Quảng cáo
Đối với những người mong muốn sở hữu một bất động sản, chương trình liên bang Minha Casa Minha Vida mang đến những tin tức tuyệt vời. Vào thứ Năm (13/07), Tổng thống Luiz Inácio Lula da Silva (PT) đã phê chuẩn đạo luật khôi phục chương trình nhà ở trong nhiệm kỳ mới của ông.
Về cơ bản, Minha Casa Minha Vida nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận nhà ở riêng, cung cấp nhiều lựa chọn tài chính. Tại Cung điện Planalto, vào lúc 11 giờ, lễ ra mắt chương trình mới đã diễn ra.
Quảng cáo
Nhiều quan chức, bao gồm Bộ trưởng Bộ Thành phố, đã có mặt tại sự kiện. Chương trình Minha Casa Minha Vida nhắm đến các gia đình có thu nhập hàng tháng lên đến R$8 nghìn tại các khu vực đô thị trên cả nước và R$96 nghìn mỗi năm đối với cư dân nông thôn. Nhờ đó, những người này sẽ có thể mua được ngôi nhà riêng của mình.
Cần nhấn mạnh rằng Hạ viện đã thông qua văn bản vào tháng 6, đưa vào một số thay đổi được đề xuất. Một trong những thay đổi này cho phép sử dụng các nguồn lực của FGTS trong nhiều dự án liên bang.
Dự luật
Ban đầu, các quỹ FGTS sẽ được sử dụng theo nhiều cách khác nhau, chẳng hạn như cho các dự án chiếu sáng công cộng, vệ sinh cơ bản, đường giao thông công cộng và thoát nước mưa. Ước tính chương trình nhà ở sẽ sử dụng 5% nguồn lực của mình để khởi động lại các công trình bị đình trệ.
Đọc thêm: Quyền lợi được mở rộng: chương trình mua bất động sản bằng FGTS sẽ được tăng;
Các quỹ này cũng sẽ được dùng để cải tạo những bất động sản hiện đang bị bỏ trống. Ngoài ra, dự kiến sẽ xây dựng nhà ở tại các thành phố nhỏ hơn, với tối đa 50 nghìn cư dân, ở nhiều khu vực khác nhau trong cả nước. Một thay đổi đáng kể khác là mức giảm 50% dành cho những người đã đăng ký CadÚnico.
CadÚnico là cơ sở dữ liệu của chính phủ liên bang dành cho những người thụ hưởng các chương trình xã hội. Với việc luật được thông qua, Caixa Econômica Federal không còn là tổ chức duy nhất chịu trách nhiệm về mọi hoạt động của Minha Casa Minha Vida.
Giờ đây, các ngân hàng tư nhân, tổ chức tài chính kỹ thuật số và hợp tác xã tín dụng cũng sẽ có cơ hội tham gia chương trình nhà ở. Để làm được điều đó, họ cần cung cấp thông tin về các khoản chuyển tiền cho Bộ Thành phố, xác định những người nhận khoản tín dụng.
Minha Casa Minha Vida
Năm 2009, chính phủ liên bang đã khởi động chương trình Minha Casa Minha Vida. Trong nhiệm kỳ của Jair Bolsonaro (PL), chương trình này được thay thế bằng Casa Verde Amarela. Tuy nhiên, khi Tổng thống Lula nhậm chức, chương trình đã được khôi phục với một số điều chỉnh, nhằm mang lại lợi ích cho các gia đình có thu nhập thấp.
Về cơ bản, chính phủ muốn mở rộng giới hạn thu nhập dành cho những người thụ hưởng chương trình nhà ở mới. Kỳ vọng là chương trình có thể hỗ trợ các gia đình trung lưu có thu nhập hàng tháng từ R$10 nghìn đến R$12 nghìn.
Đọc thêm: Tái cấu trúc Bolsa Família? Tìm hiểu những thay đổi với MP hiện hành
Một trong những đặc điểm đáng chú ý nhất của Minha Casa Minha Vida mới là những người thụ hưởng thuộc Nhóm 1, các gia đình có thu nhập hàng tháng lên đến R$2,6 nghìn. Về cơ bản, chính phủ sẽ sử dụng nguồn lực từ Quỹ Cho thuê Nhà ở (FAR). Khoản trợ cấp dao động từ R$130 nghìn đến R$170 nghìn.
Các gia đình có thu nhập lên đến R$1.320, mức lương tối thiểu hiện tại, có thể trả góp tiền mua nhà trong tối đa 60 tháng, với các khoản thanh toán lên đến 10% thu nhập hàng tháng, tức là R$80. Tóm lại, những người tham gia chương trình có thu nhập từ R$1.320 đến R$2.640 có thể dành tối đa 15% thu nhập cho khoản này.
Quảng cáo
Các gia đình có thu nhập thấp
Như đã đề cập trước đó, chương trình nhà ở của chính phủ liên bang sẽ tập trung nỗ lực vào các gia đình có thu nhập thấp. Người ta tin rằng 50% số căn nhà được tài trợ sẽ dành cho Nhóm 1. Bộ Thành phố cung cấp khả năng mua một căn nhà đô thị đã qua sử dụng và bao gồm cả những công dân vô gia cư.
Cuối cùng, bộ này khẳng định rằng các bất động sản thuộc chương trình Minha Casa Minha Vida mới sẽ nằm gần các cửa hàng, dịch vụ và cơ sở công cộng. Nhờ đó, các gia đình tham gia chương trình sẽ nhận được nhiều lợi ích, chẳng hạn như ở gần cơ sở hạ tầng được cải thiện.
