CAIXA ออกแถลงการณ์สำคัญเกี่ยวกับการจัดหาเงินทุนสำหรับบ้าน

Maria Rita Serrano ประธาน Caixa Econômica Federal แสดงความกังวลเกี่ยวกับการจัดหาเงินทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เมื่อเปิดเผยผลประกอบการรายไตรมาสของสถาบัน เธอเน้นย้ำว่าการออมที่ลดลงซึ่งได้รับแรงหนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่สูง กำลังทำให้สถานการณ์การจัดหาเงินทุนที่อยู่อาศัยมีความซับซ้อน CAIXA รู้สึกถึงผลกระทบ โดยเห็นการสูญเสียกองทุนออมทรัพย์ประมาณ R$50 พันล้านในช่วงไม่กี่ครั้งที่ผ่านมา

ภาพสะท้อนของจำนวนเงินออมที่ลดลง

อ่านเพิ่มเติม: ค้นหาทุกสิ่งเกี่ยวกับจำนวนเงินที่รับได้

สำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ การสะสมกองทุนออมทรัพย์ถือเป็นสิ่งสำคัญ อย่างไรก็ตาม ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น ชาวบราซิลจึงพบว่าการออมเป็นการลงทุนที่น่าดึงดูดน้อยลง สิ่งนี้ส่งผลให้มีเงินทุนลดลง ทำให้เกิดความท้าทายสำหรับ CAIXA ในการสร้างอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมมากขึ้นสำหรับการจัดหาเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัย

Marcos Brasiliano รองประธานฝ่ายการเงินของ CAIXA กล่าวว่าธนาคารมีเป้าหมายเพื่อสร้างสมดุล โดยพยายามปล่อยสินเชื่อปริมาณมากในอัตราที่แข่งขันได้มากที่สุด อย่างไรก็ตาม การเริ่มออมเงินอีกครั้งจะต้องเกิดขึ้นเพื่อให้อัตราดอกเบี้ยลดลงอย่างแท้จริง เป็นที่น่าสังเกตว่า CAIXA ไม่เต็มใจที่จะขึ้นอัตรา โดยจะเป็นคนสุดท้ายที่ขึ้นอัตราและเป็นคนแรกที่จะปรับขึ้นอัตรา

ก่อนหน้านี้แสดงความกังวล

Maria Rita Serrano ผู้นำของ CAIXA ได้ส่งสัญญาณถึงความกังวลของเธอเกี่ยวกับปัญหานี้แล้วในเดือนพฤษภาคม ในระหว่างการประกาศแคมเปญที่มุ่งเป้าไปที่การออม เธอเน้นว่าอัตราดอกเบี้ยที่สูงเป็นอุปสรรคต่อการใช้เงินออม ส่งผลให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีราคาแพงขึ้น สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจาก CAIXA จำเป็นต้องแสวงหาแหล่งเงินทุนทางเลือกและมีราคาแพงกว่าเพื่อรักษาอุปทานที่อยู่อาศัย

ในเดือนพฤษภาคม การถอนออกจากบัญชีออมทรัพย์เกินเงินฝากจำนวน 11.747 พันล้านรูปี ซึ่งถือเป็นการขาดดุลที่ใหญ่ที่สุดในรอบระยะเวลานับตั้งแต่ปี 1995 การที่ทรัพยากรหนีจากการออมอาจเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของหนี้และการค้นหาการลงทุนที่ทำกำไรได้มากขึ้น

ผลกระทบต่อการจัดหาเงินทุนที่อยู่อาศัย

การลดลงของจำนวนเงินออมส่งผลโดยตรงต่อการจัดหาที่อยู่อาศัย ด้วยเงินทุนที่ลดลง CAIXA จำเป็นต้องสำรวจแหล่งเงินทุนที่มีราคาแพงกว่า ส่งผลให้ต้นทุนที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องยังทำให้สถานการณ์นี้แย่ลงอีกด้วย

CAIXA กำลังมองหาวิธีฟื้นฟูการออมให้น่าสนใจยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตาม ตราบใดที่อัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในระดับสูง การจัดหาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่น่าดึงดูดใจมากขึ้นก็ถือเป็นเรื่องท้าทาย

มาตรการที่ CAIXA นำมาใช้

CAIXA มุ่งมั่นที่จะค้นหากลยุทธ์ที่จะบรรเทาการลดลงของการเก็บเงินออม เพื่อให้มั่นใจว่าสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นไปได้ ธนาคารแสวงหาความสมดุลระหว่างสินเชื่อที่น่าสนใจและความยั่งยืนทางการเงินอย่างต่อเนื่อง

สิ่งสำคัญที่ต้องกล่าวถึงคือ CAIXA ลังเลในการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ซึ่งสะท้อนถึงความทุ่มเทในการจัดเตรียมเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์สำหรับการจัดหาเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารจับตาแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยอย่างใกล้ชิด และหากมีการลดลงอย่างมาก อาจบ่งบอกถึงการลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ความมุ่งมั่นในการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัย ในกล่อง

อ่านเพิ่มเติม: คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Minha Casa Minha Vida: ค้นหาทุกสิ่งเกี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรร

การจัดหาเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัยอยู่ภายใต้แรงกดดันเนื่องจากการออมที่ลดลงและอัตราดอกเบี้ยที่สูง CAIXA ตระหนักและกระตือรือร้นในการค้นหาแนวทางแก้ไขเพื่อเอาชนะความท้าทายและรับประกันว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะยังคงเข้าถึงได้ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่สูง ธนาคารต้องเผชิญกับอุปสรรคในการจัดให้มีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้น อย่างไรก็ตาม CAIXA ยังคงมุ่งเน้น ติดตามเศรษฐกิจ และดำเนินการตามความจำเป็น