kako bi se odredile različite kategorije korisnika.
Oglasi
U 1. kategoriju programa uključene su obitelji s mjesečnim prihodom do 2.640 R$. Ova je kategorija namijenjena obiteljima s niskim prihodima te omogućuje pristup stanovanju pod pristupačnijim uvjetima.
2. kategorija obuhvaća obitelji s prihodima između 2.640 R$ i 4,4 tisuće R$. U ovoj skupini program nastoji obuhvatiti dio stanovništva s nešto višim prihodima, ali kojem je još uvijek potrebna pomoć za stjecanje dostojnog doma.
Naposljetku, 3. kategorija programa Minha Casa, Minha Vida uključuje obitelji s mjesečnim prihodima između 4,4 tisuće R$ i 8 tisuća R$. U ovoj kategoriji program nastoji pomoći obiteljima sa srednjim prihodima da dobiju pristup financiranju uz snižene kamate za kupnju nekretnina.
Vrijednosti nekretnina
Pročitajte i: Veliko razočaranje za korisnike programa Minha Casa, Minha Vida ovoga tjedna
Kad je riječ o financiranju nekretnina putem programa Minha Casa, Minha Vida, maksimalni iznosi financiranja razlikuju se ovisno o prihodovnom razredu korisnika i vrsti projekta.
Za Razred 1, namijenjen obiteljima s nižim prihodima, maksimalni iznos financiranja iznosi 170 tisuća brazilskih reala.
U Razredu 2, koji obuhvaća srednji prihodovni razred, maksimalni iznos iznosi 264 tisuće brazilskih reala. Za Razred 3, koji uključuje obitelji s višim prihodima, granica financiranja iznosi 350 tisuća brazilskih reala.
U konkretnom slučaju ruralnog MCMV-a, maksimalni iznos financiranja za nove stambene objekte povećan je s 55 tisuća na 75 tisuća brazilskih reala. Osim toga, došlo je do znatnog povećanja financiranja namijenjenog poboljšanjima stambenih objekata, koje je povećano s 23 tisuće na 40 tisuća brazilskih reala.
Naposljetku, vrijedi istaknuti i kamatne stope za financiranje. One se također razlikuju ovisno o prihodovnom razredu korisnika, kao i o regiji u kojoj se nekretnina nalazi. Tako se u Razredu 1 kamatne stope kreću od 4 % do 5,5 %. U Razredu 2 stope variraju između 4,75 % i 7 %. Dok se za Razred 3 kamatne stope kreću između 7,66 % i 8,16 %.
