اربن پراپرٹی اینڈ لینڈ ٹیکس (IPTU) سے استثنیٰ ایک ٹیکس فائدہ ہے جس کے بہت سے مالکان حقدار ہوسکتے ہیں، لیکن اکثر اس سے لاعلم ہوتے ہیں۔ برازیل کے کئی شہروں میں، IPTU شہری جائیدادوں کے مالکان کے لیے ایک سالانہ ذمہ داری ہے، بشمول رہائش گاہیں، تجارتی ادارے اور زمین۔ تاہم، کچھ مخصوص شرائط ہیں جن کے تحت کچھ شہری اس ٹیکس سے استثنیٰ کی درخواست کر سکتے ہیں۔
عام طور پر، ریٹائرڈ، پنشنرز، نیشنل سوشل سیکیورٹی انسٹی ٹیوٹ (INSS) سے تاحیات ماہانہ آمدنی سے مستفید ہونے والے اور کنٹینیوئس پیمنٹ بینیفٹ (BPC) حاصل کرنے والے افراد ان گروپوں میں شامل ہیں جو استثنیٰ کی درخواست کر سکتے ہیں۔ لہٰذا، بعض شرائط کو پورا کرنا ضروری ہے، جیسے کہ صرف ایک جائیداد کا ہونا اور یہ کہ جائیداد کی قیمت میونسپلٹی کی طرف سے پہلے سے طے شدہ حد سے زیادہ نہ ہو۔
IPTU سے استثنیٰ کی درخواست کرنے کے عمل میں ضروری دستاویزات جمع کرنا اور میونسپلٹی کے سٹی ہال میں جانا شامل ہے جہاں پراپرٹی واقع ہے۔ لہذا، دستاویزات میں عام طور پر شناخت (RG اور CPF)، جائیداد کی رجسٹریشن یا مارکیٹ ویلیو سرٹیفکیٹ، آمدنی اور رہائش کا ثبوت شامل ہوتا ہے۔ یہ یاد رکھنا ضروری ہے کہ صارف کو اصل دستاویزات اور کاپیاں دونوں کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ عمل شہر سے دوسرے شہر میں مختلف ہو سکتا ہے، اس لیے یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ آگے بڑھنے کے طریقے کے بارے میں مخصوص معلومات کے لیے اپنے مقامی سٹی ہال سے رابطہ کریں۔
مزید دیکھیں: نوٹ میں سی پی ایف سے رقم کیسے نکالی جائے؟
آئی پی ٹی یو سے استثنیٰ کی شرائط کی جانچ کرنا
IPTU سے استثنیٰ کی درخواست کرنے سے پہلے، یہ بہت ضروری ہے۔ چیک کرنے کے لیے میونسپلٹی کے ذریعہ قائم کردہ مخصوص شرائط۔ استثنیٰ کے اصول اور معیار ایک شہر سے دوسرے شہر میں نمایاں طور پر مختلف ہو سکتے ہیں۔ ساؤ پالو میں، مثال کے طور پر، اوپر بیان کردہ تقاضوں کے علاوہ، ایک شخص کی ماہانہ آمدنی نہیں ہو سکتی جو کم از کم تین اجرتوں سے زیادہ ہو۔ لہذا، یہ ضروری ہے کہ آئی پی ٹی یو سے استثنیٰ میں دلچسپی رکھنے والے جائیداد کے مالکان اپنے شہر کے میونسپل فنانس ڈیپارٹمنٹ سے تفصیلی معلومات حاصل کریں۔
ٹیکس چھوٹ کی درخواست کیسے کی جائے؟
IPTU سے استثنیٰ کی درخواست کرنے کے لیے، پہلا قدم تمام مطلوبہ دستاویزات جمع کرنا ہے۔ اس کے بعد، جائیداد کے مالک کو استثنیٰ کی درخواست دائر کرنے کے لیے سٹی ہال سے رابطہ کرنا چاہیے۔ یہ عمل شہر سے دوسرے شہر میں مختلف ہو سکتا ہے، لہذا یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے مقامی سٹی ہال سے مخصوص رہنمائی حاصل کریں۔ متوازن مالی صحت کو برقرار رکھنے اور ٹیکس کی ذمہ داریوں کو ایمانداری سے پورا کرنے کے لیے اپنے حقوق کو جاننا اور ان کا استعمال کرنا ضروری ہے۔
