Oglasi
Nedavno odobreni program Minha Casa Minha Vida utvrđuje pravila za izgradnju socijalnih stanova u Brazilu. Stoga je ključan aspekt programa podjela u kategorije prema prihodu kućanstva. Kategorija 1 namijenjena je obiteljima s niskim prihodima, s prihodom do dvije minimalne plaće (2.640,00 R$).
Minha Casa Minha Vida: kvote su iscrpljene u 15 saveznih država
Prema informacijama koje je objavio Estadão/Broadcast, prijedlozi stambenih projekata iz kategorije 1 programa Minha Casa Minha Vida stigli su iz 15 brazilskih saveznih država, čime je ispunjen cilj vlade da u tim područjima izgradi nove stambene jedinice.
Ukratko, te savezne države obuhvaćaju ukupno 74,8 tisuća stambenih jedinica od 130 tisuća jedinica koje Ministarstvo gradova planira ugovoriti 2023. godine kako bi pomoglo obiteljima s niskim prihodima u urbanim područjima, uz subvencije Fonda za stambeni najam (FAR).
Posljedično, razdoblje za građevinske tvrtke za podnošenje projekata započelo je 3. srpnja, a prihvaćaju se prijedlozi u iznosu do 120 % ciljeva ugovaranja po saveznoj državi, osim u posljednjoj kategoriji programa, koja može premašiti taj postotak.
Pročitajte i: Proširene pogodnosti: program kupnje nekretnina uz FGTS bit će povećan;
Obustava novih projekata
Zbog ovog pravila Caixa Econômica Federal, koja upravlja programom Minha Casa Minha Vida, morala je obustaviti zaprimanje novih projekata za sljedećih 15 saveznih država: Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Sul, São Paulo, Sergipe i Tocantins.
Međutim, nakon provjere prijedloga koje su te države već zaprimile, a koja bi trebala biti dovršena u sljedećih 30 dana, Caixa bi mogla ponovno aktivirati sustav za nove projekte. Ukratko, cilj je ove mjere osigurati pravednu raspodjelu sredstava programa, čime se pomaže obiteljima s niskim prihodima diljem zemlje.
Minha Casa Minha Vida: saznajte više o stambenom programu
Stambeni program Minha Casa Minha Vida, pokrenut 2009. godine i kojim upravlja Ministarstvo gradova, ima za cilj osigurati pristupačne domove obiteljima s niskim prihodima u Brazilu. Zahvaljujući nedavnim proširenjima, obuhvaćeni rasponi prihoda sada dosežu do 8.000 R$ mjesečno u urbanim područjima i do 96.000 R$ godišnje u ruralnim područjima. Tijekom godina program je u zemlji stavio na raspolaganje više od 6 milijuna stambenih jedinica.
Rasponi prihoda i vrijednosti nekretnina
Program Minha Casa Minha Vida podijeljen je na raspone prihoda koji određuju mjesečne ili godišnje granice prihoda za svaki od njih. U urbanim područjima imamo sljedeće raspone:
1. raspon: mjesečni prihod do R$ 2.640
2. raspon: mjesečni prihod od R$ 2.640,01 do R$ 4.400
3. raspon: mjesečni prihod od R$ 4.400,01 do R$ 8.000
U ruralnim područjima rasponi su:
Godišnji prihod do R$ 31.680 za 1. raspon
Godišnji prihod od R$ 31.608,01 do R$ 52.800 za 2. raspon
Naposljetku, godišnji prihod od R$ 52.800,01 do R$ 96.000 za 3. raspon
Vrijednost nekretnina također se razlikuje ovisno o rasponima. U urbanim područjima ograničenja su:
1. raspon (subvencioniran): do R$ 170.000
1. i 2. raspon (financiran): do R$ 264.000
3. raspon (financiran): do R$ 350.000
U ruralnim područjima vrijednosti su:
Nove stambene jedinice: promjena najveće vrijednosti s R$ 55.000 na R$ 75.000
Poboljšanje stambene jedinice: vrijednost je povećana s R$ 23.000 na R$ 40.000
Kamatne stope i ograničenja subvencija
Kamatne stope koje nudi program Minha Casa Minha Vida najniže su na tržištu i ovise o prihodu i regiji prebivališta obitelji. Maksimalni rok financiranja je 35 godina, što omogućuje kupnju novih ili rabljenih nekretnina.
Ključno je uzeti u obzir službene izmjene Vlade u socijalnim programima općenito kako bi se ostvarile subvencije svakog programa, uzimajući u obzir prednosti programa kao što je, primjerice, Minha Casa Minha Vida.
Pridružite se zajednici na WhatsAppu i besplatno primajte informacije u stvarnom vremenu.
Pratite Notícias Concursos na Google Newsu i primajte novosti o socijalnim naknadama, natječajima, zaposlenju, savjetima i još mnogo toga.
