โฆษณา
รัฐบาลลูลาได้ประกาศเพิ่มมูลค่าขั้นต่ำสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินจาก FGTS ตรวจสอบรายละเอียดได้เลย!
แม้จะเป็นสิทธิของลูกจ้างที่มีสมุดประจำตัวแรงงาน แต่กองทุนค้ำประกันระยะเวลาการทำงาน (FGTS) สามารถใช้ได้เฉพาะในกรณีที่กฎหมายกำหนด เช่น การซื้อบ้านของตนเอง
โฆษณา
ด้วยเหตุนี้ รัฐบาลของประธานาธิบดี Luiz Inácio Lula da Silva (PT) จึงตัดสินใจเพิ่มมูลค่าขั้นต่ำสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินจาก FGTS ดังนั้น โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยพิเศษสำหรับผู้ถือบัญชี FGTS (Pró-Cotista) โดยกระทรวงเมือง จะจัดสรรเงินอย่างน้อย R$ 2,010 พันล้านสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ด้วยเงินจาก FGTS
เมื่อไม่นานมานี้ กระทรวงเมืองได้ออกคำสั่งเชิงบรรทัดฐานที่ปรับปรุงมูลค่าซึ่งกำหนดไว้ในช่วงปลายรัฐบาลของ Jair Bolsonaro (PL) ในเดือนธันวาคม 2022 ในเวลานั้น งบประมาณที่จัดสรรสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่กำหนดไว้ที่ R$ 1.2 พันล้าน
ด้วยข้อกำหนดเชิงบรรทัดฐานฉบับใหม่ ได้กำหนดวงเงินสูงสุดที่สามารถใช้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงกว่า R$ 500 mil ด้วยทรัพยากรจาก FGTS จากเดิม R$ 600 mil วงเงินจะเป็น R$ 2,010 bilhões
โครงการ Pró-Cotista
แรงงานที่มีบัญชีที่เชื่อมโยงกับ FGTS สามารถเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัย Pró-Cotista ซึ่งจัดให้บริการโดย Caixa Econômica Federal สินเชื่อนี้สามารถใช้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ทั้งใหม่และมือสอง รวมถึงการก่อสร้าง โดยผ่อนชำระได้นานสูงสุด 30 ปี
สิ่งสำคัญที่ควรเน้นคือ ในกรณีบัญชี FGTS ที่ไม่มีการเคลื่อนไหว กล่าวคือไม่มีเงินฝากเข้ามาอีก จำเป็นต้องมียอดคงเหลือเท่ากับหรือมากกว่า 10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่แรงงานต้องการซื้อ แตกต่างจากโครงการ Minha Casa, Minha Vida ไม่มีข้อกำหนดเฉพาะหรือข้อจำกัดด้านรายได้ในการเข้าถึงสินเชื่อผ่านโครงการ Pró-Cotista
