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Die Regierung von Lula kündigte eine Erhöhung des Mindestwerts für den Kauf von Immobilien mit FGTS-Ressourcen an. Hör zu!
Obwohl es sich um einen Anspruch auf Arbeitnehmer mit einem formellen Vertrag handelt, kann der Service Time Guarantee Fund (FGTS) nur in gesetzlich vorgesehenen Situationen genutzt werden, beispielsweise beim Kauf eines Eigenheims.
Vor diesem Hintergrund hat die Regierung von Präsident Luiz Inácio Lula da Silva (PT) beschlossen, den Mindestwert für den Kauf von Immobilien mit FGTS-Ressourcen zu erhöhen. Daher wird das spezielle Wohnungsbaukreditprogramm für FGTS-Aktionäre (Pro-Shareholder) über das Stadtministerium mindestens 2,010 Milliarden R$ für den Kauf neuer Immobilien bereitstellen.
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Kauf neuer Immobilien mit FGTS-Ressourcen
Kürzlich hat das Stadtministerium eine normative Anweisung herausgegeben, die die am Ende der Regierung Jair Bolsonaro (PL) im Dezember 2022 festgelegten Werte aktualisiert. Damals wurde das für den Kauf neuer Immobilien bereitgestellte Budget auf R$ festgelegt 1,2 Milliarden .
Mit der neuen normativen Anweisung wurde ein Höchstwert festgelegt, der für den Erwerb von Immobilien über 500.000 R$ mit FGTS-Ressourcen verwendet werden kann. Anstelle von 600.000 R$ beträgt der Wert nun 2,010 Milliarden R$.
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Pro-Quotaist-Programm
Arbeitnehmer mit Konten, die mit dem FGTS verknüpft sind, haben Zugang zur Wohnungsbaufinanzierungslinie Pró-Cotista, die von der Caixa Econômica Federal bereitgestellt wird. Diese Linie ermöglicht den Kauf neuer und gebrauchter Immobilien sowie sogar den Bau von Immobilien mit einer Finanzierung von bis zu 30 Jahren.
Es ist wichtig hervorzuheben, dass bei inaktiven FGTS-Konten, also solchen, auf die keine Einlagen mehr eingehen, der Saldo mindestens 10% des Wertes der Immobilie betragen muss, die der Arbeitnehmer erwerben möchte. Im Gegensatz zum Minha Casa, Minha Vida-Programm gibt es keine besonderen Anforderungen oder Einkommensgrenzen für den Zugang zur Finanzierung durch das Pró-Cotista-Programm.
