Reklamlar
Kendilerine ait diyebilecekleri bir mülke sahip olmak, özellikle kira ödeyen birçok Brezilyalı için bir özlemdir ve bu hayal artık daha fazla kişinin ulaşabileceği bir noktadadır. Bunun nedeni, Federal Hükümetin Mart 2023'te Minha Casa, Minha Vida konut programının güncellenmiş sürümünü sunmuş olmasıdır. Bu nedenle, yeni sürüm daha düşük maliyetlerle kredi alınmasına olanak tanıyan yeni düzenlemeler ve tutarlar içermektedir.
Minha Casa, Minha Vida, Brezilya'daki düşük gelirli ailelerin kendi evlerine sahip olmalarını kolaylaştırmayı amaçlamaktadır. Hükümet programa sübvansiyon sağlamakta ve finansmanların son derece düşük faizlerle çok sayıda taksite bölünmesini mümkün kılmaktadır. Ayrıca program, inşaat sektöründe istihdam yaratılmasını ve ekonomik büyümeyi de teşvik etmektedir.
Minha Casa, Minha Vida'daki değişiklikler
Minha Casa, Minha Vida'nın güncellenmiş sürümü finansman kapsamını genişletmiştir. Böylece program artık değeri 350 bin R$'a kadar olan mülklerin satın alınmasına izin vermektedir. Ancak bu değişiklik yalnızca programın 3. kategorisine giren, yani aile geliri 8 bin R$'a kadar olan aileler için geçerlidir.
Şunları da okuyun: Genişletilmiş avantajlar: FGTS ile konut satın alma programında artış olacak;
FGTS Mütevelli Heyeti kararı aldı ve bu ayın 7'sinde yürürlüğe giren değişiklikleri duyurdu. Bundan önce, programın bu kategorisi için konutun azami değeri 264 bin R$ idi. Finanse edilecek konutun değerinin artırılmasının yanı sıra, programda artık satın alımlar için sübvansiyonda da artış bulunuyor.
Böylece Minha Casa, Minha Vida sübvansiyonunun azami tutarı 47,5 bin R$'dan 55 bin R$'a yükseldi. Ancak program kapsamındaki finansman indirimlerinin nüfus, sosyal durum ve gelir kriterlerine tabi olduğunu vurgulamak önemlidir. Bu önlem, kaynakların gerçekten ihtiyaç duyan kişilere tahsis edilmesini sağlamayı amaçlıyor.
Konutların değer sınırıyla ilgili olarak, konut programının diğer kategorilerinde de artışlar yapıldı. Buna göre, aylık geliri 4.440 R$'a kadar olan ailelere yönelik 1. ve 2. kategorilerde artık 190 bin R$ ile 264 bin R$ arasındaki konutlar finanse edilebiliyor. Bu değişiklik konutun bulunduğu yere bağlıdır.
Konut programının yeni faiz oranları
Şunları da okuyun: Bolsa Família: Caixa Tem üzerinden sunulan yeni kredi seçenekleri
Minha Casa, Minha Vida'nın faiz oranları da son değişikliklerle birlikte değişti. Aşağıdaki tabloya göz atın:
| Kategoriler | Gelir Aralığı | Faiz oranı- Katılımcılar: Kuzey ve Kuzeydoğu | Faiz oranı- Katılımcılar: Güney, Güneydoğu ve Merkez-Batı | Faiz oranı- Katılımcı olmayanlar: Kuzey ve Kuzeydoğu | Faiz oranı- Katılımcı olmayanlar: Güney, Güneydoğu ve Merkez-Batı |
| 1. Aşama | 2.000,00 R$'a kadar | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| 2.000,01 R$ ile 2.640,00 R$ arası | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| 2. Kademe | 2.640,01 R$ ile 3.200,00 R$ arası | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| 3.200,01 R$ ile 3.800,00 R$ arası | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| 3.800,01 R$ ile 4.400,00 R$ arası | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| 3. Kademe | 4.400,01 R$ ile 8.000,00 R$ arası | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Tablodaki N, NE, S, SE ve CO kısaltmaları sırasıyla Kuzey, Kuzeydoğu, Güney, Güneydoğu ve Merkez-Batı bölgelerini ifade eder. Ayrıca, Minha Casa, Minha Vida faiz oranları yıllık yüzde olarak gösterilmiştir.
