Oglasi
Vlada Lula najavila je povećanje minimalnog iznosa za kupovinu nekretnina sredstvima FGTS-a. Provjerite!
Iako je to pravo radnika zaposlenih uz ugovor o radu, Fond za garanciju radnog staža (FGTS) može se koristiti samo u zakonom predviđenim situacijama, kao što je kupovina vlastitog doma.
Oglasi
Imajući to u vidu, vlada predsjednika Luiza Inácia Lule da Silve (PT) odlučila je povećati minimalni iznos za kupovinu nekretnina sredstvima FGTS-a. Tako će Posebni program stambenih kredita za članove FGTS-a (Pró-Cotista), putem Ministarstva gradova, izdvojiti najmanje R$ 2,010 milijardi za kupovinu novih nekretnina.
Kupovina novih nekretnina sredstvima FGTS-a
Nedavno je Ministarstvo gradova izdalo normativnu instrukciju kojom se ažuriraju iznosi utvrđeni na kraju vlade Jaira Bolsonara (PL), u decembru 2022. godine. Tada je budžet namijenjen kupovini novih nekretnina bio utvrđen na R$ 1,2 milijarde.
Novom normativnom uputom utvrđen je maksimalni iznos koji se može koristiti za kupovinu nekretnina vrijednosti veće od 500 hiljada R$ sredstvima FGTS-a. Sada će, umjesto 600 hiljada R$, iznos biti 2,010 milijardi R$.
Program Pró-Cotista
Radnici s računima povezanim s FGTS-om imaju pristup stambenoj kreditnoj liniji Pró-Cotista, koju stavlja na raspolaganje Caixa Econômica Federal. Ova linija omogućava kupovinu novih i korištenih nekretnina, pa čak i izgradnju, uz finansiranje na period do 30 godina.
Važno je naglasiti da, u slučaju neaktivnih računa FGTS-a, odnosno računa na koje se više ne uplaćuju sredstva, stanje mora biti jednako ili veće od 10% vrijednosti nekretnine koju radnik namjerava kupiti. Za razliku od programa Minha Casa, Minha Vida, ne postoje posebni uslovi ni ograničenje prihoda za pristup finansiranju putem programa Pró-Cotista.
