Quảng cáo
Sở hữu một bất động sản để gọi là của riêng mình là mong muốn của nhiều người Brazil, đặc biệt là những người đang trả tiền thuê nhà, và giờ đây giấc mơ này đã đến gần hơn với nhiều người. Điều này xảy ra vì Chính phủ Liên bang đã giới thiệu phiên bản cập nhật của chương trình nhà ở Minha Casa, Minha Vida vào tháng 3 năm 2023. Do đó, phiên bản mới nhất bao gồm các quy định và mức giá trị mới, cho phép vay vốn với chi phí thấp hơn.
Minha Casa, Minha Vida nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có thu nhập thấp ở Brazil sở hữu nhà ở riêng. Chính phủ trợ cấp cho chương trình, cho phép chia các khoản vay thành nhiều kỳ với lãi suất cực kỳ thấp. Ngoài ra, chương trình còn thúc đẩy việc tạo việc làm và tăng trưởng kinh tế trong lĩnh vực xây dựng dân dụng.
Những thay đổi trong Minha Casa, Minha Vida
Phiên bản cập nhật của Minha Casa, Minha Vida đã mở rộng quy mô tài trợ. Theo đó, chương trình hiện cho phép mua các bất động sản có giá trị lên đến R$ 350 nghìn. Tuy nhiên, thay đổi này chỉ áp dụng cho các gia đình đủ điều kiện thuộc nhóm 3 của chương trình, tức là những gia đình có thu nhập hộ gia đình lên đến R$ 8 nghìn.
Đọc thêm: Quyền lợi được mở rộng: chương trình mua bất động sản bằng FGTS sẽ được tăng;
Hội đồng Quản lý FGTS đã đưa ra quyết định và công bố những thay đổi, có hiệu lực từ ngày 7 tháng này. Trước đó, giá trị tối đa của bất động sản dành cho nhóm này của chương trình là R$ 264 nghìn. Bên cạnh việc tăng giá trị bất động sản được tài trợ, chương trình hiện cũng có mức tăng trợ cấp cho việc mua nhà.
Theo đó, mức trợ cấp tối đa của Minha Casa, Minha Vida đã tăng từ R$ 47,5 nghìn lên R$ 55 nghìn. Tuy nhiên, cần nhấn mạnh rằng các khoản giảm trừ trong các khoản tài trợ của chương trình phụ thuộc vào các tiêu chí về dân số, xã hội và thu nhập. Biện pháp này nhằm đảm bảo các nguồn lực được phân bổ cho những người thực sự cần.
Liên quan đến giới hạn giá trị bất động sản, các nhóm khác của chương trình nhà ở cũng được tăng mức giới hạn. Theo đó, các nhóm 1 và 2, dành cho các gia đình có thu nhập hằng tháng lên đến R$ 4.440, hiện có thể vay để mua bất động sản từ R$ 190 nghìn đến R$ 264 nghìn. Mức chênh lệch này phụ thuộc vào vị trí của bất động sản.
Lãi suất mới của chương trình nhà ở
Đọc thêm: Bolsa Família: Các lựa chọn vay mới có sẵn qua Caixa Tem
Lãi suất của Minha Casa, Minha Vida cũng đã thay đổi cùng với những thay đổi gần đây. Vì vậy, hãy tham khảo bảng dưới đây:
| Nhóm | Khoảng thu nhập | Lãi suất - Người tham gia: N và NE | Lãi suất - Người tham gia: S, SE và CO | Lãi suất - Người không tham gia: N và NE | Lãi suất - Người không tham gia: S, SE và CO |
| Nhóm 1 | Lên đến R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| Từ R$ 2.000,01 đến R$ 2.640,00 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Nhóm 2 | Từ R$ 2.640,01 đến R$ 3.200,00 | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| Từ R$ 3.200,01 đến R$ 3.800,00 | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| Từ R$ 3.800,01 đến R$ 4.400,00 | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Nhóm 3 | Từ R$ 4.400,01 đến R$ 8.000,00 | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Các chữ viết tắt trong bảng, N, NE, S, SE và CO lần lượt có nghĩa là: Bắc, Đông Bắc, Nam, Đông Nam và Trung-Tây. Ngoài ra, lãi suất của Minha Casa, Minha Vida được tính theo phần trăm mỗi năm.
