Reklamlar
Bir konut sahibi olmak isteyenler için federal Minha Casa Minha Vida programı müjdeli haberler getiriyor. Perşembe günü (13/07), Başkan Luiz Inácio Lula da Silva (PT), yeni görev döneminde konut programını yeniden başlatan yasayı onayladı.
Temel olarak Minha Casa Minha Vida, çeşitli finansman seçenekleri sunarak insanların kendi evlerine erişimini kolaylaştırmayı amaçlıyor. Planalto Sarayı'nda saat 11.00'de yeni programın tanıtım kutlaması gerçekleştirildi.
Reklamlar
Şehirler Bakanı da dahil olmak üzere çeşitli yetkililer etkinlikte hazır bulundu. Minha Casa Minha Vida programı, ülke genelindeki kentsel alanlarda aylık geliri 8 bin R$'a kadar olan ve kırsal bölgelerde yıllık geliri 96 bin R$ olan aileleri hedefliyor. Böylece bu kişiler kendi evlerini satın alabilecek.
Haziran ayında Temsilciler Meclisi'nin bazı önerilen değişiklikleri dahil ederek metni onayladığını belirtmek gerekir. Bu değişikliklerden biri, FGTS kaynaklarının çeşitli federal projelerde kullanılmasına olanak tanıyor.
Kanun tasarısı
Başlangıçta FGTS fonları kamu aydınlatması, temel sanitasyon, kamu yolları ve yağmur suyu drenajı projeleri gibi farklı şekillerde kullanılacak. Konut programının, durma noktasına gelen çalışmaları yeniden başlatmak için kaynaklarının %5'ini kullanacağı tahmin ediliyor.
Şunları da okuyun: Genişletilmiş avantajlar: FGTS ile konut satın alma programında artış olacak;
Bu fonlar ayrıca şu anda boş durumda olan konutların yenilenmesi için de kullanılacak. Bunun yanı sıra, ülkenin çeşitli bölgelerinde 50 bin kadar nüfusa sahip daha küçük şehirlerde konut inşa edilmesi bekleniyor. Bir diğer önemli değişiklik ise CadÚnico'ya kayıtlı olanlar için %50 indirim uygulanmasıdır.
CadÚnico, sosyal programlardan yararlananlar için federal hükümete ait bir kayıt sistemidir. Yasanın onaylanmasıyla Caixa Econômica Federal, Minha Casa Minha Vida kapsamındaki tüm işlemlerden sorumlu tek kurum olmaktan çıkıyor.
Artık özel bankalar, dijital kuruluşlar ve kredi kooperatifleri de konut programına katılma fırsatına sahip olacak. Bunun için transferler hakkında Şehirler Bakanlığı'na bilgi sağlamaları ve kredinin alıcılarını belirtmeleri gerekiyor.
Minha Casa Minha Vida
2009 yılında federal hükümet Minha Casa Minha Vida programını başlattı. Jair Bolsonaro'nun (PL) yönetimi sırasında programın yerini Casa Verde Amarela aldı. Ancak Başkan Lula'nın göreve gelmesiyle program, düşük gelirli ailelere fayda sağlamayı amaçlayan bazı değişikliklerle yeniden hayata geçirildi.
Esasen hükümet, yeni konut programından yararlanacak kişilerin gelir sınırını genişletmeyi amaçlıyor. Programın aylık geliri 10 bin R$ ile 12 bin R$ arasında olan orta sınıf ailelere de hizmet verebilmesi bekleniyor.
Şunları da okuyun: Bolsa Família yeniden yapılandırılıyor mu? Mevcut MP ile yapılan değişiklikleri anlayın
Yeni Minha Casa Minha Vida'nın en dikkat çekici özelliklerinden biri, aylık geliri 2,6 bin R$'a kadar olan Aşama 1 yararlanıcılarıdır. Temel olarak hükümet, Konut Kiralama Fonu'nun (FAR) kaynaklarını kullanacak. Sübvansiyon 130 bin R$ ile 170 bin R$ arasında değişiyor.
Mevcut asgari ücret olan 1.320 R$'a kadar geliri olan aileler, evlerini 60 aya kadar finanse edebilecek; taksitler aylık gelirin %10'una, yani 80 R$'a kadar olacak. Özetle, programa katılan ve geliri 1.320 R$ ile 2.640 R$ arasında olan kişiler, gelirlerinin %15'ine kadarını taahhüt edebilir.
Reklamlar
Düşük gelirli aileler
Daha önce belirtildiği üzere, federal hükümetin konut programı çabalarını düşük gelirli ailelere odaklayacak. Finanse edilen konutların %50'sinin 1. Kategori için olacağına inanılıyor. Şehirler Bakanlığı, kullanılmış bir şehir evinin satın alınmasını mümkün kılıyor ve evsiz vatandaşları da kapsıyor.
Son olarak bakanlık, yeni Minha Casa Minha Vida kapsamındaki konutların ticari işletmelere, hizmetlere ve kamu tesislerine yakın konumlandırılacağını belirtiyor. Böylece programa katılan aileler, iyileştirilmiş altyapıya yakınlık gibi çeşitli avantajlardan yararlanacak.
