กฎที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ของโปรแกรม Minha Casa, Minha Vida (MCMV) จะมีผลใช้บังคับในวันศุกร์นี้ (7) การเปลี่ยนแปลงที่เปิดเผยโดย Caixa Econômica Federal สัญญาว่าจะขยายการเข้าถึงสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์
แนวทางใหม่สำหรับ Minha Casa, Minha Vida
ด้วยเงื่อนไขดอกเบี้ยและเงินอุดหนุนที่ได้เปรียบมากขึ้น Caixa ตั้งเป้าที่จะขจัดอุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งในการเข้าถึง MCMV ซึ่งก็คือมูลค่าเงินดาวน์ของการจัดหาเงินทุน กล่าวโดยสรุป การปรับเปลี่ยนเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อลดปริมาณที่จำเป็นตั้งแต่เริ่มแรก
การเอาชนะอุปสรรคทางการเงิน
มาตรการที่เกี่ยวข้องคือการแบ่งกลุ่มของโปรแกรม เพื่อให้บุคคลที่มีรายได้ต่ำกว่าได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่า โดยพื้นฐานแล้วแนวทางนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่ออำนวยความสะดวกในการซื้อบ้านของคุณเอง
อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์เพิ่มเติม: โปรแกรมการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วย FGTS จะเพิ่มขึ้น
เงื่อนไขเชิงบวกสำหรับลูกหนี้ในอนาคต
โดยพื้นฐานแล้ว หลักเกณฑ์ใหม่พยายามที่จะจัดให้มีสภาพแวดล้อมที่สนับสนุนมากขึ้นสำหรับครอบครัวที่ต้องการเข้าร่วมโครงการ ด้วยการลดเงินดาวน์และลดอัตราดอกเบี้ย MCMV จึงกลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ
เงินอุดหนุนในเกม
นอกจากเงื่อนไขดอกเบี้ยแล้ว เงินอุดหนุนยังมีความสำคัญต่อการเปลี่ยนแปลง MCMV อีกด้วย Caixa ตั้งใจที่จะเสนอเงินอุดหนุนในวงกว้างขึ้น โดยอาศัยเงินสนับสนุนที่มากขึ้นจากกองทุนสาธารณะ เพื่อเป็นประโยชน์ต่อครอบครัวจำนวนมากขึ้น
การขยายสินเชื่อ
ไม่ต้องสงสัยเลยว่ากฎ MCMV ใหม่ถือเป็นโอกาสสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านเป็นของตัวเอง ด้วยเงื่อนไขที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้น Caixa ต้องการขยายการเข้าถึงสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์
ปัจจัยที่ต้องพิจารณาเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์
การวิเคราะห์ที่สมบูรณ์ถือเป็นสิ่งสำคัญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อให้แน่ใจว่ามีตัวเลือกที่เหมาะสม ตัวอย่างเช่น สถานที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญ โดยคำนึงถึงความใกล้ชิดกับบริการที่จำเป็น
อ่านเพิ่มเติม: ค้นหาทุกสิ่งเกี่ยวกับจำนวนเงินที่รับได้
ประเภททรัพย์สิน
ระบุประเภททรัพย์สินที่ตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด ประเมินปัจจัยต่างๆ เช่น พื้นที่ จำนวนห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม
งบประมาณ
กำหนดงบประมาณและเพดานราคาสำหรับการซื้อ โดยพิจารณาไม่เพียงแต่ราคาซื้อเท่านั้น แต่ยังรวมถึงต้นทุนเพิ่มเติมด้วย นอกจากนี้ ให้ดำเนินการตรวจสอบสภาพโครงสร้างของทรัพย์สินอย่างระมัดระวัง
สุดท้ายนี้ พิจารณามูลค่าการขายต่อและการแข็งค่าของทรัพย์สินโดยการวิจัยแนวโน้มของตลาดและโครงการพัฒนาในอนาคตที่อาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าในระยะยาว
