อย่างเป็นทางการ: Minha Casa โปรแกรม Minha Vida ได้เริ่มต้นแล้ว และดูเกณฑ์การจัดหาเงินทุน

การกลับมาของโครงการ Minha Casa, Minha Vida ซึ่งเป็นโครงการริเริ่มด้านการเงินสำหรับที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงหลายประการ ดังนั้นเมื่อวันศุกร์ที่ 7 ปีที่แล้ว กฎใหม่จึงมีผลบังคับใช้

หากคุณตื่นเต้นกับโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้าน เช่นเดียวกับชาวบราซิลหลายๆ คน คุณจะยินดีที่พบว่ารัฐบาลในความร่วมมือกับ Caixa Econômica Federal ได้นำเสนอการปรับปรุงที่สำคัญซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อระดับรายได้ทั้งสามระดับของโครงการ

ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ การลดอัตราดอกเบี้ยมีความโดดเด่น ทำให้การจัดหาเงินทุนเป็นไปได้มากขึ้น โดยเฉพาะสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย นอกจากนี้ช่วงราคาซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านโครงการก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

ซึ่งหมายความว่าครอบครัวสามารถเลือกที่พักที่มีราคาแพงกว่าได้ โดยมีตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่หลากหลายมากขึ้นภายในโปรแกรม Minha Casa, Minha Vida

แต่ยังมีอีกมาก! ดังนั้นเพื่อให้คุณได้รับทราบอย่างครบถ้วนเกี่ยวกับข้อดีที่นำเสนอและเกณฑ์ที่กำหนด เราได้รวบรวมข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดไว้ที่นี่

ด้วยวิธีนี้ ด้วยการทำความเข้าใจการดำเนินงานใหม่ของโปรแกรม คุณสามารถวางแผนและวางตำแหน่งตัวเองให้ดีขึ้นเพื่อบรรลุความฝันนี้ซึ่งมีผู้คนหลายพันคนแบ่งปันได้

กฎสำหรับการเข้าร่วม Minha Casa, Minha Vida

ประการแรก สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่า นอกเหนือจากการส่งเสริมการกระตุ้นทางสังคมแล้ว รัฐบาลกลางยังหวังว่าการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะช่วยกระตุ้นภาคการก่อสร้างและส่งเสริมการสร้างงานอีกด้วย

อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์พิเศษจะไปถึง 20,000 ครอบครัว ดูว่าคุณมีสิทธิ์หรือไม่

เพื่อจุดประสงค์นี้ เป้าหมายคือการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ 2 ล้านแห่งให้แล้วเสร็จภายในปี 2569 รวมถึงการกลับมาเริ่มงานที่ถูกระงับอีกครั้งด้วย

สุดท้ายนี้ แนวทางใหม่สำหรับการเข้าร่วม Minha Casa, Minha Vida แบ่งออกเป็นสามช่วงรายได้ ซึ่งประกอบขึ้นเป็นสองรูปแบบ โดยแต่ละช่วงมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง

ดังนั้นในรูปแบบ "ในเมือง" แบนด์ 1 สามารถมีรายได้รวมของครอบครัวต่อเดือนสูงถึง R$2,640 สำหรับ Band 2 รายได้รวมต่อเดือนที่อนุญาตจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ R$2,640.01 ถึง R$4,400 ในแบนด์ 3 รายได้รวมต่อเดือนที่อนุญาตจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ R$4,400.01 ถึง R$8 พัน

ในกรณีของรูปแบบ "ชนบท" ครอบครัวจะแบ่งออกเป็นสามกลุ่มรายได้ด้วย อย่างไรก็ตามในกรณีนี้จะพิจารณารายได้รวมต่อปี

ในกลุ่มที่ 1 ครอบครัวสามารถมีรายได้รวมต่อปีสูงถึง R$31,680 ใน Band 2 รายได้รวมต่อปีที่อนุญาตจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ R$31,680.01 ถึง R$52,800 สุดท้าย ในกลุ่มที่ 3 รายได้รวมต่อปีจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ R$52,800.01 ถึง R$96 พัน

สังเกต:

ด้วยการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของ Minha Casa ทำให้ Minha Vida ซึ่งเป็นเงินอุดหนุนสูงสุดซึ่งสอดคล้องกับส่วนของการจัดหาเงินทุนที่รัฐบาลจ่ายและสามารถลดหรือกำจัดเงินดาวน์ที่จำเป็นได้รับการอัปเดตด้วย

จึงเพิ่มขึ้นจาก R$47.5 พันเป็น R$55 พันสำหรับครอบครัวที่จัดอยู่ในแบนด์ 1 และ 2 ของรายการ

อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์เพิ่มเติม: โปรแกรมการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วย FGTS จะเพิ่มขึ้น

การเปลี่ยนแปลงกับ Minha Casa, Minha Vida

ดังที่กล่าวไปแล้วว่า แบนด์ 1 และ 2 ของ Minha Casa, Minha Vida มีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง สิ่งสำคัญคือต้องเน้นว่าเปอร์เซ็นต์ที่กำหนดยังคงแตกต่างกันไปตามภูมิภาคต่างๆ ของประเทศเช่นเคย

ในภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ อัตราลดลงจาก 4.25% เป็น 4% ต่อปี ในขณะเดียวกัน ในภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ ภาคใต้ และภาคกลาง-ตะวันตก อัตราเพิ่มจาก 4.5% ต่อปีเป็น 4.25% ต่อปี

อย่างไรก็ตาม ในแทร็ก 3 ไม่มีการเปลี่ยนแปลง ในรูปแบบนี้ ดอกเบี้ยยังคงอยู่สูงสุดที่ 8.16% ต่อปี

สำหรับย่านความถี่ 1 และ 2 ของ Minha Casa, Minha Vida มูลค่าสูงสุดของคุณสมบัติจะแตกต่างกันไปตามภูมิภาคของประเทศ โดยทั่วไป ขีดจำกัดสำหรับแบนด์เหล่านี้อยู่ระหว่าง R$190 พันถึง R$264 พัน

การเปลี่ยนแปลงนี้คำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น ค่าครองชีพและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละสถานที่ เพื่อให้แน่ใจว่าครอบครัวจะสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกับความเป็นจริงทางเศรษฐกิจของภูมิภาคของตน

ในทางกลับกัน สำหรับแบนด์ 3 ซึ่งครอบคลุมครอบครัวที่มีรายได้สูงกว่าเล็กน้อย มูลค่าทรัพย์สินสูงสุดได้เพิ่มขึ้นเป็นสูงถึง R$350,000 ทั่วทั้งบราซิล

การเพิ่มขีดจำกัดนี้ทำให้ครอบครัวจำนวนมากขึ้นสามารถเข้าถึง Minha Casa, Minha Vida และค้นหาทางเลือกที่พักอาศัยในระดับมูลค่าที่สูงขึ้นเล็กน้อย แต่ยังคงมีราคาไม่แพงภายใต้ความเป็นไปได้ทางการเงินของพวกเขา