O Serasa Score tem papel no resultado do financiamento do Minha Casa, Minha Vida. Entenda a metodologia de aprovação da Caixa.
Adquirir o imóvel próprio é um objetivo compartilhado por diversos brasileiros. A fim de concretizar essa aspiração, muitos optam pelo financiamento residencial através do programa Minha Casa, Minha Vida.
Um aspecto que frequentemente gera questionamentos é o papel do Serasa Score nessa jornada. Esse índice é essencial para quem procura crédito, por isso, muitos indagam sobre o impacto dessa pontuação na liberação do financiamento do projeto habitacional estatal. Vamos elucidar essa dúvida?
Como o Serasa Score opera?
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O Serasa Score integra a avaliação de crédito conduzida pela Serasa, uma das líderes agências de crédito do país. Ele avalia diversos aspectos, tais como comportamento de pagamentos, débitos em aberto, natureza das contas, solicitações de crédito, inadimplências e novas linhas de crédito.
Além disso, a Serasa introduziu recentemente o Score 3.0, uma versão que incorpora mais informações dos usuários, incluindo movimentações bancárias, rendimentos, financiamentos e trajetória com cartões de crédito. Assim, a análise de crédito se torna ainda mais precisa e customizada.
A Caixa verifica o Score?
Sim, a Caixa acessa as informações da Serasa ao liberar um financiamento. Contudo, vale ressaltar: para a Caixa, no contexto do financiamento habitacional, o foco não está na pontuação do Score, mas se o solicitante possui pendências financeiras no ato da contratação.
Assim sendo, aqueles que possuem restrições financeiras devido a dívidas não quitadas e listadas em instituições como Serasa e SPC (Serviço de Proteção ao Crédito) não têm o financiamento aprovado pelo Minha Casa, Minha Vida, envolvendo também o parceiro(a), se aplicável.
Como regularizar a situação financeira?
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Se você tem pendências no SPC e Serasa, a ação inicial é sanar essa condição. Isso envolve reconhecer a situação financeira, dialogar com os devedores, liquidar ou dividir os débitos e esperar a atualização da base de dados. O Código de Defesa do Consumidor (CDC) determina um intervalo de até 5 dias úteis para a exclusão do nome dos registros de inadimplentes após o pagamento.
Em conclusão, o Serasa Score influencia na análise de crédito, mas não é o único parâmetro considerado ao requisitar um financiamento. Assim, quem deseja se beneficiar do programa deve monitorar sua saúde financeira e ajustá-la quando necessário.
