реклами
Инвестиционните фондове за недвижими имоти (FII) се очертават като атрактивна стратегия за тези, които търсят пасивен доход, без необходимост от активна работа. Тези фондове, които инвестират в различни видове недвижими имоти или свързани активи, имат потенциала да предлагат редовна възвръщаемост под формата на дивиденти. За всеки, който желае да постигне месечен доход и да получи допълнително R$ 1000, a инвестиции първоначална инвестиция от около R$ 134 хиляди, като се има предвид средна годишна възвръщаемост от 8,94% – изчисление, което също взема предвид предимството на освобождаването от данък върху дохода за определени приходи от FII.
Оценка на рисковете и възвръщаемостта на различни видове FII
Важно е обаче да се разбере, че възвръщаемостта на FII не е фиксирана и може да варира значително. Ключов момент в тази вариация е разликата между „хартиени фонове“ и „тухлени фонове“. Първите инвестират във вземания за недвижими имоти и могат да предложат висока възвръщаемост, както демонстрира FII KNCR11, с впечатляващите 13 64% годишна възвръщаемост. Те обаче идват със съответната нестабилност и рискове. От друга страна, тухлите фондове, които инвестират във физически имоти и печелят чрез отдаване под наем, могат да осигурят по-предсказуем доход, макар и вероятно с по-ниска възвръщаемост.
Стратегии за получаване на R$1000 месечно и предпазни мерки, които трябва да имате предвид
Постигането на месечен доход от R$ 1000 изисква стратегия и разбиране на сумата, необходима за инвестиране във всеки FII. Докато фонд като KNCR11 може да изисква инвестиция от около R$ 87 977, други може да изискват много по-голяма инвестиция. Общото правило, че по-високата възвръщаемост може да означава по-високи рискове, е в сила тук. Следователно инвеститорите трябва да действат предпазливо, въоръжени с задълбочен анализ на средствата и в идеалния случай със съвети от финансови експерти. Имайки предвид, че миналите резултати не гарантират бъдещи резултати и стойността на инвестициите може да се увеличи или намали, от решаващо значение е да влезете в света на FII с ясен поглед върху възможните рискове и ползи.
реклами
Изображение: Pexels/Joslyn Pickens
