Oglasi
Trenutno savezna vlada razmatra strategiju za olakšavanje dokazivanja prihoda za samozaposlene radnike, s ciljem da im omogući pristup stambenom programu „Minha Casa, Minha Vida“.
Ministar gradova Jader Filho objavio je ovu vijest prošle srijede (19), izazvavši velika očekivanja. Naime, jedan od glavnih uslova za učešće u stambenom programu jeste dokaz o mjesečnim prihodima radnika.
Oglasi
Međutim, ovaj zadatak posebno je izazovan za one koji su samozaposleni, jer često imaju poteškoća u pribavljanju službenih dokumenata koji na uobičajen način potvrđuju njihove prihode.
Kako bi prevladala ovu prepreku, vlada razmatra načine za pojednostavljenje postupka dokazivanja za ove radnike.
Želite li saznati šta je planirano i razjasniti brojne nedoumice o programu Minha Casa, Minha Vida? Onda je ovaj tekst za vas! Pratite nas u ovom čitanju.
Minha Casa, Minha Vida za samozaposlene
Pročitajte i: Često postavljana pitanja o programu Minha Casa Minha Vida: Saznajte sve o stambenom programu
Prije svega, važno je istaknuti da je, prema procjenama, oko 38,8 miliona pojedinaca radilo neformalno 2022. godine, što predstavlja značajan udio od 39,6% radne snage.
Ova grupa radnika uključuje vozače aplikacija poput Ubera, sakupljače reciklažnog materijala, neformalne prodavače, frilensere i druge profesionalce. Imajući to na umu, vlada proučava načine za olakšavanje procesa dokazivanja prihoda radnicima iz ove kategorije.
Jader Filho, ministar gradova, naglasio je da se o ovoj temi raspravlja i da ona napreduje. Međutim, istakao je potrebu da se prednost da drugim neriješenim mjerama kako bi provedba ovog prijedloga u programu Minha Casa, Minha Vida bila moguća.
Prema njegovim riječima, ministar je rekao da se ministarstvo suočilo sa značajnim izazovima zbog njegovog ukidanja u prethodnoj vladi, što je na kraju otežalo nastavak stambenih inicijativa.
Jader je istakao da je tim morao početi od nule, što je prirodno donijelo dodatne izazove koje je trebalo prevazići.
Najnoviji stambeni program, Minha Casa, Minha Vida, uveden je početkom jula ove godine, nakon što je predsjednik Lula odobrio odgovarajuće zakonodavstvo.
Novi Minha Casa, Minha Vida
Od ponovnog pokretanja programa Minha Casa, Minha Vida, uvedene su brojne promjene kako bi se proširile pogodnosti programa.
Vladina strategija finansiranja zasniva se na prihodima porodica kako bi se odredile različite kategorije podrške.
Oglasi
U kategoriji 1 programa obuhvaćene su porodice s mjesečnim prihodom do 2.640 R$. Ova kategorija namijenjena je porodicama s niskim prihodima, omogućavajući pristup stanovanju pod pristupačnijim uslovima.
Kategorija 2 obuhvata porodice s prihodima između 2.640 R$ i 4.4 hiljade R$. U ovoj grupi program nastoji obuhvatiti dio stanovništva koji ima nešto veći prihod, ali mu je još uvijek potrebna podrška za sticanje dostojnog stambenog prostora.
Na kraju, kategorija 3 programa Minha Casa, Minha Vida uključuje porodice s mjesečnim prihodom između 4.4 hiljade R$ i 8 hiljada R$. U ovoj kategoriji program nastoji pomoći porodicama sa srednjim prihodima da dobiju pristup finansiranju s nižim kamatama za kupovinu nekretnina.
Vrijednosti nekretnina
Pročitajte i: Veliko razočaranje za korisnike programa Minha Casa, Minha Vida ove sedmice
U vezi s finansiranjem nekretnina putem programa Minha Casa, Minha Vida, maksimalni iznosi finansiranja razlikuju se u zavisnosti od prihoda korisnika i vrste projekta.
Za Razred 1, namijenjen porodicama s nižim prihodima, maksimalni iznos finansiranja je R$ 170 hiljada.
U Razredu 2, koji obuhvata porodice sa srednjim prihodima, maksimalni iznos je R$ 264 hiljade. Za Razred 3, koji uključuje porodice s višim prihodima, limit finansiranja iznosi R$ 350 hiljada.
U posebnom slučaju ruralnog MCMV-a, nove stambene jedinice zabilježile su povećanje maksimalnog iznosa finansiranja, sa R$ 55 hiljada na R$ 75 hiljada. Osim toga, došlo je do značajnog povećanja finansiranja namijenjenog poboljšanjima stambenih jedinica, koje je povećano sa R$ 23 hiljade na R$ 40 hiljada.
Na kraju, vrijedi istaći i kamatne stope za finansiranje. One se također razlikuju u zavisnosti od prihoda korisnika, kao i od regije u kojoj se nekretnina nalazi. Tako se u Razredu 1 kamatne stope kreću od 4% do 5,5%. U Razredu 2 stope variraju između 4,75% i 7%. Za Razred 3 kamatne stope kreću se između 7,66% i 8,16%.
