Sở hữu một bất động sản thuộc sở hữu của mình là ước mơ của nhiều người Brazil, đặc biệt là những người trả tiền thuê nhà và giấc mơ này giờ đây đã nằm trong tầm tay của nhiều người hơn. Điều này xảy ra do vào tháng 3 năm 2023, Chính phủ Liên bang đã trình bày phiên bản cập nhật của chương trình nhà ở Minha Casa, Minha Vida. Do đó, phiên bản gần đây bao gồm các quy định và giá trị mới, cho phép vay với chi phí thấp hơn.
Minha Casa, Minha Vida nhằm mục đích giúp các gia đình có thu nhập thấp có được nhà ở riêng ở Brazil dễ dàng hơn. Chính phủ cung cấp các khoản trợ cấp cho chương trình, giúp chương trình có thể chia tài chính thành nhiều đợt với lãi suất cực thấp. Ngoài ra, chương trình còn thúc đẩy tạo việc làm và tăng trưởng kinh tế trong lĩnh vực xây dựng.
Những thay đổi đối với Minha Casa, Minha Vida
Phiên bản cập nhật của Minha Casa, Minha Vida đã mở rộng quy mô tài chính. Do đó, chương trình hiện cho phép mua bất động sản có giá trị lên tới R$ 350 nghìn. Tuy nhiên, thay đổi này chỉ áp dụng cho những gia đình đủ điều kiện thuộc nhóm 3 của chương trình, tức là những gia đình có thu nhập gia đình lên tới R$ 8 nghìn.
Đọc thêm: Lợi ích mở rộng: chương trình mua bất động sản với FGTS sẽ tăng lên;
Hội đồng quản trị FGTS đã đưa ra quyết định và công bố những thay đổi có hiệu lực vào ngày 7 tháng này. Trước đó, giá trị thuộc tính tối đa cho khung chương trình này là R$ 264 nghìn. Ngoài việc tăng giá trị tài sản cần tài trợ, chương trình hiện còn bao gồm việc tăng trợ cấp mua hàng.
Bằng cách này, giá trị tối đa của trợ cấp Minha Casa, Minha Vida đã tăng từ R$ 47,5 nghìn lên R$ 55 nghìn. Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhấn mạnh là việc giảm giá tài trợ cho chương trình phải tuân theo các tiêu chí về dân số, xã hội và thu nhập. Biện pháp này nhằm đảm bảo rằng các nguồn lực được phân bổ cho những người thực sự cần chúng.
Về giới hạn giá trị tài sản, các phạm vi khác của chương trình nhà ở cũng được tăng lên. Do đó, nhóm 1 và 2, đối với các gia đình có thu nhập hàng tháng lên tới R$ 4.440, giờ đây có thể tài trợ cho các tài sản từ R$ 190 nghìn đến R$ 264 nghìn. Sự thay đổi này phụ thuộc vào vị trí của tài sản.
Lãi suất mới cho chương trình nhà ở
Đọc thêm: Bolsa Família: Các lựa chọn cho vay mới có sẵn thông qua Caixa Tem
Lãi suất Minha Casa, Minha Vida cũng thay đổi theo những thay đổi gần đây. Vì vậy, hãy tham khảo bảng sau:
| Bài hát | Phạm vi thu nhập | Lãi suất - Cổ đông: N và NE | Lãi suất - Cổ đông: S, SE và CO | Lãi suất - Người không phải cổ đông: N và NE | Lãi suất - Cổ đông không phải cổ đông: S, SE và CO |
| Bài 1 | Lên đến R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| Từ R$ 2.000,01 đến R$ 2.640,00 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Đường 2 | Từ R$ 2.640,01 đến R$ 3.200,00 | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| Từ R$ 3.200,01 đến R$ 3.800,00 | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| Từ R$ 3.800,01 đến R$ 4.400,00 | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Bài 3 | Từ R$ 4.400,01 đến R$ 8.000,00 | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Các từ viết tắt trong bảng N, NE, S, SE và CO lần lượt chỉ: Bắc, Đông Bắc, Nam, Đông Nam và Trung Tây. Hơn nữa, lãi suất trên Nhà của tôi, cuộc sống của tôi được biểu thị dưới dạng phần trăm mỗi năm.
