Quảng cáo
Những cập nhật mới trong Minha Casa, Minha Vida khích lệ thị trường bất động sản, nơi kỳ vọng doanh số bán hàng tăng. Hãy xem!
Vào thứ Sáu tuần trước (7), các hướng dẫn mới đã có hiệu lực trong chương trình Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Do đó, Caixa Econômica Federal, đơn vị phụ trách dự án nhà ở, mong muốn mở rộng hoạt động tài trợ bất động sản cho người dân, đơn giản hóa việc mua các bất động sản mới.
Do đó, các quy định mới bao gồm việc tăng giá trị tối đa của bất động sản được tài trợ, mức trợ cấp cao hơn và giảm lãi suất. Những thay đổi này đã được thị trường bất động sản, đặc biệt là các công ty xây dựng, đón nhận tích cực vì họ nhìn thấy một cơ hội đặc biệt để vực dậy lĩnh vực này.
Giá trị bất động sản trong Minha Casa, Minha Vida
Một trong những cải tiến trong MCMV là điều chỉnh giá trị bất động sản theo nhóm, được xác định dựa trên thu nhập hàng tháng. Hãy xem:
Đọc thêm: Quyền lợi được mở rộng: chương trình mua bất động sản bằng FGTS sẽ được tăng;
- Nhóm 1 và 2 – tối đa R$ 2.640,00 và từ R$ 2.640,00 đến R$ 4.400,00: giá trị sẽ thay đổi tùy theo vị trí của bất động sản, có thể dao động từ R$ 145 nghìn đến R$ 264 nghìn. Trước đây, mức này là tối đa R$ 230 nghìn;
- Nhóm 3 – từ R$ 4.400,00 đến R$ 8 nghìn: giá trị tối đa của bất động sản là R$ 350 nghìn trên toàn quốc. Trước đây là R$ 264 nghìn.
Ngoài ra, khoản trợ cấp, phần giá trị bất động sản được chính phủ chi trả, đã được điều chỉnh. Theo đó, số tiền tối đa tăng từ 47.500,00 R$ lên 55 nghìn R$, với giá trị thay đổi tùy theo thu nhập hộ gia đình.
Cuối cùng, lãi suất của chương trình nhà ở có thể dao động từ 4% đến 8,16%. Điều này sẽ phụ thuộc vào nhóm đối tượng mà người đó thuộc về và vị trí của bất động sản.
Thị trường bất động sản đón nhận các định hướng mới
Hội đồng Quản trị Quỹ Bảo đảm Thời gian Làm việc (CCFGTS) đã tài trợ cho việc cập nhật chương trình Minha Casa, Minha Vida. Ngành bất động sản đã chấp thuận, cho rằng những thay đổi này có lợi cho các gia đình mong muốn sở hữu nhà riêng.
Các chuyên gia trong ngành cũng tin rằng những định hướng mới khuyến khích tạo việc làm và thu nhập, bên cạnh việc thu thuế, mang lại lợi ích cho toàn thể người dân Brazil. Do đó, ngành đang lạc quan về sự tăng trưởng doanh số, vì chương trình nhà ở tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua nhà riêng với lãi suất thấp hơn và các hỗ trợ khác.
