Oglasi
Predsjednik Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ovog je tjedna potvrdio MP programa Minha Casa Minha Vida. U nastavku pogledajte pojedinosti.
Privremena mjera (MP) programa Minha Casa Minha Vida, nakon opsežne faze analize u Nacionalnom kongresu, dobila je potvrdu predsjednika Lule. Važno je napomenuti da obnovljeni tekst predviđa izmjene nekoliko pravila sustava financiranja stambenih nekretnina.
Oglasi
Radi pojašnjenja sastavili smo niz pitanja i odgovora o programu Minha Casa Minha Vida. Tako stanovništvo može razumjeti što se promijenilo, što se i dalje primjenjuje i koje su radnje potrebne za početak ostvarivanja sna o vlastitom domu, slijedeći smjernice novog projekta Savezne vlade.
Pitanja i odgovori o programu Minha Casa Minha Vida
Tko se može prijaviti?
Obnovljena verzija programa Minha Casa Minha Vida povećava broj obitelji koje se mogu prijaviti u program. Trenutačni je cilj obuhvatiti one s mjesečnim prihodom do R$ 8 tisuća u urbanim područjima i do R$ 96 tisuća u ruralnim područjima.
Pročitajte i: Iznimna pogodnost dosegnut će 20 tisuća obitelji; provjerite ispunjavate li uvjete
Ne znate svoj ukupni prihod? Jednostavno zbrojite sve mjesečne prihode svih članova svoje obitelji. Važno je naglasiti da se naknade iz socijalnih i mirovinskih programa, poput Bolsa Família, naknade za bolovanje i naknade za nezaposlene, ne uračunavaju u prihod.
- Koji su novi rasponi prihoda?
Ratificirana privremena mjera uvodi nove raspone prihoda koji se razlikuju ovisno o mjestu prebivališta građanina. Pogledajte:
Urbana područja
- Raspon 1: mjesečni prihod do R$ 2.640
- Raspon 2: mjesečni prihod od R$ 2.640,01 do R$ 4.400
- Raspon 3: mjesečni prihod od R$ 4.400,01 do R$ 8.000
Ruralna područja
- Raspon 1: godišnji prihod do R$ 31.680
- Raspon 2: godišnji prihod od R$ 31.608,01 do R$ 52.800
- Raspon 3: godišnji prihod od R$ 52.800,01 do R$ 96.000
Koliki je kapacitet financiranja?
Minha Casa Minha Vida može financirati do 80% vrijednosti željene nekretnine. Preostali iznos, koji se mora platiti kao učešće za financiranje, može se smanjiti državnim subvencijama ili čak sredstvima građanina iz FGTS-a.
Pročitajte i: Podizanje sredstava iz Bolsa Família bez dokumenata šokira Brazilce
Rate preostalog iznosa moraju se podmiriti u roku od najviše 35 godina, a svaka rata može iznositi najviše 30% prihoda dogovorenog s kupcima nekretnine. Primjerice, obitelj koja mjesečno zarađuje 3 tisuće R$ može plaćati mjesečne rate do 900 R$.
Oglasi
Kolika je vrijednost nekretnina?
Vrijednost nekretnina koje se mogu financirati u okviru programa Minha Casa Minha Vida razlikuje se ovisno o lokaciji građanina. Pogledajte:
Urbana područja
- Skupina 1 (subvencionirano): do 170 tisuća R$
- Skupine 1 i 2 (financirano): do 264 tisuće R$
- Skupina 3 (financirano): do 350 tisuća R$
Ruralna područja
- Nove stambene jedinice: maksimalna vrijednost povećana je s 55 tisuća R$ na 75 tisuća R$
- Za poboljšanja stambenih jedinica: vrijednost je povećana s 23 tisuće R$ na 40 tisuća R$
Kolike su kamate?
Caixa Econômica Federal navodi da su kamatne stope za financiranje u okviru programa Minha Casa Minha Vida najniže na tržištu. Te se stope doista razlikuju prema skupini, kao i prema regiji. U nastavku saznajte više:
Skupina 1
Bruto mjesečni obiteljski prihod do 2 tisuće R$:
Uplatitelj u FGTS: od 4% na sjeveru i sjeveroistoku te od 4,25% na jugu, jugoistoku i u središnjem zapadu
Nije uplatitelj: od 4,50% na sjeveru i sjeveroistoku te od 4,75% na jugu, jugoistoku i u središnjem zapadu
Bruto mjesečni obiteljski prihod od 2.000,01 R$ do 2.640 R$:
Korisnik FGTS-a: od 4,25% na sjeveru i sjeveroistoku te od 4,50% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu
Nekorisnik: od 4,75% na sjeveru i sjeveroistoku te od 5% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu
Skupina 2
Bruto mjesečni obiteljski prihod od 2.640,01 R$ do 3.200 R$:
Korisnik FGTS-a: od 4,75% na sjeveru i sjeveroistoku te od 5% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu
Nekorisnik: od 5,25% na sjeveru i sjeveroistoku te od 5,50% na jugu, jugoistoku i središnjem zapadu
Bruto mjesečni obiteljski prihod od 3.200,01 R$ do 3.800 R$:
Korisnik FGTS-a: od 5,50% u cijeloj zemlji
Nekorisnik: od 6% u cijeloj zemlji
Bruto mjesečni obiteljski prihod od 3.800,01 R$ do 4.400 R$:
Korisnik FGTS-a: od 6,50% u cijeloj zemlji
Nekorisnik: od 7% u cijeloj zemlji
Skupina 3
Bruto mjesečni obiteljski prihod od 4.400,01 R$ do 8 tisuća R$:
Korisnik FGTS-a: od 7,66% u cijeloj zemlji
Nekorisnik: od 8,16% u cijeloj zemlji.
