อย่างเป็นทางการ: โครงการ Minha Casa, Minha Vida เริ่มต้นขึ้นแล้ว และดูเกณฑ์การขอสินเชื่อ

การกลับมาของโครงการ Minha Casa, Minha Vida ซึ่งเป็นโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง ก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงหลายประการ ดังนั้น ตั้งแต่วันศุกร์ที่ผ่านมา วันที่ 07 กฎใหม่จึงมีผลบังคับใช้

หากคุณก็เป็นหนึ่งในชาวบราซิลจำนวนมากที่รู้สึกตื่นเต้นกับโอกาสในการมีบ้านเป็นของตนเอง คุณจะยินดีที่ได้ทราบว่ารัฐบาลร่วมกับ Caixa Econômica Federal ได้ปรับปรุงโครงการครั้งสำคัญ ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้มีรายได้ทั้งสามระดับของโครงการ

หนึ่งในการเปลี่ยนแปลงสำคัญคือการลดอัตราดอกเบี้ย ทำให้การขอสินเชื่อเป็นไปได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย นอกจากนี้ ช่วงราคาสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านโครงการก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

ซึ่งหมายความว่าขณะนี้ครอบครัวต่าง ๆ สามารถเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาสูงขึ้นได้ ทำให้มีตัวเลือกที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการ Minha Casa, Minha Vida มากขึ้น

แต่ยังมีมากกว่านั้น! ดังนั้น เพื่อให้คุณได้รับข้อมูลอย่างครบถ้วนเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ที่มอบให้และเกณฑ์ที่กำหนด เราได้รวบรวมข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดไว้ที่นี่

ด้วยวิธีนี้ เมื่อทำความเข้าใจกับการดำเนินงานรูปแบบใหม่ของโครงการแล้ว คุณจะสามารถวางแผนและเตรียมตัวได้ดีขึ้นเพื่อทำความฝันนี้ให้เป็นจริง ซึ่งเป็นความฝันที่ผู้คนหลายพันคนมีร่วมกัน

หลักเกณฑ์การเข้าร่วมโครงการ Minha Casa, Minha Vida

ประการแรก สิ่งสำคัญคือต้องระลึกไว้ว่า นอกเหนือจากการส่งเสริมสวัสดิการทางสังคมแล้ว รัฐบาลกลางยังคาดหวังว่าการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะช่วยฟื้นฟูภาคการก่อสร้างและส่งเสริมการสร้างงาน

อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์พิเศษจะครอบคลุม 20,000 ครอบครัว ดูว่าคุณมีสิทธิ์หรือไม่

ด้วยวัตถุประสงค์นี้ เป้าหมายคือการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ให้แล้วเสร็จ 2 ล้านแห่งภายในปี 2026 รวมถึงการกลับมาดำเนินงานก่อสร้างที่เคยหยุดชะงักด้วย

ท้ายที่สุด แนวทางใหม่สำหรับการเข้าร่วมโครงการ Minha Casa, Minha Vida แบ่งออกเป็นสามระดับรายได้ ซึ่งประกอบด้วยสองรูปแบบ โดยแต่ละรูปแบบมีรายละเอียดเฉพาะของตนเอง

ดังนั้น ในรูปแบบ “เขตเมือง” ระดับ 1 สามารถมีรายได้รวมต่อเดือนของครอบครัวไม่เกิน R$2.640 สำหรับระดับ 2 รายได้รวมต่อเดือนที่อนุญาตอยู่ระหว่าง R$2.640,01 ถึง R$4.400 ส่วนระดับ 3 รายได้รวมต่อเดือนที่อนุญาตอยู่ระหว่าง R$4.400,01 ถึง R$8 พัน

สำหรับรูปแบบ “ชนบท” ครอบครัวต่าง ๆ ก็ถูกแบ่งออกเป็นสามระดับรายได้เช่นกัน อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้จะพิจารณารายได้รวมต่อปี

ในช่วงที่ 1 ครอบครัวอาจมีรายได้รวมต่อปีสูงสุด R$31.680 ในช่วงที่ 2 รายได้รวมต่อปีที่อนุญาตอยู่ระหว่าง R$31.680,01 ถึง R$52.800 สุดท้าย ในช่วงที่ 3 รายได้รวมต่อปีอยู่ระหว่าง R$52.800,01 ถึง R$96 mil

หมายเหตุ:

จากการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของ Minha Casa, Minha Vida เงินอุดหนุนสูงสุด ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสินเชื่อที่รัฐบาลเป็นผู้ชำระ และสามารถลดหรือแม้กระทั่งยกเลิกจำนวนเงินที่จำเป็นต้องชำระเป็นเงินดาวน์ ได้รับการปรับปรุงเช่นกัน

ดังนั้นจึงเพิ่มขึ้นจาก R$47,5 mil เป็น R$55 mil สำหรับครอบครัวที่จัดอยู่ในช่วงที่ 1 และ 2 ของโครงการ

อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์เพิ่มขึ้น: โครงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วย FGTS จะได้รับการเพิ่มวงเงิน;

การเปลี่ยนแปลงใน Minha Casa, Minha Vida

ดังที่กล่าวไว้ มีการลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับช่วงที่ 1 และ 2 ของ Minha Casa, Minha Vida สิ่งสำคัญคือต้องเน้นว่า เช่นเดียวกับก่อนหน้านี้ อัตราที่กำหนดยังคงแตกต่างกันไปตามภูมิภาคต่าง ๆ ของประเทศ

ในภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ อัตราดอกเบี้ยลดลงจาก 4,25% เหลือ 4% ต่อปี ขณะที่ในภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ ภาคใต้ และภาคกลางตะวันตก อัตราดอกเบี้ยลดลงจาก 4,5% ต่อปี เหลือ 4,25%

อย่างไรก็ตาม ในช่วงที่ 3 ไม่มีการเปลี่ยนแปลง ในรูปแบบนี้ อัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ที่สูงสุด 8,16% ต่อปี

สำหรับกลุ่มที่ 1 และ 2 ของ Minha Casa, Minha Vida มูลค่าสูงสุดของอสังหาริมทรัพย์จะแตกต่างกันไปตามภูมิภาคของประเทศ โดยทั่วไป วงเงินสำหรับกลุ่มเหล่านี้อยู่ระหว่าง R$190,000 ถึง R$264,000

ความแตกต่างนี้พิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่น ค่าครองชีพและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละพื้นที่ โดยมุ่งรับประกันว่าครอบครัวต่าง ๆ จะสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกับความเป็นจริงทางเศรษฐกิจของภูมิภาคของตน

ในทางกลับกัน สำหรับกลุ่มที่ 3 ซึ่งครอบคลุมครอบครัวที่มีรายได้สูงขึ้นเล็กน้อย มูลค่าสูงสุดของอสังหาริมทรัพย์ได้เพิ่มขึ้นเป็นไม่เกิน R$350,000 ทั่วบราซิล

การขยายวงเงินนี้ทำให้ครอบครัวจำนวนมากขึ้นสามารถเข้าถึง Minha Casa, Minha Vida และมองหาตัวเลือกที่อยู่อาศัยในระดับราคาที่สูงขึ้นเล็กน้อย แต่ยังคงอยู่ในขอบเขตที่เข้าถึงได้ตามความสามารถทางการเงินของตน