Izvješće zamjenika Fernanda Marangonija (União-SP), koje propisuje ponovno oživljavanje financiranja za obitelji koje koriste program Minha Casa, Minha Vida za kupnju kućanskih aparata, odobrilo je ovog četvrtka (1.) zajedničko povjerenstvo koje ocjenjuje privremenu mjeru (MP) u vezi ponovne instalacije programa.
Caixa Econômica Federal više nije jedina institucija koja upravlja programom, kako je odlučio Marangoni. Uz ovu promjenu, privatne, digitalne banke i kreditne unije mogu sudjelovati u inicijativi. Međutim, MP-a trebaju sankcionirati plenarne sjednice Doma i Senata do 14. lipnja kako bi stupio na snagu.
Eletros (Nacionalno udruženje proizvođača elektroničkih proizvoda) jedno je od subjekata koji brane problem. Udruga predlaže da se u stambenom planu predvide sredstva za kupnju bijele tehnike, poput štednjaka, hladnjaka i perilica rublja.
Potražnja za bijelom tehnikom na najnižoj je razini u posljednjih 10 godina, podaci su Eletrosa. Za prijedlog je i Whirlpool, proizvođač kućanskih aparata koji posjeduje brendove Brastemp, Consul i KitchenAid.
Prema materijalu koji je dostupan tisku, Eduardo Vasconcelos, direktor Odnosa s institucijama i vladom u Whirlpoolu za Latinsku Ameriku, izjavio je da će mjera imati pozitivan učinak na gospodarstvo, kroz otvaranje radnih mjesta, stvaranje prihoda i povećanje poreza sektor prikupljanja.
Što je bijela tehnika?
Izraz "bijela tehnika" koristi se za opisivanje skupine velikih kućanskih aparata koji se obično nalaze u kuhinji i praonici rublja. Podrijetlo pojma vjerojatno je povezano s činjenicom da su se mnogi od ovih uređaja tradicionalno proizvodili u bijeloj boji.
Bijela tehnika uključuje:
- Hladnjaci i zamrzivači;
- Štednjaci i pećnice;
- Perilice i sušilice rublja;
- Perilica posuđa;
- Mikrovalna pećnica.
Ovi se uređaji obično smatraju neophodnima u modernom domu, zahvaljujući funkcionalnosti i udobnosti koju pružaju. Nadalje, mnogi od njih imaju vrhunsku tehnologiju, nudeći energetsku učinkovitost, digitalno programiranje, internetsku povezanost, između ostalog.
Minha Casa Minha Vida: kako program radi?
Minha Casa, Minha Vida vladin je program stambenog zbrinjavanja pokrenut 2009. kako bi se obiteljima s niskim primanjima pomoglo da dobiju vlastiti stambeni prostor. Godine 2023. program se vratio s novim smjernicama, omogućujući većem broju ljudi da se uključe.
Trenutačno je plan isporučiti 2 milijuna domova do 2026. Bez sumnje, izvrsna prilika za one koji žele prestati plaćati najam. Prethodno su se mogle prijaviti samo obitelji koje su imale prihod do 1800 R$ mjesečno.
Sada, obitelji s prihodima do R$ 2640 mjesečno mogu pasti u Band 1. Program dopušta kupnju gotovih domova ili domova u izgradnji u urbanim i ruralnim područjima. Vrijednost imovine varira ovisno o lokaciji, no općenito se kreće između 230 i 240 tisuća R$.
Obitelji koje vode žene i žene u ranjivim situacijama među prioritetima su za primanje pogodnosti programa.
Rasponi prihoda za Minha Casa Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida namijenjen je urbanim obiteljima s mjesečnim prihodom do R$ 8 tisuća, podijeljenih u sljedeće grupe:
- Urban Band 1: bruto mjesečni obiteljski dohodak do 2640 R$;
- Urban Band 2: bruto mjesečni prihod obitelji od 2.640,01 R$ do 4,4 tisuće R$;
- Urban Band 3: bruto mjesečni obiteljski prihod od 4.400,01 R$ do 8 tisuća R$.
I za ruralna imanja:
- Ruralni raspon 1: bruto godišnji prihod kućanstva do 31.680 R$;
- Ruralni raspon 2: godišnji bruto obiteljski prihod od 31.680,01 R$ do 52,8 tisuća R$;
- Ruralni raspon 3: godišnji bruto obiteljski prihod od 52.800,01 R$ do 96 tisuća R$.
Kako se prijaviti za Minha Casa, Minha Vida 2023?
Način prijave za trenutnu Minha Casa, Minha Vida razlikuje se ovisno o rasponu prihoda u koji spada obitelj.
staza 1
Obitelji u Track 1 programa prijavljuju se putem gradske uprave grada u kojem imaju prebivalište. Stoga je prvi korak prijava za stambeni plan lokalne samouprave.
Nakon prijave podaci će se vrednovati prema kriterijima koje utvrđuje Ministarstvo gradova. Ako nema dovoljno domova za sve obitelji odobrene ovom analizom, one će sudjelovati u izvlačenju.
Dobitnici će biti obaviješteni o datumu i ostalim podacima potrebnim za potpisivanje ugovora o kupoprodaji nekretnine.
Kako bi potaknuo ovu skupinu na stjecanje vlastitog doma, Sindikat daje subvenciju, odnosno financijsku pomoć. U nekim slučajevima državna subvencija može doseći 95%, odnosno obitelj plaća samo 5% od ukupnog iznosa.
Staza 2 i 3
Obitelji s mjesečnim prihodom od 2640,01 R$ do 8000 R$ moraju se obratiti instituciji ili razvojnom programeru povezanom s programom Minha Casa, Minha Vida ili razgovarati izravno s Caixom. U ovom slučaju nekretninu morate već odabrati.
Na web stranici Caixa moguće je provesti simulaciju kako bi se saznali detalji o uvjetima plaćanja, s obzirom na iznos predujma i kamate koje treba platiti.
Nakon što je simulacija odobrena, morate otići u podružnicu Caixa s potrebnom dokumentacijom. Nakon što ustanova analizira dokumentaciju, obitelj može dobiti ugovor o financiranju.
Popis potrebnih dokumenata
Ako odgovarate gornjim profilima i možete financirati putem Minha Casa, Minha Vida, morat ćete predočiti neke dokumente, kao što su:
Osobni dokumenti (za sve staze):
- Identifikacijski dokument;
- CPF;
- Ažurirani dokaz o prebivalištu;
- dokaz o prihodima, i;
- Dokaz o bračnom statusu;
- Prijava poreza na dohodak.
Za one u skupini 2 i 3 također je potrebno prikupiti dokumente o vlasništvu u sljedećim situacijama:
Vlasnička dokumentacija kada je već izgrađena:
- Definitivna isprava ili kupoprodajni ugovor;
- Potvrda općinskih, državnih i federalnih dugova (kao što su IPTU, IPVA i INSS), i;
- Ažurirana registracija nekretnine.
Vlasnički dokumenti kada su na planu:
- Građevinska dozvola,
- Dokaz o odobrenju projekta,
- Ažurirana radna prijava,
- Opisni spomenik,
- Dokaz o uplati općinskih pristojbi i poreza, te;
- Napomena o tehničkoj odgovornosti (ART).
