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El pasado martes, 20 de junio de 2023, el Consejo Curador del Fondo de Garantía del Tiempo de Servicio (CCFGTS) informó que el programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) sufrirá una serie de cambios en julio.
El organismo informó que el gobierno implementará cambios en las normas del MCMV, con la intención de simplificar el acceso a la financiación. Es decir, el principal objetivo de la actual administración es atraer nuevos inscritos al programa habitacional de mayor alcance del país.
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De este modo, el CCFGTS ratificó un conjunto de medidas propuestas por el Ministerio de las Ciudades. En esta línea, es útil familiarizarse con algunas de las nuevas reglas de Minha Casa, Minha Vida y entender cómo se volvió más «accesible».
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Cambios en Minha Casa, Minha Vida
En resumen, entre los principales cambios de Minha Casa, Minha Vida, es importante destacar la modificación del valor máximo permitido para la vivienda del programa. A partir de ahora, los participantes de la categoría 3 del MCMV, es decir, las personas que ganan entre R$ 4,4 mil y R$ 8 mil, pueden financiar viviendas de hasta R$ 350 mil.
Además, el límite de financiación de viviendas del programa social también sufrió cambios para otras categorías del MCMV. En este contexto, es posible adquirir propiedades por un valor de hasta R$ 264 mil.
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Finalmente, es importante destacar que el Ministerio de las Ciudades regulará el tema de Minha Casa, Minha Vida hasta finales de este mes. Si el ministerio logra cumplir con el proceso necesario, los cambios en el MCMV se harán efectivos el mes siguiente.
Reducción de las tasas de interés
Además de los puntos señalados, otro cambio importante de Minha Casa, Minha Vida se refiere a las tasas de interés cobradas en el programa social. Por ejemplo, los beneficiarios de la categoría 1, personas con ingresos de hasta R$ 2 mil, de las regiones Norte y Nordeste de Brasil tendrán acceso a una tasa reducida de hasta el 4 %. Mientras tanto, los inscritos en la categoría 1 de las demás regiones tendrán tasas de interés reducidas de hasta el 4,25 %.
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Por último, es importante destacar que el mismo procedimiento debe llevarse a cabo con participantes del tramo 2, personas con ingresos de R$ 4.400, del Minha Casa, Minha Vida. En este caso, la tasa será de hasta el 4,25% para los residentes del Norte y Nordeste. Para las personas del Sur, Sudeste y Centro-Oeste, la tasa será del 4,50%.
