حکومتی تجویز کا مقصد قرض کی ضمانتوں کو تبدیل کرنا ہے: مزید جانیں۔

آج (05)، سینیٹ کی اقتصادی امور کی کمیٹی (CAE) نے قرض کی ضمانتوں میں تبدیلی کی تجویز پیش کرنے والی ایک دستاویز کو قبول کیا۔ سمجھیں کہ کون سے ہیں۔

اسی دن (05)، ایگزیکٹو برانچ نے ایک بل (PL) تجویز کیا اور تیار کیا جسے سینیٹ کی اقتصادی امور کی کمیٹی (CAE) نے منظور کر لیا۔ مذکورہ بالا متن قرض کی ضمانتوں کے لیے قانونی فریم ورک سے متعلق ہے، جو اس علاقے میں کچھ تبدیلیاں تجویز کرتا ہے۔

یہ بھی پڑھیں: قابل وصول رقم کے بارے میں سب کچھ معلوم کریں۔

2021 میں اس کی تیاری کے بعد سے، PL نے کئی بورڈز کی منظوری کے مطابق تبدیلیاں کیں۔ تاہم، تجویز، مختصراً، بینکوں کو ہونے والے نقصانات کو کم کرنے کے لیے ڈیفالٹ کے خطرات کو کافی حد تک کم کرنے کی کوشش کرتی ہے۔

قرض کی ضمانتوں کے لیے قانونی فریم ورک کو دیگر کمیٹیوں سے گزرنے کی ضرورت ہے جب تک کہ صدر اس پر دستخط نہ کر دیں۔ تاہم یہ معاملہ پیچیدہ ہے اور اس میں قانونی مسائل شامل ہیں۔ لہذا، ہم ذیل میں تفصیل دیتے ہیں کہ قانون کس طرح قرضوں میں ترمیم کر سکتا ہے۔

آپ نے لیگل فریم ورک کیوں تجویز کیا؟

سب سے پہلے، یہ اجاگر کرنا ضروری ہے کہ ڈیفالٹ کے خطرے کو کم کرنے سے شرح سود میں بھی کمی واقع ہوگی۔ اس منصوبے کی بنیادی تجویز قانونی دائرے میں کریڈٹ گارنٹی میں بیوروکریسی کو کم کرنا ہے۔

اس وقت قرضے لینے کا منظر نامہ نوکر شاہی ہے۔ اس سروس کو حاصل کرنے میں دلچسپی ایک بڑی رکاوٹ کی نمائندگی کرتی ہے، اور ضمانت کے امکانات محدود ہیں۔

اس کا بازار اور معاشرے پر منفی اثر پڑتا ہے، مثال کے طور پر، نئے منصوبے ناقابل عمل ہوتے ہیں۔ مزید برآں، خاندانوں کو اہم اثاثوں کے حصول میں عمومی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔

کچھ اہم تبدیلیاں جو اس قانون کی منظوری سے ہو سکتی ہیں۔

اس منصوبے میں عدالتی اور ماورائے عدالت ایگزیکٹو ٹائٹلز کے نفاذ کو غیر عدالتی بنانے کی تجویز پیش کی گئی ہے۔ یہ، عملی طور پر، اثاثوں کی بازیابی کے طریقہ کار کو آسان بنائے گا۔ فی الحال، مثال کے طور پر، قرض دہندگان محفوظ قرضوں پر ڈیفالٹ جمع کرنے کے لیے قانونی کارروائی کا استعمال کرتے ہیں۔

یہ بھی پڑھیں: بولسا فیملی کی تنظیم نو؟ موجودہ ایم پی کے ساتھ تبدیلیوں کو سمجھیں۔

واحد استثنا رئیل اسٹیٹ کے ساتھ قرضوں میں بطور ضمانت ہوتا ہے۔ منظوری کے ساتھ، فریقین کے درمیان گفت و شنید آسان ہو جاتی ہے، جس سے غیر منقولہ اثاثوں کے استعمال کی اجازت مل جاتی ہے۔ مزید برآں، ہم دوسرے اہم نکات کی فہرست بنا سکتے ہیں، جو یہ ہیں:

• کی اجارہ داری Caixa Econômica Federal مستقل اور مسلسل سول عہد کی کارروائیوں میں؛
• ایک سے زیادہ قرض کے لیے ایک جائیداد کو بطور ضمانت استعمال کرنے کی اجازت۔ تاہم، قرض ادا کرنے کے لیے خاندان کی واحد جائیداد پر قبضہ ممنوع ہوگا۔
• بیرون ملک مقیم مستفید افراد کی آمدنی پر انکم ٹیکس سے استثنیٰ جس میں سرمایہ کاری کے فنڈز شامل ہیں۔