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Le gouvernement Lula a annoncé une augmentation de la valeur minimale pour l'achat de propriétés avec les ressources du FGTS. Vérifiez-le!
Bien qu'il s'agisse d'un droit réservé aux travailleurs titulaires d'un contrat formel, le Fonds de Garantie du Temps de Service (FGTS) ne peut être utilisé que dans les situations prévues par la loi, comme l'achat de votre propre logement.
Face à cela, le gouvernement du président Luiz Inácio Lula da Silva (PT) a décidé d'augmenter la valeur minimale pour l'achat de propriétés avec les ressources du FGTS. Ainsi, le programme spécial de crédit au logement pour les actionnaires de FGTS (Pro-Shareholder), par l'intermédiaire du ministère des Villes, allouera au moins 2,010 milliards R$ pour l'achat de nouvelles propriétés.
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Achat de nouvelles propriétés avec les ressources FGTS
Récemment, le ministère des Villes a publié une instruction normative qui met à jour les valeurs établies à la fin du gouvernement de Jair Bolsonaro (PL), en décembre 2022. A cette époque, le budget alloué à l'achat de nouvelles propriétés était fixé à R$. 1,2 milliards.
Avec la nouvelle instruction normative, une valeur maximale a été établie qui peut être utilisée pour acheter des propriétés supérieures à 500 000 R$ avec les ressources FGTS. Désormais, au lieu de 600 000 R$, la valeur sera de 2,010 milliards de R$.
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Programme Pro-Quotaiste
Les travailleurs titulaires de comptes liés au FGTS ont accès à la ligne de financement du logement Pró-Cotista, fournie par la Caixa Econômica Federal. Cette ligne permet d'acheter des propriétés neuves et d'occasion, et même de construire, avec un financement pouvant aller jusqu'à 30 ans.
Il est important de souligner que, dans le cas des comptes FGTS inactifs, c'est-à-dire ceux qui ne reçoivent plus de dépôts, le solde doit être égal ou supérieur à 10% de la valeur du bien que le travailleur envisage d'acquérir. Contrairement au programme Minha Casa, Minha Vida, il n'y a pas d'exigences spécifiques ni de limites de revenus pour accéder au financement via le programme Pró-Cotista.
