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Serasa Score desempeña un papel en el resultado del financiamiento de Minha Casa, Minha Vida. Entiende la metodología de aprobación de Caixa.
Adquirir una vivienda propia es un objetivo compartido por muchos brasileños. Para hacer realidad esta aspiración, muchos optan por el financiamiento residencial a través del programa Minha Casa, Minha Vida.
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Un aspecto que frecuentemente genera preguntas es el papel de Serasa Score en este proceso. Este índice es esencial para quienes buscan crédito, por eso, muchos se preguntan sobre el impacto de esta puntuación en la aprobación del financiamiento del proyecto habitacional estatal. ¿Vamos a aclarar esta duda?
¿Cómo funciona Serasa Score?
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Serasa Score forma parte de la evaluación crediticia realizada por Serasa, una de las principales agencias de crédito del país. Evalúa diversos aspectos, como el comportamiento de los pagos, las deudas pendientes, la naturaleza de las cuentas, las solicitudes de crédito, los incumplimientos y las nuevas líneas de crédito.
Además, Serasa introdujo recientemente el Score 3.0, una versión que incorpora más información de los usuarios, incluidos movimientos bancarios, ingresos, financiaciones y trayectoria con tarjetas de crédito. Así, el análisis crediticio se vuelve aún más preciso y personalizado.
¿Caixa verifica el Score?
Sí, Caixa accede a la información de Serasa al aprobar una financiación. Sin embargo, cabe destacar que, para Caixa, en el contexto de la financiación de vivienda, el foco no está en la puntuación del Score, sino en si el solicitante tiene deudas pendientes en el momento de la contratación.
Por lo tanto, quienes tienen restricciones financieras debido a deudas impagas registradas en instituciones como Serasa y SPC (Servicio de Protección al Crédito) no obtienen la aprobación de la financiación de Minha Casa, Minha Vida, lo que también incluye a la pareja, si corresponde.
¿Cómo regularizar la situación financiera?
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Si tienes deudas pendientes en el SPC y Serasa, la acción inicial es resolver esta situación. Esto implica reconocer la situación financiera, dialogar con los acreedores, liquidar o dividir las deudas y esperar la actualización de la base de datos. El Código de Defensa del Consumidor (CDC) establece un plazo de hasta 5 días hábiles para la eliminación del nombre de los registros de morosos después del pago.
En conclusión, el Serasa Score influye en el análisis crediticio, pero no es el único parámetro considerado al solicitar un financiamiento. Por lo tanto, quienes deseen beneficiarse del programa deben monitorear su salud financiera y ajustarla cuando sea necesario.
