ข่าว: ค้นหาวิธีรักษาความปลอดภัยทรัพย์สินของคุณบน Minha Casa, Minha Vida ทีละขั้นตอน

แผนที่อยู่อาศัยของ Minha Casa Minha Vida ได้รับการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก ซึ่งได้จูงใจผู้ซื้อและกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อช่วยให้ผู้มีส่วนได้เสียมีส่วนร่วมในโปรแกรมนี้ คู่มือโดยละเอียดนี้จะให้แผนงานตั้งแต่การลงทะเบียนไปจนถึงการเลือกอสังหาริมทรัพย์

นอกจากนี้ เราจะหารือเกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติของโปรแกรมล่าสุดและสิทธิประโยชน์ที่เสนอให้กับผู้เข้าร่วม

ความเกี่ยวข้องของแผน Minha Casa Minha Vida

อ่านเพิ่มเติม: Bolsa Família: ตัวเลือกเงินกู้ใหม่พร้อมใช้งานผ่าน Caixa Tem

วัตถุประสงค์หลักของแผน Minha Casa Minha Vida คือการมอบโอกาสที่ดีมากขึ้นสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยในการซื้อบ้านของตนเอง ด้วยความช่วยเหลือทางการเงินสำหรับการชำระเงินเริ่มแรกของทรัพย์สิน การปรับช่วงรายได้ อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง และการเพิ่มมูลค่าสูงสุดของทรัพย์สิน โปรแกรมนี้จึงกลายเป็นทางเลือกที่เป็นไปได้สำหรับหลายๆ คนที่ก่อนหน้านี้ไม่สามารถบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของได้ บ้านของตัวเอง

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ ความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดของรัฐบาลคือการตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นของโครงการ ปัจจุบันรัฐบาลมุ่งความสนใจไปที่กลุ่มที่ขัดสนที่สุดซึ่งต้องการความช่วยเหลือทั้งด้านค่าธรรมเนียมและเงินอุดหนุน การสร้างบ้านใหม่ไม่เพียงพอ จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องแน่ใจว่าครอบครัวเหล่านี้สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้

เงินอุดหนุนที่เพิ่มขึ้นและค่าธรรมเนียมที่ลดลง

การเปลี่ยนแปลงหลักประการหนึ่งที่รัฐบาลทำกับโครงการนี้คือการเพิ่มเงินอุดหนุนสำหรับการชำระเงินเริ่มแรกของทรัพย์สิน ก่อนหน้านี้ จำนวนเงินอุดหนุนสูงสุดคือ R$ 47.5 พัน แต่ตอนนี้สามารถสูงถึง R$ 55,000 สำหรับครอบครัวในกลุ่ม 1 และ 2 การเพิ่มเงินอุดหนุนนี้ทำให้สามารถรวมครอบครัวเข้ามาในโปรแกรมได้มากขึ้น ซึ่งก่อนหน้านี้จะไม่มี หมายถึงการสนับสนุนจำนวนเงินที่ชำระเริ่มแรก

ข้อดีอีกประการหนึ่งที่นำเสนอโดยแผน Minha Casa Minha Vida ก็คืออัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 4% ซึ่งหมายความว่าลูกค้าสามารถจัดสินเชื่อในจำนวนที่มากขึ้นและผ่อนชำระได้ถูกกว่า ผู้มีส่วนได้เสียยอมรับมาตรการนี้ด้วยความพอใจอย่างยิ่ง เนื่องจากจำนวนเงินที่ชำระเริ่มแรกเป็นอุปสรรคสำหรับหลาย ๆ คน

แนวทางใหม่และการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน

นอกเหนือจากการเพิ่มเงินอุดหนุนและอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงแล้ว โปรแกรมยังได้รับการเปลี่ยนแปลงในช่วงรายได้และมูลค่าสูงสุดของทรัพย์สินอีกด้วย ขณะนี้ โปรแกรมมีช่วงรายได้สามช่วง: ช่วงที่ 1 สำหรับครอบครัวที่มีรายได้สูงถึง R$ 2,640.00 ต่อเดือน; แบนด์ 2 สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ระหว่าง R$ 2,640.01 ถึง R$ 4,400.00 ต่อเดือน และแบนด์ 3 สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ระหว่าง R$ 4,400.01 ถึง R$ 8,000.00 ต่อเดือน

ปรับมูลค่าสูงสุดของทรัพย์สินด้วย ในย่านความถี่ที่ 3 มูลค่าทรัพย์สินสูงสุดเพิ่มขึ้นเป็น R$ 350,000 ซึ่งใช้ได้กับทั้งประเทศ ในแบนด์ 1 และ 2 ค่าสูงสุดขึ้นอยู่กับตำแหน่งของทรัพย์สิน โดยจะแตกต่างกันไประหว่าง R$ 190,000 และ R$ 264,000

วิธีลงทะเบียนแผน Minha Casa Minha Vida

แทร็ก 1

หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามกลุ่มที่ 1 ของแผน Minha Casa Minha Vida ขั้นตอนแรกคือติดต่อศาลากลาง รัฐ หรือหน่วยงานที่จัดงานในเมืองของคุณ และขอลงทะเบียนในทะเบียนที่อยู่อาศัย สิ่งสำคัญคือต้องใส่ใจกับกำหนดเวลาและวันที่ที่กำหนดไว้ นอกเหนือจากการเตรียมเอกสารที่ร้องขอทั้งหมด

การได้มาซึ่งทรัพย์สินหมวด 1 ผ่อนชำระสูงสุด 60 เดือน ปลอดดอกเบี้ย งวดขั้นต่ำคือ R$ 80.00 และสูงสุดคือ R$ 330.00 หากคุณเป็นผู้รับผลประโยชน์ของ Bolsa Família หรือผลประโยชน์การชำระเงินต่อเนื่อง (BPC) และได้รับการคุ้มครองโดยโปรแกรม คุณจะได้รับทรัพย์สินที่ชำระไปแล้ว และจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องผ่อนชำระ ควรจำไว้ว่าห้ามโอนทรัพย์สินเป็นระยะเวลา 60 เดือน

แทร็ก 2 และ 3

อ่านเพิ่มเติม: คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Minha Casa Minha Vida: ค้นหาทุกสิ่งเกี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรร

หากคุณเข้าได้กับวงดนตรี 2 หรือ 3 ของแผน Minha Casa Minha Vida คุณจะลงทะเบียนได้หลายวิธี ตัวเลือก

ตัวเลือกคือดำเนินการจำลองบนเว็บไซต์ Caixa หรือในแอป Housing จากนั้นมองหาสาขาของธนาคารหรือตัวแทนเพื่อดำเนินการตามกระบวนการต่อไป ความเป็นไปได้อีกอย่างหนึ่งคือการมองหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า หรือบริษัทก่อสร้าง เนื่องจากโปรแกรมนี้ให้เงินสนับสนุนทั้งอสังหาริมทรัพย์ใหม่และมือสอง

ในแอป Housing คุณสามารถดำเนินการขั้นตอนที่จำเป็นได้เกือบทั้งหมด ตั้งแต่การจำลองไปจนถึงการประเมินเครดิต การลงนามในสัญญาจะต้องดำเนินการด้วยตนเองที่สาขา Caixa เท่านั้น

เงื่อนไขในการเข้าร่วมแผน Minha Casa Minha Vida

หากต้องการเข้าร่วมแผน Minha Casa Minha Vida จำเป็นต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ คุณไม่สามารถมีรายได้สูงกว่าขีดจำกัดที่กำหนดโดยโปรแกรม และไม่สามารถถือสัญญาการจัดหาเงินทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันได้ นอกจากนี้ คุณต้องเป็นเจ้าของ ผู้ซื้อในอนาคต หรือผู้ถือสิทธิ์ในการได้มา ให้เช่า เพลิดเพลิน หรือใช้อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยตามปกติในส่วนใดส่วนหนึ่งของประเทศ

นอกจากนี้ แผน Minha Casa Minha Vida ยังมอบโอกาสพิเศษสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยในการตระหนักถึงความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านของตนเอง ด้วยการเปลี่ยนแปลงกฎของโปรแกรมเมื่อเร็วๆ นี้ เช่น การเพิ่มเงินอุดหนุน อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง และการเพิ่มมูลค่าสูงสุดของทรัพย์สิน ทำให้ผู้คนสามารถเข้าถึงเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น

หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ของโปรแกรม โปรดปฏิบัติตามคำแนะนำทีละขั้นตอนของเรา และเริ่มกระบวนการสมัครโดยเร็วที่สุด อย่าลืมใส่ใจกับกำหนดเวลาและวันที่กำหนด นอกเหนือจากการเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด อย่าพลาดโอกาสนี้ในการเป็นเจ้าของบ้านของคุณเองผ่านแผน Minha Casa Minha Vida