Reklamlar
Kendinize ait bir mülk sahibi olmak birçok Brezilyalının, özellikle de kira ödeyenlerin hayalidir ve bu hayal artık daha fazla insanın elinde. Bunun nedeni, Federal Hükümetin Mart 2023'te Minha Casa, Minha Vida konut programının güncellenmiş versiyonunu sunmasıdır. Bu nedenle son versiyonda yeni düzenleme ve değerler yer alıyor ve daha düşük maliyetli kredilere olanak sağlanıyor.
Minha Casa, Minha Vida, düşük gelirli ailelerin Brezilya'da kendi konutlarını bulmalarını kolaylaştırmayı amaçlıyor. Hükümet programa sübvansiyonlar sunarak, finansmanın son derece düşük faiz oranlarıyla birkaç taksite bölünmesini mümkün kılıyor. Program ayrıca inşaat sektöründe istihdam yaratılmasını ve ekonomik büyümeyi de destekliyor.
Minha Casa, Minha Vida'daki değişiklikler
Minha Casa'nın güncellenen versiyonu Minha Vida, finansman ölçeğini genişletti. Bu nedenle program artık değeri 350 bin R$'ye kadar olan mülklerin satın alınmasına izin veriyor. Ancak bu değişiklik yalnızca programın 3. bandında yer alan, yani aile geliri R$ 8 bine kadar olan aileler için geçerli olacak.
Reklamlar
Ayrıca okuyun: Genişletilmiş faydalar: FGTS ile mülk satın alma programı artacak;
FGTS Mütevelli Heyeti karar aldı ve bu ayın 7'sinde yürürlüğe giren değişiklikleri duyurdu. Bundan önce bu program grubu için maksimum özellik değeri R$ 264 bin idi. Finanse edilecek mülkün değerinin artırılmasının yanı sıra, programda artık satın alma sübvansiyonunda da artış yer alıyor.
Reklamlar
Böylece Minha Casa, Minha Vida desteğinin maksimum değeri R$ 47,5 binden R$ 55 bine çıktı. Ancak program finansmanındaki indirimlerin nüfus, sosyal ve gelir kriterlerine bağlı olduğunu vurgulamak önemlidir. Bu tedbir, kaynakların gerçekten ihtiyacı olanlara tahsis edilmesini sağlamayı amaçlamaktadır.
Gayrimenkul değeri sınırına ilişkin olarak konut programının diğer aralıklarında da artışlar sağlandı. Böylece, 1. ve 2. bantlar, aylık geliri R$ 4.440'a kadar olan aileler için artık R$ 190 bin ila R$ 264 bin arasındaki mülkleri finanse edebilecek. Bu değişiklik mülkün konumuna bağlıdır.
Konut programına yeni faiz oranları
Ayrıca okuyun: Bolsa Familia: Caixa Tem aracılığıyla yeni kredi seçenekleri mevcut
Son yapılan değişikliklerle birlikte Minha Casa, Minha Vida faiz oranları da değişti. Bu nedenle aşağıdaki tabloya bakın:
| Parçalar | Gelir Aralığı | Faiz oranı - Hissedarlar: N ve NE | Faiz oranı - Hissedarlar: S, SE ve CO | Faiz oranı - Hissedar olmayanlar: N ve NE | Faiz oranı - Hissedar olmayanlar: S, SE ve CO |
| Parça 1 | R$ 2.000,00'e kadar | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| R$ 2.000,01'den R$ 2.640,00'a | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Parça 2 | R$ 2.640,01'den R$ 3.200,00'a | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| R$ 3.200,01'den R$ 3.800,00'a | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| R$ 3.800,01'den R$ 4.400,00'a | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Parça 3 | R$ 4.400,01'den R$ 8.000,00'a | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Tablodaki N, NE, S, SE ve CO kısaltmaları sırasıyla Kuzey, Kuzeydoğu, Güney, Güneydoğu ve Orta Batı anlamına gelir. Ayrıca faiz oranları Benim Evim, Benim Hayatım yıllık yüzde olarak temsil edilir.
