การพัฒนาใหม่ใน Minha Casa, Minha Vida ช่วยส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมียอดขายเพิ่มขึ้น ดู!
เมื่อวันศุกร์ที่แล้ว (7) หลักเกณฑ์ใหม่มีผลบังคับใช้ในโครงการ Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ดังนั้น Caixa Econômica Federal ซึ่งรับผิดชอบโครงการบ้านจัดสรร มีเป้าหมายที่จะขยายการจัดหาเงินทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับประชากร และทำให้การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ใหม่ง่ายขึ้น
ด้วยเหตุนี้ กฎล่าสุดจึงรวมถึงการเพิ่มมูลค่าสูงสุดของสินทรัพย์สำหรับการจัดหาเงินทุน เงินอุดหนุนที่มากขึ้น และการลดอัตราดอกเบี้ย การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวได้รับการตอบรับอย่างดีจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะบริษัทก่อสร้างที่มองเห็นโอกาสพิเศษในการฟื้นฟูภาคส่วนนี้
มูลค่าทรัพย์สินบน Minha Casa, Minha Vida
การปรับปรุงประการหนึ่งของ MCMV คือการแข็งค่าของสินทรัพย์ตามช่วงซึ่งปรับตามรายได้ต่อเดือน ดู:
อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์เพิ่มเติม: โปรแกรมการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วย FGTS จะเพิ่มขึ้น
- ช่วง 1 และ 2 – สูงถึง R$ 2,640.00 และระหว่าง R$ 2,640.00 ถึง R$ 4,400.00: ค่าจะผันผวนขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งของทรัพย์สิน และอาจอยู่ในช่วงระหว่าง R$ 145,000 ถึง R$ 264,000 ก่อนหน้านี้สูงถึง R$ 230,000;
- แบนด์ 3 – ระหว่าง R$ 4,400.00 ถึง R$ 8 พัน: มูลค่าสูงสุดของทรัพย์สินคือ R$ 350,000 ทั่วประเทศ เมื่อก่อนเป็น R$ 264,000
นอกจากนี้ได้มีการปรับปรุงเงินอุดหนุนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสินค้าที่รัฐบาลครอบคลุมด้วย ดังนั้นจำนวนเงินสูงสุดจึงเพิ่มขึ้นจาก R$ 47,500.00 เป็น R$ 55,000 ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับรายได้ของครอบครัว
สุดท้ายนี้ อัตราดอกเบี้ยของโครงการบ้านจัดสรรอาจแตกต่างกันระหว่าง 4% และ 8.16% ขึ้นอยู่กับระยะที่บุคคลล้มและตำแหน่งของสินทรัพย์
ตลาดอสังหาริมทรัพย์เฉลิมฉลองแนวปฏิบัติใหม่
คณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทุนชดเชยค่าสินไหมทดแทน (CCFGTS) สนับสนุนการอัปเดตเป็น Minha Casa, Minha Vida อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้รับการอนุมัติ โดยโต้แย้งว่าการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเอื้ออำนวยต่อครอบครัวที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านเป็นของตัวเอง
ผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมยังเชื่อด้วยว่าแนวทางใหม่นี้สนับสนุนการสร้างงานและรายได้ นอกเหนือจากการเก็บภาษี ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อประชากรบราซิลทั้งหมด ดังนั้น ภาคธุรกิจนี้จึงมองในแง่ดีเกี่ยวกับการเติบโตของยอดขาย เนื่องจากโครงการที่อยู่อาศัยเอื้ออำนวยต่อการซื้อบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
อ่านเพิ่มเติม: ค้นหาทุกสิ่งเกี่ยวกับจำนวนเงินที่รับได้
