விளம்பரங்கள்
தற்போது, சுயதொழில் செய்பவர்கள் வருமானத்தை நிரூபிப்பதை எளிதாக்கும் ஒரு உத்தியை மத்திய அரசு மதிப்பீடு செய்து வருகிறது, இதன் நோக்கம் அவர்கள் “Minha Casa, Minha Vida“ வீட்டு வசதித் திட்டத்தை அணுகுவதற்கு உதவுவதாகும்.
நகரங்களுக்கான அமைச்சர் Jader Filho, கடந்த புதன்கிழமை (19) இந்தச் செய்தியை வெளியிட்டார், இது பெரும் எதிர்பார்ப்பை ஏற்படுத்தியது. ஏனெனில், வீட்டு வசதித் திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்கான முக்கியத் தேவைகளில் ஒன்று, தொழிலாளர்களின் மாதாந்திர வருமானத்தை நிரூபிப்பதாகும்.
இருப்பினும், சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு இந்தப் பணி குறிப்பாகச் சவாலானதாகும், ஏனெனில் வழக்கமான முறையில் தங்களின் வருமானத்தை நிரூபிக்கும் அதிகாரப்பூர்வ ஆவணங்களைப் பெறுவதில் அவர்கள் பல நேரங்களில் சிரமப்படுகின்றனர்.
இந்தத் தடையைத் தாண்டுவதற்காக, இந்தத் தொழிலாளர்களுக்கான சரிபார்ப்பு செயல்முறையை எளிமைப்படுத்தும் வழிகளை அரசு பரிசீலித்து வருகிறது.
திட்டமிடப்பட்டுள்ளவை என்ன என்பதை அறிந்து, Minha Casa, Minha Vida குறித்து பல சந்தேகங்களைத் தீர்த்துக்கொள்ள விரும்புகிறீர்களா? அப்படியானால், இந்த உரை உங்களுக்காகத்தான்! இந்த வாசிப்பில் எங்களுடன் தொடருங்கள்.
சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான Minha Casa, Minha Vida
மேலும் படிக்க: Minha Casa Minha Vida குறித்து அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்: வீட்டு வசதித் திட்டத்தைப் பற்றி அனைத்தையும் அறிந்துகொள்ளுங்கள்
முதலில், மதிப்பீடுகளின்படி, 2022 ஆம் ஆண்டில் சுமார் 38.8 மில்லியன் தனிநபர்கள் முறைசாரா வேலைகளில் ஈடுபட்டிருந்தனர் என்பதை வலியுறுத்துவது முக்கியம். இது பணியாளர் தொகையில் குறிப்பிடத்தக்க 39.6% ஆகும்.
இந்தத் தொழிலாளர் குழுவில் Uber போன்ற செயலி ஓட்டுநர்கள், மறுசுழற்சி செய்யக்கூடிய பொருட்களைச் சேகரிப்பவர்கள், முறைசாரா விற்பனையாளர்கள், சுயதொழில் ஒப்பந்தப் பணியாளர்கள் மற்றும் பிற தொழில்முறை நபர்கள் அடங்குவர். இதைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்தப் பிரிவைச் சேர்ந்த தொழிலாளர்களுக்கான வருமானச் சான்றை நிரூபிக்கும் செயல்முறையை எளிதாக்குவதற்கான வழிகளை அரசு ஆய்வு செய்து வருகிறது.
நகரங்களின் அமைச்சரான Jader Filho, இந்த விவகாரம் விவாதிக்கப்பட்டு வருவதுடன் முன்னேற்றமடைந்து வருவதாகக் குறிப்பிட்டார். இருப்பினும், Minha Casa, Minha Vida திட்டத்தில் இந்த முன்மொழிவைச் செயல்படுத்துவதற்காக நிலுவையில் உள்ள பிற நடவடிக்கைகளுக்கு முன்னுரிமை அளிக்க வேண்டியதன் அவசியத்தை அவர் வலியுறுத்தினார்.
அவரது வார்த்தைகளில், முந்தைய அரசாங்கத்தில் அமைச்சகம் கலைக்கப்பட்டதால் குறிப்பிடத்தக்க சவால்களை எதிர்கொண்டதாகவும், இதனால் வீட்டு வசதி முயற்சிகளைத் தொடர்வது கடினமானதாகிவிட்டதாகவும் அமைச்சர் கூறினார்.
குழு புதிதாகத் தொடங்க வேண்டியிருந்ததாகவும், இது இயல்பாகவே கடக்க வேண்டிய கூடுதல் சவால்களை ஏற்படுத்தியதாகவும் Jader குறிப்பிட்டார்.
மிகச் சமீபத்திய வீட்டு வசதித் திட்டமான Minha Casa, Minha Vida, தொடர்புடைய சட்டத்திற்கு அதிபர் Lula ஒப்புதல் அளித்த பிறகு, இந்த ஆண்டு ஜூலை தொடக்கத்தில் செயல்படுத்தப்பட்டது.
புதிய Minha Casa, Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida மீண்டும் தொடங்கப்பட்டதிலிருந்து, திட்டத்தின் நன்மைகளை விரிவுபடுத்த பல மாற்றங்கள் ஏற்பட்டுள்ளன.
நிதியுதவிக்கான அரசின் உத்தி, குடும்பங்களின் வெவ்வேறு சேவைப் பிரிவுகளைத் தீர்மானிக்க அவர்களின் வருமானத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டுள்ளது.
திட்டத்தின் Faixa 1 பிரிவில், மாத வருமானம் R$ 2.640 வரை உள்ள குடும்பங்கள் பயன்பெறுகின்றன. இந்தப் பிரிவு குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களை நோக்கமாகக் கொண்டது, மேலும் அணுகக்கூடிய நிபந்தனைகளில் வீட்டு வசதியைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது.
Faixa 2 பிரிவு R$ 2.640 முதல் R$ 4.4 mil வரை வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களை உள்ளடக்கியது. இந்தக் குழுவில், சற்று அதிக வருமானம் கொண்டிருந்தாலும், கண்ணியமான வீடு வாங்குவதற்கு இன்னும் ஆதரவு தேவைப்படும் மக்கள்தொகைப் பகுதியினருக்கு உதவ இந்தத் திட்டம் முயல்கிறது.
இறுதியாக, Minha Casa, Minha Vida திட்டத்தின் Faixa 3 பிரிவில் மாத வருமானம் R$ 4.4 mil முதல் R$ 8 mil வரை உள்ள குடும்பங்கள் அடங்குகின்றன. இந்தப் பிரிவில், நடுத்தர வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் சொத்துகளை வாங்குவதற்கான குறைந்த வட்டி நிதியுதவியைப் பெற உதவுவதே திட்டத்தின் நோக்கமாகும்.
சொத்துகளின் மதிப்புகள்
மேலும் படிக்க: இந்த வாரம் Minha Casa, Minha Vida பயனாளிகளுக்கு பெரும் ஏமாற்றம்
Minha Casa, Minha Vida திட்டத்தின் மூலம் வீடுகளுக்கான நிதியுதவியைப் பொறுத்தவரை, அதிகபட்ச நிதியுதவித் தொகைகள் பயனாளியின் வருமான வரம்பு மற்றும் திட்டத்தின் வகைக்கு ஏற்ப மாறுபடும்.
குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்காக உருவாக்கப்பட்ட Faixa 1 பிரிவில், அதிகபட்ச நிதியுதவி R$ 170 ஆயிரம் ஆகும்.
இடைநிலை வருமான வரம்பைக் கொண்டவர்களுக்கு சேவை செய்யும் Faixa 2 பிரிவில், அதிகபட்சத் தொகை R$ 264 ஆயிரம் ஆகும். அதிக வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களை உள்ளடக்கிய Faixa 3 பிரிவில், நிதியுதவியின் வரம்பு R$ 350 ஆயிரம் ஆகும்.
MCMV rural தொடர்பான குறிப்பிட்ட நிலையில், புதிய வீடுகளுக்கான அதிகபட்ச நிதியுதவித் தொகை R$ 55 ஆயிரத்திலிருந்து R$ 75 ஆயிரமாக அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், வீடுகளை மேம்படுத்துவதற்கான நிதியுதவியிலும் குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பு ஏற்பட்டுள்ளது; அது R$ 23 ஆயிரத்திலிருந்து R$ 40 ஆயிரமாக உயர்ந்துள்ளது.
இறுதியாக, நிதியுதவிக்கான வட்டி விகிதங்களையும் குறிப்பிடுவது முக்கியம். இவையும் பயனாளியின் வருமான வரம்புக்கும், சொத்து அமைந்துள்ள பகுதிக்கும் ஏற்ப மாறுபடும். ஆகவே, வரம்பு 1-ல் வட்டி விகிதங்கள் 4% முதல் 5.5% வரை இருக்கும். வரம்பு 2-ல், விகிதங்கள் 4.75% முதல் 7% வரை மாறுபடும். வரம்பு 3-க்கு, வட்டி விகிதங்கள் 7.66% முதல் 8.16% வரை மாறுபடும்.
