Reklamlar
Lula hükümeti tarafından FGTS kaynaklarıyla konut edinimi için gereken asgari tutarda artış yapıldığı duyuruldu. Göz atın!
Resmî sözleşmeyle çalışanların hakkı olmasına rağmen, Çalışma Süresi Garanti Fonu (FGTS) yalnızca kendi evini satın almak gibi yasada öngörülen durumlarda kullanılabilir.
Reklamlar
Bunun üzerine, başkan Luiz Inácio Lula da Silva (PT) hükümeti FGTS kaynaklarıyla konut edinimi için gereken asgari tutarı artırmaya karar verdi. Böylece FGTS Katılımcılarına Özel Konut Kredisi Programı (Pró-Cotista), Şehirler Bakanlığı aracılığıyla yeni konutların satın alınması için en az R$ 2,010 milyar tahsis edecek.
FGTS kaynaklarıyla yeni konut satın alma
Yakın zamanda Şehirler Bakanlığı, Jair Bolsonaro (PL) hükümetinin Aralık 2022'deki döneminin sonunda belirlenen tutarları güncelleyen bir normatif talimat yayımladı. O dönemde yeni konutların satın alınmasına ayrılan bütçe R$ 1,2 milyar olarak belirlenmişti.
Yeni normatif talimatla, FGTS kaynakları kullanılarak 500 bin R$ üzerindeki gayrimenkullerin satın alınmasında kullanılabilecek azami bir tutar belirlendi. Artık bu tutar 600 bin R$ yerine 2,010 milyar R$ olacak.
Pró-Cotista Programı
FGTS’ye bağlı hesapları bulunan çalışanlar, Caixa Econômica Federal tarafından sunulan Pró-Cotista konut finansmanı hattına erişebilir. Bu hat, yeni ve kullanılmış gayrimenkullerin satın alınmasına ve hatta 30 yıla kadar finansmanla inşaat yapılmasına olanak tanır.
FGTS’deki pasif hesaplar, yani artık para yatırılmayan hesaplar söz konusu olduğunda, bakiyenin çalışanın satın almak istediği gayrimenkul değerinin %10’una eşit veya daha yüksek olması gerektiğini vurgulamak önemlidir. Minha Casa, Minha Vida programının aksine, Pró-Cotista Programı aracılığıyla finansmana erişmek için özel şartlar veya gelir sınırı yoktur.
