Oglasi
Nedavno odobreni program Minha Casa Minha Vida utvrđuje pravila za izgradnju socijalnih stambenih objekata u Brazilu. Stoga je ključni aspekt programa podjela u kategorije, u skladu s prihodom domaćinstva. Kategorija 1 namijenjena je porodicama s niskim prihodima, s prihodom do dvije minimalne plate (R$ 2.640,00).
Minha Casa Minha Vida: kvote su iscrpljene u 15 saveznih država
Prema informacijama koje su objavili Estadão/Broadcast, prijedlozi stambenih projekata iz kategorije 1 programa Minha Casa Minha Vida stigli su iz 15 brazilskih saveznih država, čime je ispunjen cilj vlade da u tim područjima izgradi nove stambene jedinice.
Ukratko, te savezne države ukupno obuhvataju 74,8 hiljada stambenih jedinica od 130 hiljada jedinica koje Ministarstvo gradova planira ugovoriti 2023. godine kako bi pomoglo porodicama s niskim prihodima u urbanim područjima, uz subvencije Fonda za stambeni zakup (FAR).
Shodno tome, period za građevinske kompanije da predstave projekte počeo je 3. jula i prihvata prijedloge u iznosu do 120% ciljeva ugovaranja po saveznoj državi, osim u posljednjoj kategoriji programa, koja može premašiti taj procenat.
Pročitajte i: Proširene pogodnosti: program kupovine nekretnina uz FGTS bit će povećan;
Obustava novih projekata
Zbog ove norme, Caixa Econômica Federal, koja upravlja programom Minha Casa Minha Vida, morala je obustaviti prijem novih projekata za sljedećih 15 saveznih država: Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Sul, São Paulo, Sergipe i Tocantins.
Međutim, nakon provjere prijedloga koje su te države već primile, a koja treba biti završena u narednih 30 dana, Caixa bi mogla ponovo aktivirati sistem za nove projekte. Ukratko, cilj ove mjere je osigurati pravednu raspodjelu sredstava programa, čime se pomaže porodicama s niskim prihodima širom zemlje.
Minha Casa Minha Vida: saznajte više o stambenom programu
Stambeni program Minha Casa Minha Vida, pokrenut 2009. godine i kojim upravlja Ministarstvo gradova, ima za cilj obezbijediti pristupačne stambene jedinice porodicama s niskim prihodima u Brazilu. Zahvaljujući novijim proširenjima, obuhvaćeni rasponi prihoda sada dosežu do 8.000 R$ mjesečno u urbanim područjima i do 96.000 R$ godišnje u ruralnim područjima. Tokom godina program je u zemlji već stavio na raspolaganje više od 6 miliona stambenih jedinica.
Rasponi prihoda i vrijednosti nekretnina
Program Minha Casa Minha Vida podijeljen je na raspone prihoda, koji određuju mjesečne ili godišnje granice prihoda za svaki od njih. U urbanim područjima imamo sljedeće raspone:
1. raspon: mjesečni prihod do R$ 2.640
2. raspon: mjesečni prihod od R$ 2.640,01 do R$ 4.400
3. raspon: mjesečni prihod od R$ 4.400,01 do R$ 8.000
U ruralnim područjima rasponi su:
Godišnji prihod do R$ 31.680 za 1. raspon
Godišnji prihod od R$ 31.608,01 do R$ 52.800 za 2. raspon
Na kraju, godišnji prihod od R$ 52.800,01 do R$ 96.000 za 3. raspon
Vrijednost nekretnina također varira u skladu s rasponima. U urbanim područjima ograničenja su:
Raspon 1 (subvencionirano): do R$ 170.000
Rasponi 1 i 2 (finansirano): do R$ 264.000
Raspon 3 (finansirano): do R$ 350.000
U ruralnim područjima vrijednosti su:
Nove stambene jedinice: promjena maksimalne vrijednosti s R$ 55.000 na R$ 75.000
Poboljšanje stambene jedinice: vrijednost je povećana s R$ 23.000 na R$ 40.000
Kamatne stope i ograničenja subvencija
Kamatne stope koje nudi program Minha Casa Minha Vida najniže su na tržištu i razlikuju se u zavisnosti od prihoda i regije u kojoj porodica živi. Maksimalni rok otplate je 35 godina, što omogućava kupovinu novih ili polovnih nekretnina.
Ključno je uzeti u obzir zvanične izmjene Vlade u socijalnim programima općenito, kako bi se ostvarile subvencije svakog programa, uzimajući u obzir prednosti programa kao što je, naprimjer, Minha Casa Minha Vida.
Pridružite se zajednici na WhatsAppu i besplatno primajte informacije u stvarnom vremenu.
Pratite Notícias Concursos na Google Newsu i primajte novosti o socijalnim naknadama, konkursima, poslovima, savjetima i još mnogo toga.
