Oglasi
Predsjednik Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ove je sedmice potvrdio MP programa Minha Casa Minha Vida. Detalje pogledajte u nastavku.
Privremena mjera (MP) programa Minha Casa Minha Vida, nakon opsežne faze razmatranja u Nacionalnom kongresu, dobila je potvrdu predsjednika Lule. Važno je napomenuti da obnovljeni tekst predviđa izmjene nekoliko pravila programa finansiranja stambenih objekata.
Radi pojašnjenja, pripremili smo niz pitanja i odgovora o programu Minha Casa Minha Vida. Tako stanovništvo može razumjeti šta je izmijenjeno, šta se i dalje primjenjuje te koje su radnje potrebne da se san o vlastitom domu počne ostvarivati, slijedeći smjernice novog projekta Savezne vlade.
Pitanja i odgovori o programu Minha Casa Minha Vida
Ko se može prijaviti?
Obnovljena verzija programa Minha Casa Minha Vida povećava broj porodica koje se mogu prijaviti u program. Trenutni cilj je obuhvatiti one s mjesečnim prihodom do 8 hiljada R$ u urbanim područjima i do 96 hiljada R$ u ruralnim područjima.
Pročitajte i: Izuzetna naknada obuhvatit će 20 hiljada porodica; provjerite jeste li kvalifikovani
Ne znate svoj ukupni prihod? Samo saberite sve mjesečne prihode svih članova svoje porodice. Važno je naglasiti da se naknade iz socijalnih i penzionih programa, kao što su Bolsa Família, naknada za bolovanje i naknada za nezaposlene, ne uračunavaju u zbir prihoda.
- Koji su novi rasponi prihoda?
Ratificirana MP uvodi nove raspone prihoda, koji se razlikuju u zavisnosti od mjesta prebivališta građanina. Pogledajte:
Urbana područja
- Raspon 1: mjesečni prihod do 2.640 R$
- Raspon 2: mjesečni prihod od 2.640,01 R$ do 4.400 R$
- Raspon 3: mjesečni prihod od 4.400,01 R$ do 8.000 R$
Ruralna područja
- Raspon 1: godišnji prihod do 31.680 R$
- Raspon 2: godišnji prihod od 31.608,01 R$ do 52.800 R$
- Raspon 3: godišnji prihod od 52.800,01 R$ do 96.000 R$
Koliki je kapacitet finansiranja?
Minha Casa Minha Vida može finansirati do 80% vrijednosti željene nekretnine. Preostali iznos, koji se mora platiti kao učešće za finansiranje, može se umanjiti subvencijama Vlade ili čak korištenjem građaninovog FGTS-a.
Pročitajte i: Podizanje Bolsa Família bez dokumenata šokira Brazilce
Rate preostalog iznosa moraju se otplatiti u roku od najviše 35 godina, a svaka rata može iznositi najviše 30% prihoda dogovorenog s kupcima nekretnine. Na primjer, porodica koja zarađuje 3.000 R$ mjesečno može plaćati mjesečne rate do 900 R$.
Kolika je vrijednost nekretnina?
Vrijednost nekretnina koje se mogu finansirati kroz program Minha Casa Minha Vida razlikuje se u zavisnosti od prebivališta građanina. Pogledajte:
Urbana područja
- Kategorija 1 (subvencionirano): do 170.000 R$
- Kategorije 1 i 2 (finansirano): do 264.000 R$
- Kategorija 3 (finansirano): do 350.000 R$
Ruralna područja
- Nove stambene jedinice: maksimalna vrijednost povećana je s 55.000 R$ na 75.000 R$
- Za poboljšanja stambenih jedinica: vrijednost je povećana s 23.000 R$ na 40.000 R$
Kolike su kamatne stope?
Caixa Econômica Federal navodi da su kamatne stope za finansiranje kroz program Minha Casa Minha Vida najniže na tržištu. Naime, te stope se razlikuju po kategorijama, ali i po regijama. Saznajte više u nastavku:
Kategorija 1
Bruto mjesečni prihod domaćinstva do 2.000 R$:
Osiguranik FGTS-a: 4% na sjeveru i sjeveroistoku te 4,25% na jugu, jugoistoku i u centralno-zapadnoj regiji
Neosiguranik: 4,50% na sjeveru i sjeveroistoku te 4,75% na jugu, jugoistoku i u centralno-zapadnoj regiji
Bruto mjesečni prihod domaćinstva od 2.000,01 R$ do 2.640 R$:
Član Fonda za otpremnine (FGTS): od 4,25% na sjeveru i sjeveroistoku te od 4,50% na jugu, jugoistoku i centralnom zapadu
Nije član: od 4,75% na sjeveru i sjeveroistoku te od 5% na jugu, jugoistoku i centralnom zapadu
Grupa 2
Bruto mjesečni prihod domaćinstva od R$ 2.640,01 do R$ 3.200:
Član Fonda za otpremnine (FGTS): od 4,75% na sjeveru i sjeveroistoku te od 5% na jugu, jugoistoku i centralnom zapadu
Nije član: od 5,25% na sjeveru i sjeveroistoku te od 5,50% na jugu, jugoistoku i centralnom zapadu
Bruto mjesečni prihod domaćinstva od R$ 3.200,01 do R$ 3.800:
Član Fonda za otpremnine (FGTS): od 5,50% u cijeloj zemlji
Nije član: od 6% u cijeloj zemlji
Bruto mjesečni prihod domaćinstva od R$ 3.800,01 do R$ 4.400:
Član Fonda za otpremnine (FGTS): od 6,50% u cijeloj zemlji
Nije član: od 7% u cijeloj zemlji
Treća kategorija
Bruto mjesečni prihod domaćinstva od R$ 4.400,01 do R$ 8 hiljada:
Član Fonda za otpremnine (FGTS): od 7,66% u cijeloj zemlji
Nije član: od 8,16% u cijeloj zemlji.
