โฆษณา
ข่าวใหม่ในโครงการ Minha Casa, Minha Vida สร้างความคึกคักให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมองเห็นแนวโน้มยอดขายที่เพิ่มขึ้น ดูเลย!
เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา (7) แนวทางใหม่ของโครงการ Minha Casa, Minha Vida (MCMV) มีผลบังคับใช้ ดังนั้น Caixa Econômica Federal ซึ่งรับผิดชอบโครงการที่อยู่อาศัย จึงมุ่งขยายการจัดหาเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชน โดยทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ง่ายขึ้น
ด้วยเหตุนี้ กฎเกณฑ์ล่าสุดจึงครอบคลุมการเพิ่มมูลค่าสูงสุดของอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถขอสินเชื่อได้ เงินอุดหนุนที่มากขึ้น และการลดอัตราดอกเบี้ย การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะบริษัทก่อสร้างที่มองเห็นโอกาสอันโดดเด่นในการฟื้นฟูภาคส่วนนี้
มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ Minha Casa, Minha Vida
หนึ่งในการปรับปรุงโครงการ MCMV คือการกำหนดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ตามระดับรายได้ ซึ่งปรับตามรายได้ต่อเดือน ดูเลย:
อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์เพิ่มขึ้น: โครงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วย FGTS จะได้รับการเพิ่มวงเงิน;
- ระดับ 1 และ 2 – ไม่เกิน R$ 2.640,00 และระหว่าง R$ 2.640,00 ถึง R$ 4.400,00: มูลค่าจะแตกต่างกันไปตามทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ โดยอาจอยู่ระหว่าง R$ 145 mil ถึง R$ 264 mil ก่อนหน้านี้อยู่ที่ไม่เกิน R$ 230 mil;
- ช่วงที่ 3 – ระหว่าง R$ 4.400,00 ถึง R$ 8 พัน: มูลค่าสูงสุดของอสังหาริมทรัพย์คือ R$ 350 พันทั่วประเทศ ก่อนหน้านี้คือ R$ 264 พัน
นอกจากนี้ เงินอุดหนุน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่รัฐบาลออกให้ ได้รับการปรับเปลี่ยน ดังนั้น จำนวนเงินสูงสุดจึงเพิ่มขึ้นจาก R$ 47.500,00 เป็น R$ 55 พัน โดยจำนวนดังกล่าวแตกต่างกันไปตามรายได้ของครอบครัว
ท้ายที่สุด อัตราดอกเบี้ยของโครงการที่อยู่อาศัยอาจอยู่ระหว่าง 4% ถึง 8,16% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับช่วงที่บุคคลนั้นเข้าเกณฑ์และที่ตั้งของทรัพย์สิน
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยินดีกับแนวทางใหม่
สภาผู้ดูแลกองทุนค้ำประกันระยะเวลาการทำงาน (CCFGTS) สนับสนุนการปรับปรุงโครงการ Minha Casa, Minha Vida อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เห็นชอบ โดยให้เหตุผลว่าการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเป็นประโยชน์ต่อครอบครัวที่ใฝ่ฝันจะมีบ้านเป็นของตนเอง
ผู้เชี่ยวชาญในภาคส่วนนี้ยังเชื่อว่าแนวทางใหม่ส่งเสริมการสร้างงานและรายได้ รวมถึงการจัดเก็บภาษี ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อประชากรบราซิลทั้งหมด ด้วยเหตุนี้ ภาคส่วนดังกล่าวจึงมองโลกในแง่ดีต่อการเติบโตของยอดขาย เนื่องจากโครงการที่อยู่อาศัยช่วยอำนวยความสะดวกในการซื้อบ้านเป็นของตนเองด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงและสิทธิประโยชน์อื่นๆ
อ่านเพิ่มเติม: เรียนรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับ Valores a Receber
