โฆษณา
สำหรับผู้ที่ต้องการมีอสังหาริมทรัพย์ โครงการ Minha Casa Minha Vida ของรัฐบาลกลางมีข่าวดีมานำเสนอ เมื่อวันพฤหัสบดี (13/07) ประธานาธิบดี Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ได้ลงนามรับรองกฎหมายที่นำโครงการที่อยู่อาศัยกลับมาใช้ใหม่ในวาระการดำรงตำแหน่งสมัยใหม่ของเขา
โดยพื้นฐานแล้ว Minha Casa Minha Vida มุ่งอำนวยความสะดวกในการเข้าถึงบ้านของตนเอง ด้วยการเสนอทางเลือกด้านการจัดหาเงินทุนที่หลากหลาย ณ พระราชวัง Planalto เวลา 11.00 น. มีการจัดงานเฉลิมฉลองการเปิดตัวโครงการใหม่
โฆษณา
เจ้าหน้าที่หลายคน รวมถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงเมือง เข้าร่วมงาน โครงการ Minha Casa Minha Vida มุ่งเป้าไปที่ครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน R$8,000 ในเขตเมืองทั่วประเทศ และมีรายได้ต่อปีไม่เกิน R$96,000 สำหรับผู้อยู่อาศัยในชนบท ด้วยเหตุนี้ บุคคลเหล่านี้จึงสามารถซื้อบ้านของตนเองได้
ควรเน้นย้ำว่า สภาผู้แทนราษฎรได้อนุมัติร่างกฎหมายดังกล่าวในเดือนมิถุนายน โดยรวมการแก้ไขบางประการที่เสนอไว้ การเปลี่ยนแปลงประการหนึ่งอนุญาตให้ใช้ทรัพยากรจาก FGTS ในโครงการของรัฐบาลกลางต่าง ๆ ได้
ร่างกฎหมาย
ในเบื้องต้น เงินทุน FGTS จะถูกนำไปใช้ในหลากหลายรูปแบบ เช่น โครงการไฟส่องสว่างสาธารณะ ระบบสุขาภิบาลขั้นพื้นฐาน ถนนสาธารณะ และการระบายน้ำฝน คาดว่าโครงการที่อยู่อาศัยจะใช้ทรัพยากร 5% ของโครงการเพื่อกลับมาดำเนินงานก่อสร้างที่หยุดชะงักอีกครั้ง
อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์เพิ่มขึ้น: โครงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วย FGTS จะได้รับการเพิ่มวงเงิน;
เงินทุนเหล่านี้ยังจะนำไปใช้ปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ที่ปัจจุบันว่างอยู่ นอกจากนี้ ยังมีการคาดว่าจะก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ในเมืองขนาดเล็กที่มีประชากรไม่เกิน 50,000 คนในภูมิภาคต่าง ๆ ของประเทศ การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือส่วนลด 50% สำหรับผู้ที่ลงทะเบียนใน CadÚnico
CadÚnico คือทะเบียนของรัฐบาลกลางสำหรับผู้ได้รับประโยชน์จากโครงการสังคม หลังจากกฎหมายได้รับการอนุมัติ Caixa Econômica Federal จะไม่ใช่สถาบันเพียงแห่งเดียวที่รับผิดชอบการดำเนินงานทั้งหมดของ Minha Casa Minha Vida อีกต่อไป
ขณะนี้ ธนาคารเอกชน สถาบันการเงินดิจิทัล และสหกรณ์เครดิตก็จะมีโอกาสเข้าร่วมโครงการที่อยู่อาศัยด้วยเช่นกัน โดยต้องให้ข้อมูลเกี่ยวกับการโอนเงินแก่กระทรวงเมือง พร้อมระบุผู้รับสินเชื่อ
Minha Casa Minha Vida
ในปี 2009 รัฐบาลกลางได้เปิดตัวโครงการ Minha Casa Minha Vida ในช่วงการบริหารของ Jair Bolsonaro (PL) โครงการนี้ถูกแทนที่ด้วย Casa Verde Amarela อย่างไรก็ตาม เมื่อประธานาธิบดี Lula เข้ารับตำแหน่ง โครงการดังกล่าวก็กลับมาอีกครั้งพร้อมการปรับเปลี่ยนบางประการ โดยมีเป้าหมายเพื่อช่วยเหลือครอบครัวที่มีรายได้น้อย
โดยสาระสำคัญ รัฐบาลต้องการขยายเพดานรายได้ของผู้ได้รับประโยชน์จากโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ คาดว่าโครงการนี้จะสามารถรองรับครอบครัวชนชั้นกลางที่มีรายได้ต่อเดือนระหว่าง R$10 mil ถึง R$12 mil
อ่านเพิ่มเติม: การปรับโครงสร้าง Bolsa Família? ทำความเข้าใจการเปลี่ยนแปลงตาม MP ฉบับปัจจุบัน
หนึ่งในลักษณะที่โดดเด่นที่สุดของ Minha Casa Minha Vida โฉมใหม่คือผู้ได้รับประโยชน์ในกลุ่มที่ 1 ซึ่งเป็นครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน R$2,6 mil โดยพื้นฐานแล้ว รัฐบาลจะใช้ทรัพยากรจากกองทุนเช่าซื้อที่อยู่อาศัย (FAR) เงินอุดหนุนอยู่ระหว่าง R$130 mil ถึง R$170 mil
ครอบครัวที่มีรายได้ไม่เกิน R$1.320 ซึ่งเป็นค่าจ้างขั้นต่ำในปัจจุบัน จะสามารถผ่อนชำระค่าบ้านได้นานสูงสุด 60 เดือน โดยมีค่างวดไม่เกิน 10% ของรายได้ต่อเดือน หรือก็คือ R$80 กล่าวโดยสรุป ผู้เข้าร่วมโครงการที่มีรายได้ระหว่าง R$1.320 ถึง R$2.640 สามารถนำรายได้ไปผ่อนชำระได้สูงสุด 15%
โฆษณา
ครอบครัวที่มีรายได้น้อย
ตามที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ โครงการที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางจะมุ่งเน้นความพยายามไปที่ครอบครัวที่มีรายได้น้อย เชื่อกันว่า 50% ของหน่วยที่ได้รับการจัดหาเงินทุนจะเป็นของกลุ่มที่ 1 กระทรวงเมืองเปิดโอกาสให้ซื้อบ้านในเขตเมืองมือสอง และรวมถึงพลเมืองไร้บ้านด้วย
ท้ายที่สุด กระทรวงยืนยันว่าอสังหาริมทรัพย์ของโครงการ Minha Casa Minha Vida ใหม่จะตั้งอยู่ใกล้ร้านค้า บริการ และสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ ดังนั้น ครอบครัวที่เข้าร่วมโครงการจะได้รับประโยชน์มากมาย เช่น ความใกล้ชิดกับโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น
