Quảng cáo
Chính phủ Lula đã công bố mức tăng giá trị tối thiểu để mua bất động sản bằng nguồn vốn FGTS. Hãy xem!
Mặc dù là quyền của người lao động có hợp đồng lao động chính thức, Quỹ Bảo đảm Thời gian Làm việc (FGTS) chỉ có thể được sử dụng trong những trường hợp được pháp luật quy định, chẳng hạn như mua nhà riêng.
Quảng cáo
Trước tình hình đó, chính phủ của Tổng thống Luiz Inácio Lula da Silva (PT) đã quyết định nâng giá trị tối thiểu để mua bất động sản bằng nguồn vốn FGTS. Theo đó, Chương trình Tín dụng Nhà ở Đặc biệt dành cho Người tham gia FGTS (Pró-Cotista), thông qua Bộ Thành phố, sẽ dành ít nhất R$ 2,010 tỷ để mua bất động sản mới.
Mua bất động sản mới bằng nguồn vốn FGTS
Gần đây, Bộ Thành phố đã ban hành một chỉ thị quy phạm cập nhật các giá trị được thiết lập vào cuối chính phủ Jair Bolsonaro (PL), vào tháng 12 năm 2022. Khi đó, ngân sách dành cho việc mua bất động sản mới được ấn định ở mức R$ 1,2 tỷ.
Với chỉ thị quy phạm mới, một hạn mức tối đa đã được thiết lập để sử dụng cho việc mua bất động sản có giá trên 500 nghìn R$ bằng nguồn FGTS. Hiện nay, thay vì 600 nghìn R$, hạn mức sẽ là 2,010 tỷ R$.
Chương trình Pró-Cotista
Người lao động có tài khoản liên kết với FGTS được tiếp cận hạn mức tín dụng nhà ở Pró-Cotista do Caixa Econômica Federal cung cấp. Hạn mức này cho phép mua bất động sản mới và đã qua sử dụng, thậm chí xây dựng, với thời hạn vay lên đến 30 năm.
Điều quan trọng cần nhấn mạnh là, trong trường hợp tài khoản FGTS không hoạt động, tức là không còn nhận tiền gửi, số dư cần phải bằng hoặc cao hơn 10% giá trị bất động sản mà người lao động dự định mua. Khác với chương trình Minha Casa, Minha Vida, không có yêu cầu cụ thể hoặc giới hạn thu nhập để tiếp cận khoản vay thông qua Chương trình Pró-Cotista.
