اشتہارات
اپنی جائیداد کا مالک ہونا بہت سے برازیلیوں کے لیے ایک خواب ہے، خاص طور پر وہ لوگ جو کرایہ ادا کرتے ہیں، اور یہ خواب اب زیادہ لوگوں کی پہنچ میں ہے۔ ایسا اس لیے ہوتا ہے کہ وفاقی حکومت نے مارچ 2023 میں منہا کاسا، منہا ودا ہاؤسنگ پروگرام کا اپ ڈیٹ ورژن پیش کیا۔ لہذا، حالیہ ورژن میں نئے ضوابط اور اقدار شامل ہیں، کم لاگت والے قرضوں کی اجازت دیتے ہیں۔
Minha Casa, Minha Vida کا مقصد کم آمدنی والے خاندانوں کے لیے برازیل میں اپنی رہائش کے حصول کو آسان بنانا ہے۔ حکومت اس پروگرام کو سبسڈی فراہم کرتی ہے، جس سے انتہائی کم شرح سود کے ساتھ فنانسنگ کو کئی قسطوں میں تقسیم کرنا ممکن ہو جاتا ہے۔ مزید برآں، یہ پروگرام تعمیراتی شعبے میں ملازمتوں کی تخلیق اور اقتصادی ترقی کو بھی فروغ دیتا ہے۔
منھا کاسا، منھا ودا میں تبدیلیاں
منہا کاسا، منہا ویڈا کے تازہ ترین ایڈیشن نے فنانسنگ اسکیل کو بڑھا دیا۔ لہذا، پروگرام اب R$ 350 ہزار تک کی قیمت کی جائیدادوں کی خریداری کی اجازت دیتا ہے۔ تاہم، یہ تبدیلی صرف ان خاندانوں پر لاگو ہوتی ہے جو پروگرام کے بینڈ 3 میں اہل ہیں، یعنی جن کی خاندانی آمدنی R$ 8 ہزار تک ہے۔
اشتہارات
یہ بھی پڑھیں: توسیع شدہ فوائد: FGTS کے ساتھ جائیداد کی خریداری کا پروگرام بڑھے گا۔
FGTS بورڈ آف ٹرسٹیز نے یہ فیصلہ کیا اور تبدیلیوں کا اعلان کیا، جو اس ماہ کی 7 تاریخ سے نافذ العمل ہوئیں۔ اس سے پہلے، اس پروگرام بریکٹ کے لیے زیادہ سے زیادہ پراپرٹی ویلیو R$ 264 ہزار تھی۔ مالی اعانت فراہم کی جانے والی جائیداد کی قیمت بڑھانے کے علاوہ، پروگرام میں اب خریداری کی سبسڈی میں اضافہ بھی شامل ہے۔
اشتہارات
اس طرح منہا کاسا، منہا وڈا سبسڈی کی زیادہ سے زیادہ قیمت R$ 47.5 ہزار سے بڑھ کر R$ 55 ہزار ہو گئی۔ تاہم، اس بات کو اجاگر کرنا ضروری ہے کہ پروگرام کی مالی اعانت پر چھوٹ آبادی، سماجی اور آمدنی کے معیار سے مشروط ہے۔ اس اقدام کا مقصد یہ یقینی بنانا ہے کہ وسائل ان لوگوں کے لیے مختص کیے جا رہے ہیں جنہیں واقعی ان کی ضرورت ہے۔
جائیداد کی قیمت کی حد کے حوالے سے، ہاؤسنگ پروگرام کی دیگر حدود میں بھی اضافہ ہوا ہے۔ اس طرح، بینڈ 1 اور 2، ماہانہ آمدنی میں R$ 4,440 تک کمانے والے خاندانوں کے لیے، اب R$ 190 ہزار سے R$ 264 ہزار تک جائیدادوں کو فنانس کر سکتے ہیں۔ یہ تغیر جائیداد کے مقام پر منحصر ہے۔
ہاؤسنگ پروگرام کے لیے نئی شرح سود
یہ بھی پڑھیں: Bolsa Família: Caixa Tem کے ذریعے قرض کے نئے اختیارات دستیاب ہیں۔
Minha Casa، Minha Vida کی شرح سود بھی حالیہ تبدیلیوں کے ساتھ تبدیل ہوئی ہے۔ لہذا، مندرجہ ذیل جدول سے مشورہ کریں:
| ٹریکس | آمدنی کی حد | شرح سود - شیئر ہولڈرز: N اور NE | شرح سود - شیئر ہولڈرز: S, SE اور CO | سود کی شرح - غیر شیئر ہولڈرز: N اور NE | شرح سود - غیر شیئر ہولڈرز: S, SE اور CO |
| ٹریک 1 | R$ 2,000.00 تک | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| R$ 2,000.01 سے R$ 2,640.00 تک | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| ٹریک 2 | R$ 2,640.01 سے R$ 3,200.00 تک | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| R$ 3,200.01 سے R$ 3,800.00 تک | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| R$ 3,800.01 سے R$ 4,400.00 تک | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| ٹریک 3 | R$ 4,400.01 سے R$ 8,000.00 تک | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
ٹیبل میں مخففات، N، NE، S، SE اور CO بالترتیب: شمال، شمال مشرقی، جنوب، جنوب مشرقی اور وسطی مغرب کا حوالہ دیتے ہیں۔ مزید برآں، پر سود کی شرح میرا گھر، میری زندگی فی سال فی صد کے طور پر پیش کیا جاتا ہے.
